- From
- AED 2,081,844
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2029
- Size
- 1,157–2,588 sqft
- Residences
- 22
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 18 AED/sqft
Tura Residence یک ساختمان آپارتمان بوتیکی توسط Namat Real Estate Development است که در حال ساخت در Nad Al Sheba 1، در منطقه Meydan گسترده‌تر Dubai قرار گرفته است. این پروژه شامل 22 اقامتگاه در یک ساختمان میانی‌بلندی است، با واحدهای از یک تا سه خوابه.
# ساختمان و موقعیت آن در Meydan
Meydan، در طول دهه گذشته، از منطقه‌ای متمرکز بر میدان‌داری‌اش به یکی از نشانی‌های مسکونی دقیق‌تر Dubai متحول شده است. Nad Al Sheba 1 در تکامل گسترده‌تری نشسته است: یک محدوده طرح‌جامع کم‌تراکم مشخص‌شده با جادهای داخلی گسترده، ارتفاعات ساختمان نسبتا متواضع، و شخصیتی مسکونی آرام‌تر از کریدورهای بلندمرتبه Business Bay یا Downtown.
Tura Residence این محیط آگاهانه درج می‌کند. فقط با 22 خانه در یک ساختمان منفرد، آن به عنوان محصولی کوچک‌مقیاس، صاحب‌خانه‌درمحور به جای یک بلوک سرمایه‌گذار بزرگ خوانده می‌شود. این مقیاس پیامدهای عملی دارد: امکانات مشترک کمتر، جامعه تنگ‌تر، و هزینه خدمات 18 درهم به ازای هر فوت مربع که خریداران باید در مدلسازی بازدهی درج کنند.
ساخت شروع شده است، اگرچه هیچ تاریخ تکمیل تأیید‌شده منتشر نشده است.
# اقامتگاه‌ها: طراحی‌ها، مساحت فصل و مشخصات
ترکیب واحد برای پیکربندی یک، دو و سه‌اتاقه امتداد دارد، با مساحت فصل از تقریبا 1157 فوت مربع در نقطه ورودی تا کمی بیشتر از 2587 فوت مربع برای بزرگ‌ترین خانه‌های سه‌اتاقه. آن محدوده مساحت فصل نسبت به استاندارد میانی‌بازار Dubai سخاوت‌بخش است، به‌خصوص برای محصول یک‌اتاقه، در جای دیگری دو باند اندازه دستیاب (1157 فوت مربع و 1307 فوت مربع) راحتی آمیز بالاتر از میانگین شهری برای شمارش خواب نشسته‌اند.
قیمت‌گذاری در 2.08 میلیون درهم برای قالب یک‌اتاقه کوچک‌تر باز می‌شود و به 4.07 میلیون درهم برای انتهای بالاتر دامنه سه‌اتاقه برخواست می‌کند. آپارتمان‌های دو‌اتاقه بین تقریبا 2.89 میلیون و 3.28 میلیون درهم قیمت‌گذاری می‌شوند، بسته به پیکربندی و موقعیت طبقه.
مشخصات شامل تأثیث فقط آشپزخانه است. منطقه‌های زندگی، اتاق‌های خواب و حمام‌ها تأثیث نشده تحویل داده می‌شوند، که خریداران کامل صلاحیت بالای برازنده داخلی را می‌دهد. آشپزخانه‌ها یکپارچه و تکمیل‌شده فرود می‌آیند.
# امکانات و تسهیلات مشترک
پشته امکانات در Tura Residence دسته‌های اصلی را پوشش می‌دهد که خریداران در این بخش به آن رسیده‌اند. یک استخر بی‌نهایت و صفحه استخر جداگانه به عنوان نقطه مرکزی ارائه بیرونی شکل می‌دهند، با پشتیبانی یک منطقه BBQ و نشیمن باغ منظم‌شده. برای تناسب‌اندام، یک سالن بدنسازی مکمل کامل در کنار یک منطقه یوگا اختصاصی وجود دارد.
خانواده‌های فرزندان توسط منطقه بازی‌کودکان خدمت می‌شوند. کل پاگذاری امکانات برای یک ساختمان 22 واحد مناسب است تا یک توسعه بڑے‌مقیاس نباشد، به این معنی کمتر رقابت برای امکانات اما همچنین یک تأمین گسترده‌تر باریک.
# اتصال و منطقه اطراف
موقعیت Meydan ساکنین دسترسی معقول به Dubai مرکزی بدون ازدحام عمومی با آدرس‌های مجاور Downtown می‌دهد. Business Bay، Dubai Design District و DIFC تمام در یک درایو کوتاه، و Dubai International Airport به شمال‌شرق توسط یک مسیر نسبتا مستقیم نشسته‌اند.
محل مسکن خود بیشتر کم‌بلندی برخورد می‌کند، با کریدورهای سبز و خیابان‌های سبک بولوار که فشار تراکم احساس‌شده در منطقه مرکزی‌تر کاهش می‌دهند. برای خریداری اولویت‌بندی‌کننده فضای سهم‌سرمایه و یک محیط مسکونی آرام‌تر بر برج‌های امکانات صالن‌هتل، آن تقایض معنی دارد.
# Tura Residence کیست برای، و جایگاه آن در بازار فعلی
پروژه برای خریدار مشخصی در نظر گرفته شده است: کسی که می‌خواهد یک آپارتمان پرسخاوت در یک محل آرام و قابل‌دسترس، حالتی با بسته‌های امکانات محدود ساختمان بوتیک راحتی است، و خریداری می‌کند پیش از تکمیل در نقطه قیمت‌گذاری که مرحله ساخت فعلی را نعکس می‌کند.
در 2.08 میلیون تا 4.07 میلیون درهم برای 1157 تا 2587 فوت مربع، قیمت‌گذاری هر فوت مربع برای Meydan رقابتی است، اگرچه خریداران بین‌المللی باید آن محاسبه را درمقابل هزینه خدمات 18 درهم برای هر فوت مربع و غیاب تاریخ تحویل تأیید‌شده بر روی تأکید‌کننده تنش دهند. مدل تأثیث فقط آشپزخانه هزینه برازنده را به بودجه اکتساب اضافه می‌کند، در نظرداشت خصوصا برای سرمایه‌گذار‌ای که واحد را بلافاصله پس از تکمیل دادن اجاره درنظر دارند.
برای استفاده‌کنندگان نهایی، به‌خصوص کسانی که از London یا شهر‌های اروپایی منتقل می‌شوند جایی که 1300 فوت مربع قیمتی به طور قابل‌توجهی بالاتر درج می‌کند، نسبت فضا به هزینه باقی یک استدلال بی‌نقص است. مقیاس 22 واحد ساختمان را قابل‌پذیرش نگاه می‌دارد، و ساخت مسکونی Meydan ادامه‌دار پیشنهاد می‌کند که زیرساخت اطراف به سمت آن تکامل یافتن ادامه خواهد یافت.
Gallery
Residences
6 unit configurations available at Tura Residence.
- Size
- 1,157–1,157
- Price
- AED 2,081,844–AED 2,082,042
- Size
- 1,307–1,308
- Price
- AED 2,352,132–AED 2,354,256
- Size
- 1,955
- Price
- AED 3,275,429
- Size
- 1,807–1,892
- Price
- AED 3,027,529–AED 3,168,698
- Size
- 1,728
- Price
- AED 2,894,283
- Size
- 2,396–2,588
- Price
- AED 3,773,259–AED 4,075,376
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 208,184 |
| During construction | 30% | AED 624,553 |
| Upon Handover | 60% | AED 1,249,106 |
| Total | 100% | AED 2,081,844 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai. Explore more in our Meydan (Nad Al Sheba 1) guide.
Documents
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction end
- 2029-06-30
- Residences
- 22
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building5 floors
- 1 BR Apartment1 space
- 3.5 BR Apartment2 spaces
- 1.5 BR Apartment1 space
- 2.5 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Tura Residence?+
Namat Real Estate Development
Where is Tura Residence located?+
Tura Residence is located in Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai, United Arab Emirates.
When is Tura Residence handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2029; the project is 0% complete.
What is the price of Tura Residence?+
Prices at Tura Residence currently range from AED 2,081,844 to AED 4,075,376.
Is Tura Residence registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Tura Residence.