- From
- AED 794,900
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 392–1,365 sqft
- Residences
- 82
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 16 AED/sqft
Trevino ساختمان مسکونی بوتیک کم‌برج توسط Avelon Developments، واقع در Jumeirah Village Circle و برنامه‌ریزی شده برای تحویل در فصل دوم 2027 است. آپارتمان‌های آن 82 سطح استودیو از طریق پیکربندی دو اتاق خواب، قیمت‌گذاری شده از AED 785,000 تا کمی بیش از AED 2 میلیون.
# ساختمان و موقعیت آن در JVC
Jumeirah Village Circle یک طرح جامع دایره‌ای را اشغال می‌کند تقریباً میانه بین Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Al Khail Road، جغرافیایی که ساکنان دسترسی سریع به راهروهای شریانی متعدد بدون سنجش به هر راهروی منفرد را فراهم می‌کند. ناحیه در دهه گذشته به شکل قابل توجهی بالغ شده است، از یک پچ‌ورک سایت‌های ساخت و ساز به یک محله مسکونی کم‌تا‌میانی با خرده‌فروشی، مدارس و پارک‌های ثابت شده.
Trevino در این بافت به‌عنوان ساختمان منفردی در پای‌پایی متواضع نشسته است. شکل پله‌ای کم‌برج آن پایین پل‌تر می‌شود بلکه تیر می‌رود، به این معنی است سقف فضای قابل‌استفاده می‌شود بلکه دستگاه مکانیکی. آن تصمیم کل پیشنهاد امکانات را شکل می‌دهد. برای خریدارانی مختص به بلوک‌های برج بی‌نام که تعداد زیادی از میانی‌بازار دبی پستانه‌های را سلطنت می‌کنند، مقیاس بوتیک 82 واحد یک تفریق معنی‌دار است.
# مسکن‌ها، طرح‌بندی و مساحت کف
مجموعه واحد استودیو، آپارتمان‌های یک اتاق خواب و دو اتاق خواب را پوشش می‌دهد. استودیو‌ها تقریباً 383 تا 433 فوت مربع متغیر می‌شوند، فشرده اما منسجم برای مشغول منفرد یا سرمایه‌گذار ماندگی کوتاه‌مدت. واحدهای یک اتاق خواب سخاوت‌تر درجه‌بندی شده‌اند، با بسیاری پیکربندی‌های مسیری بین 692 و 1018 فوت مربع، محدوده‌ای که منسجم‌تر متفاوت خواب و نسبت نشست بجای راهرو کشش کاری. یک اتاق‌خواب بزرگ‌ترین تقریباً 1000 فوت مربع نیل می‌کند، رقمی برای دو اتاق خواب کالای موجود در موجودی قدیمی JVC رقابت راحت‌تر است.
مسکن‌های دو اتاق خواب 1110 تا 1365 فوت مربع، قیمت‌گذاری از AED 1,650,000 تا AED 2,020,600 بسته به طبقه و مقاصد. پایان بالا آن محدوده، در تقریباً AED 1580 به ازای فوت مربع، درون محدوده بازار JVC موجود برای محصول نوتر نشسته است.
ساختمان بی‌مبلمان تحویل‌داده می‌شود. هزینه‌های خدمات در AED 16 به ازای فوت مربع سالانه تنظیم شده‌اند.
# امکانات درسطح زمین و سقف
پشته امکانات تقسیم بین استخر سبک ریسورت سطح زمین با صندلی‌های تک‌پا و کلوپ‌هاوس و سقفی که دو کارکرد متمایز را حمل می‌کند: استخر بی‌نهایت و منطقه باربیکیو جداگانه. منطقه تامل سقف یک کارکرد سقف سوم می‌افزاید، اگر‌چه نحوه تعریف این فضاها درسراسر صفحه سقف به‌شکل فیزیکی توضیح داده نشده است.
مرکز تناسب‌اندام و منطقه بازی کودکان فهرست را کامل می‌کنند. برای ساختمانی از 82 واحد، برنامه متناسب است. ساکنان احتمالاً برای خط در استخر یا نزاع برای صندلی تک‌پا صف را قرار خواهند داد، کنسرسیوم عملی که برج‌های بزرگتر JVC می‌توانند همیشه نه ارائه دهند.
# دور کردن از Jumeirah Village Circle
Circle Mall، مقصد خرده‌فروشی مثبت جامعه، در 2.6 کیلومتری واقع است. Kids World Nursery در JVC کمتر از یک کیلومتر به پیاده‌روی قرار دارد، برای خانواده‌هایی دارای کودکان کوچک مرتبط که می‌خواهند مدرسه دویدن را کمینه‌سازی کنند. JVC Castle Park، در 1.4 کیلومتر، فضای سبز باز در محله فوری را فراهم می‌کند.
فراتر از ناحیه، Al Khail Road Dubai Marina را تقریباً پانزده دقیقه با اتومبیل در ترافیک عادی قرار می‌دهد و رانندگی Downtown Dubai تقریباً 25 کیلومتر را پوشش می‌دهد. Dubai International Airport در 37 کیلومتری خارج است، Al Maktoum International Airport بسیار نزدیک‌تر با توجه به جهت‌گیری جنوب‌غربی JVC است، اگر‌چه هیچ زمان رانندگی برای آن راهی منتشر نشده است. Sufouh Beach در 12.6 کیلومتر، قابل‌دسترسی از طریق Hessa Street یا Al Khail است.
# کسی که Trevino برای آن مناسب است و جایگاه آن در بازار موجود
محدوده قیمتی، AED 785,000 برای یک استودیو ورود به سطح تا کمی بیش از AED 2 میلیون برای دو اتاق خواب، Trevino را در پایان بالای میانی‌بازار JVC بلکه سطح برتر استخوان ساختمان برند دبی Marina یا Dubai Hills قرار می‌دهد. آن ضعفی نیست. به این معنی است خریدارانی سازمان ساخت نو، ساختمان کم‌چگالی با امکانات سقفی را در نقطه قیمتی بدست می‌آورند که هنوز بازدهی خالص معقولی در ناحیه‌ای تولید می‌کند جایی که تقاضای اجاره‌ای از متخصصان جوان و خانواده‌های کوچک تثبیت شده است.
پروفایل خریدار احتمالاً تقسیم می‌شود میان سرمایه‌گذاران مقیم خلیج فارس سپس دارایی بازدهی زیر نقطه AED 2 میلیون و خریدارانی اروپایی یا آسیایی که اولین خریدداری دبی را در بزرگی سفارش مدیریت‌کنندگی ریسک ارز ارائه می‌دهند. تاریخ تکمیل فصل دوم 2027، با ساخت و ساز اکنون در مرحله اولیه، خریدارانی پنجره پرداخت تقریباً دو ساله را فراهم می‌کند، برای کسانی مرحله‌بندی سرمایه از بازار‌های دیگر مفید.
هزینه خدمات 16 درهم به ازای فوت مربع در میانگین بازار برای محصول JVC میانی‌برج نشسته و باید از شروع سپ شامل محاسبات بازدهی خالص باشد.
Gallery
Residences
82 unit configurations available at Trevino.
- Size
- 428
- Price
- AED 794,900
- Size
- 433
- Price
- AED 803,000
- Size
- 394
- Price
- AED 794,600
- Size
- 394
- Price
- AED 794,700
- Size
- 394
- Price
- AED 794,700
- Size
- 394
- Price
- AED 794,700
- Size
- 395
- Price
- AED 797,100
- Size
- 394
- Price
- AED 794,000
- Size
- 411
- Price
- AED 950,600
- Size
- 412
- Price
- AED 953,100
- Size
- 383
- Price
- AED 785,000
- Size
- 383
- Price
- AED 785,000
- Size
- 394
- Price
- AED 804,700
- Size
- 394
- Price
- AED 804,700
- Size
- 394
- Price
- AED 804,700
- Size
- 396
- Price
- AED 808,300
- Size
- 394
- Price
- AED 874,900
- Size
- 394
- Price
- AED 873,200
- Size
- 383
- Price
- AED 794,800
- Size
- 392
- Price
- AED 813,900
- Size
- 394
- Price
- AED 814,700
- Size
- 394
- Price
- AED 814,700
- Size
- 399
- Price
- AED 890,700
- Size
- 394
- Price
- AED 878,200
- Size
- 383
- Price
- AED 804,800
- Size
- 392
- Price
- AED 823,900
- Size
- 394
- Price
- AED 824,700
- Size
- 394
- Price
- AED 824,700
- Size
- 399
- Price
- AED 895,700
- Size
- 394
- Price
- AED 883,200
- Size
- 394
- Price
- AED 888,200
- Size
- 431
- Price
- AED 917,600
- Size
- 428
- Price
- AED 915,000
- Size
- 428
- Price
- AED 915,000
- Size
- 428
- Price
- AED 915,000
- Size
- 428
- Price
- AED 915,000
- Size
- 428
- Price
- AED 915,000
- Size
- 394
- Price
- AED 814,700
- Size
- 429
- Price
- AED 917,500
- Size
- 805
- Price
- AED 1,509,700
- Size
- 731
- Price
- AED 1,417,200
- Size
- 786
- Price
- AED 1,317,800
- Size
- 807
- Price
- AED 1,294,500
- Size
- 833
- Price
- AED 1,305,200
- Size
- 786
- Price
- AED 1,363,100
- Size
- 750
- Price
- AED 1,401,200
- Size
- 745
- Price
- AED 1,389,800
- Size
- 692
- Price
- AED 1,307,000
- Size
- 721
- Price
- AED 1,270,000
- Size
- 720
- Price
- AED 1,270,000
- Size
- 708
- Price
- AED 1,279,200
- Size
- 999
- Price
- AED 1,601,700
- Size
- 787
- Price
- AED 1,378,900
- Size
- 786
- Price
- AED 1,378,100
- Size
- 745
- Price
- AED 1,397,300
- Size
- 692
- Price
- AED 1,314,500
- Size
- 720
- Price
- AED 1,284,700
- Size
- 707
- Price
- AED 1,293,800
- Size
- 997
- Price
- AED 1,615,900
- Size
- 786
- Price
- AED 1,393,100
- Size
- 750
- Price
- AED 1,416,200
- Size
- 692
- Price
- AED 1,322,000
- Size
- 720
- Price
- AED 1,299,700
- Size
- 707
- Price
- AED 1,308,800
- Size
- 786
- Price
- AED 1,408,300
- Size
- 750
- Price
- AED 1,423,700
- Size
- 692
- Price
- AED 1,329,500
- Size
- 949
- Price
- AED 1,474,700
- Size
- 943
- Price
- AED 1,440,200
- Size
- 1,018
- Price
- AED 1,474,200
- Size
- 1,002
- Price
- AED 1,581,700
- Size
- 981
- Price
- AED 1,564,300
- Size
- 1,559
- Price
- AED 2,192,000
- Size
- 1,217
- Price
- AED 1,960,800
- Size
- 1,110
- Price
- AED 1,650,000
- Size
- 1,267
- Price
- AED 1,882,800
- Size
- 1,268
- Price
- AED 2,001,400
- Size
- 1,241
- Price
- AED 1,903,100
- Size
- 1,242
- Price
- AED 2,020,600
- Size
- 1,307
- Price
- AED 1,963,500
- Size
- 1,313
- Price
- AED 2,089,200
- Size
- 1,365
- Price
- AED 1,817,600
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 158,980 |
| During construction | 40% | AED 317,960 |
| Upon Handover | 40% | AED 317,960 |
| Total | 100% | AED 794,900 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
- Kids World Nursery in JVC0.7 km
- JVC Castle Park1.4 km
- Sufouh Beach12.6 km
- Downtown Dubai25.6 km
- Dubai International Airport37 km
- Circle Mall by Dubai Retail2.6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2025-08-01
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 82
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Trevino?+
Avelon Developments
Where is Trevino located?+
Trevino is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Trevino handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Trevino?+
Prices at Trevino currently range from AED 794,900 to AED 2,001,400.
Is Trevino registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Trevino.