- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2025
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 5
- Construction
- 55% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 12 AED/sqft
Trafford Residences یک ساختمان آپارتمان مسکونی توسط DV8 Developers است که در Dubai South واقع‌شده و تحویل آن برای فصل چهارم 2025 پیش‌بینی می‌شود. پروژه یک ساختمان واحد را شامل می‌شود و اکنون فروخته‌شده‌است، با ساخت‌وساز در حدود 55 درصد تکمیل در زمان نوشتار.
# ساختمان و موضع آن در Dubai South
Dubai South یک منطقه طرح‌جامع 145 کیلومتر مربع است که در اطراف فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum قرار دارد، که تقریباً 19 کیلومتر از توسعه دورتر است. منطقه در نقشه‌ی شهری Dubai 2040 نمایش داده می‌شود و وزن واقعی زیرساخت بلندمدت را حمل می‌کند: امتداد metro برنامه‌ریزی‌شده‌است و محل دوباره‌منسوخ Expo City Dubai به مراکز مؤسسه‌ای و تجاری پیاپی فعالیت درایت حرکت دهنده را ادامه می‌دهد.
در این بافت، Trafford Residences موضع مسکونی میان‌بازار را اشغال می‌کند. یک ساختمان واحد به جای یک جامعه فاز‌بندی‌شده است، که مقیاس تعریف‌شده و نمایه‌ی مالکیت صاف را می‌دهد. ساخت‌وساز در جریان است، حساب escrow ثبت‌شده تحت شماره 3718471618805، و تکمیل قبل از پایان سال 2025 انتظار می‌رود.
# آپارتمان‌ها، طرح‌ها و اتمام‌کاری
واحدهای موجود آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب هستند. اندازه‌های ثبت‌شده در طیف واحد معمول بین تقریباً 1,135 و 1,261 فوت مربع نشسته‌اند و قیمت‌گذاری در موجودی فروخته‌شده از AED 1,358,000 تا AED 1,463,000 بود، پروژه را در انتهای دسترسی‌پذیر بازار ساخت‌نو Dubai موضع‌یافت.
تعریف برخی جزئیات قابل‌توجه را حمل می‌کند. کفپوش کل یک کاشی پروانی در تمام یک اتمام‌کاری چوب matte است. آشپزخانه‌ها در یک ترتیب دو‌رنگ برگرفته‌شده‌اند، ترکیبی کمد چوب و matte white melamine با یک سطح سنگ مرمر است. لوازم از CM Italian درون‌ساخت شده‌اند: یک فر سیاه، مایکروویو، هود استخراج دیوار‌نشسته، کوره القاء و یخچال/فریزر درون‌ساخت تمام شامل‌شده‌اند، همراه با یک لباس‌شویی/خشک‌کن خودرو. سینک یک واحد سیاه 45x60mm با مخلوط‌کن تطبیق‌پذیر است.
حمام‌ها یک سیستم Jaguar پنهان‌شده با کران‌های chrome mixer و صفحه شیشه‌ای را نمایش می‌دهند، جفت‌شده با یک سینک نیمه‌کاؤنتر‌تاپ و یک آینه با روشنایی LED درون‌ساخت‌شده. آشپزخانه‌ها مبله‌شده‌اند؛ ساختمان‌های گسترده‌تر نامبله‌شده تحویل داده می‌شوند، خریداران را برای داخلی‌های مشخصات مستقل اجازه دادن.
شارژ ساختمان سالانه AED 12 در فوت مربع برای سال تعیین‌شده‌اند.
# تامین امکانات در ساختمان
لیست امکانات برای یک ساختمان این اندازه از تعداد واحد نشان داده‌شده بسیار گسترده است. ساکنان دسترسی به استخر شنا و استخر کودکان جدای‌شده، یک باشگاه ورزشی، یک باغ zen، یک فضای yoga، و یک منطقه BBQ دارند. تامین ورزشی استخر بسکتبال، میدان pickleball، میدان badminton و یک میز ping pong را شامل می‌شود. یک منطقه بازی کودکان و یک سینمای بیرونی برنامه را کامل می‌کند.
برای یک ساختمان boutique پنج واحد، این یک تصمیم توسعه‌دهنده برای رقابت در مشخصات سبک زندگی به جای مقیاس را نشان دهد.
# فاصله‌ها و اتصالات روزمره
South View School Dubai حدود 14.5 کیلومتر از توسعه دورتر است. Central Park Mudon، یکی از فضاهای سبز بیشتری ایجادشده در کمربند مسکونی جنوبی، تقریباً 15 کیلومتر دورتر است. فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum 19 کیلومتر دورتر است، آدرس را به طور حقیقی راحت برای مسافران مکرر می‌سازد.
Downtown Dubai و Marina Beach دورتر هستند، در 43 و 38 کیلومتر به ترتیب. آن فاصله‌ها جغرافیای Dubai South با سازگار هستند: یک منطقه است که ساکنان را که فرودگاه راهروی و طرح جامع جنوبی را بر قرب مرکز شهر قدیمی‌تر اولویت می‌دهند پاداش می‌دهد.
# که کدام گروه این ساختمان را می‌پذیرد و جایگاه آن در بازار
Trafford Residences اکنون فروخته‌شده است، که اهمیت فوری آن را برای خریداران ورود کننده به بازار تازه محدود می‌کند. برای سرمایه‌گذاران ردیابی فرصت‌های فروش‌مجدد یا نظارت بر قیمت‌گذاری قابل‌مقایسه در Dubai South، پروژه یک نقطه داده مفید را ارائه می‌دهد: آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب حدود 1,135 تا 1,261 فوت مربع در یک ساختمان با آدرس مجاور فرودگاه و بسته‌ای گسترده امکانات در محدوده AED 1.36 میلیون تا AED 1.46 میلیون تراکنش‌شده‌اند.
نمایه خریدار که در ابتدا این توسعه را مناسب کرد، متخصصان جوان، مسافران مکرر و خانواده‌های کوچک برای نقطه‌ی ورود مشخص sub-AED 1.5 میلیون جویندگان، نشان‌دهنده‌ی بخش تقاضای بین‌المللی است که Dubai South به طور فعال سعی می‌کند خدمت کند. همان‌طور که توسعه فرودگاه Al Maktoum ادامه می‌یابد و امتداد metro به تحویل نزدیک‌تر حرکت می‌کند، اساسیات منطقه احتمالاً توسعه بیشتری از این نوع را جذب خواهند کرد. Trafford Residences یک نمونه متواضع اما متفکر از این مسیر است.
Gallery
Residences
4 unit configurations available at Trafford Residences.
- Size
- 1,261
- Price
- AED 1,450,000–AED 1,463,000
- Size
- 1,136
- Price
- AED 1,381,000
- Size
- 1,136
- Price
- AED 1,392,000
- Size
- 1,136
- Price
- AED 1,358,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 280%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| Upon Handover | 80% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- South View School Dubai14.5 km
- Central Park Mudon15.4 km
- Traders Market Site29.5 km
- Marina Beach38.3 km
- Al Maktoum International Airport19.2 km
- Downtown Dubai43.1 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 3718471618805
- Service charge
- 12 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2024-06-01
- Construction end
- 2025-12-31
- Residences
- 5
- Buildings
- 1
- Readiness
- 55%
- Building
1, 1.5 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1.5 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Trafford Residences?+
DV8 Developers
Where is Trafford Residences located?+
Trafford Residences is located in Dubai South, Dubai, United Arab Emirates.
When is Trafford Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2025; the project is 55% complete.
What is the price of Trafford Residences?+
Prices at Trafford Residences start from AED 0.
Is Trafford Residences registered with escrow?+
Yes, Trafford Residences has escrow number 3718471618805 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Trafford Residences.