- From
- AED 1,091,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2027
- Size
- 1,157–1,654 sqft
- Residences
- 36
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 12 AED/sqft
Timber Terrace یک ساختمان مسکونی توسط Vakson Development در Dubai South است که 36 آپارتمان نیمه‌مبلمان را در یک ساختار یک‌طبقه‌ای با طرح‌بندی یک، دو و سه اتاق خواب ارائه می‌دهد. قیمت از 1091000 درهم شروع می‌شود و تحویل در سه‌ماهه سوم 2027 پیش‌بینی شده است.
# ساختمان و موقعیت آن در Dubai South
Dubai South در کریدور جنوب‌غربی امارات قرار دارد، منطقه‌ای که به‌صورت هدفمند حول فرودگاه Al Maktoum و سایت سابق Expo 2020 ساخته شده‌است که بعداً به محدوده میراث مختلط منظور تبدیل شده‌است. این منطقه سرمایه‌گذاری مسکونی منظم را جذب کرده‌است زیرا زیرساخت بالغ می‌شود و گسترش فرودگاه پیش می‌رود.
در این زمینه، Timber Terrace یک ساختمان انفرادی با 36 واحد است. مقیاس نسبتاً متوسط پروژه در عمل مشخصه تعریف‌کننده آن است: تعداد کم مسکونی نمایه مالکیت کنترل‌شده‌تری را تولید می‌کند که برای خریداران در نظر کوتاه‌مدت نقدشوندگی و کیفیت مدیریت ساختمان مهم است. با هزینه خدمات 12 درهم به‌ازای هر فوت مربع، هزینه نگهداری در محدوده قابل‌پیش‌بینی برای منطقه قرار دارد.
ساخت‌وساز در حال انجام است و تکمیل برای سه‌ماهه سوم 2027 برنامه‌ریزی شده‌است.
# مسکونی‌ها، طرح‌بندی و تکمیل
پیکربندی یک، دو و سه اتاق خواب را پوشش می‌دهد. آپارتمان‌های یک اتاق خواب حدود 905 تا 928 فوت مربع را اشغال می‌کنند با قیمت بین 1087000 تا 1119000 درهم در ترکیبات مختلف. واحدهای دو اتاق خواب طیف وسیع‌تری را پوشش می‌دهند، از 1157 تا 1416 فوت مربع، با قیمت درخواستی از 1389000 تا 1748000 درهم. مسکونی‌های سه اتاق خواب به 1654 فوت مربع می‌رسند و قیمت آن تا 2140000 درهم است.
مشخصه نیمه‌مبلمان به معنای آشپزخانه‌هایی است که مجهز می‌رسند و بار برازندگی فوری برای خریداران انتقال یا اجاره کردن ملک بعد از تحویل را کاهش می‌دهد. اندازه پلان در طیف دو اتاق خواب تنوع معنی‌داری را نشان می‌دهد، از 1157 فوت مربع تا 1416 فوت مربع که نشان می‌دهد خریداران در نظر گرفتن این رده گزینه‌های واقعی دارند بسته به اینکه ورود قیمت یا اتاقی برای حرکت را ترجیح می‌دهند.
مسکونی‌های سه اتاق خواب در 1654 فوت مربع نمایندگی از بالای طیف هستند که فوت‌پرینتی را ارائه می‌دهند که برای منطقه‌ای رقابتی است جایی که آپارتمان‌های بزرگی‌نسبت‌خانوار در تقاضای پیوسته قرار دارند.
# امکانات در ساختمان
بسته امکانات در بالاترین سطح و شامل استخر بی‌نهایت، سالن‌ورزش کاملاً مجهز، زمین پیکل‌بال، مسیر دویدن و منطقه نشستن پشت‌بام است. کودکان هم داخل‌تر و هم در فضای باز توجه به آن‌ها می‌رسند، با منطقه بازی‌ای اختصاصی برای هر کدام. مرکز تجاری برای ساکنانی که در خانه کار می‌کنند یا به فضای نشست موقتی نیاز دارند بدون رفتن برنامه به‌پایان می‌رسند.
گروه تابع‌کاری بیش‌تر از تئاتری است، برای نمایه ساکن احتمالی کالیبری شده‌است: متخصصان کاری، خانواده‌های جوان و مالکان برای اجاره‌رو خدمت به جمعیت فزاینده محوری، لجستیکی و کارمندان پیش‌اکسپو منطقه.
# موقعیت: نزدیکی فرودگاه و زیرساخت روزمره
فرودگاه Al Maktoum International در 18.4 کیلومتری ساختمان قرار دارد. برای ساکنانی که در تحقق هوانوردی یا لجستیکی کار می‌کنند یا خریداران جذب‌شده توسط بحث بلندمدت حول گسترش فرودگاه، نزدیکی آن موضوع موقعیت اول است.
GEMS Founders School Dubai South در 0.9 کیلومتری فاصله قرار دارد که برای خانواده‌هایی با کودکان سن‌تحصیل بررسی‌عملی است. Pulse Community Park در 2.6 کیلومتری فاصله فضای داخل‌پذیر در منطقه را فراهم می‌کند. Damac Mall در Damac Hills در 16.1 کیلومتری فاصله قرار دارد و Marina Beach 37.5 کیلومتری، بنابراین محیط فوری هنوز چگالی خرده‌فروشی و تفریح خود را ساخته است، چیزی که خریداران باید در جای‌گزینی روزمره فاکتور کنند بیش‌تر از اینکه به‌عنوان عیب منحصر به‌فرد این آدرس رفتار کنند.
# ساختمان برای چه کسانی مناسب است و در بازار کجا ایستاده است
Timber Terrace مورد روشن‌سازی برای دو نوع خریدار است. اول، سرمایه‌گذار نگه‌دهنده درازمدت، جذب‌شده توسط داستان رشد ساختاری Dubai South و روایت گسترش فرودگاه، که می‌خواهد اندازه بلیط قابل‌کنترل، ساختمانی با پوشش عرضه محدود و هزینه خدمات را نمی‌خوری حاصل داشته‌باشد. در 1.1 تا 2.1 میلیون درهم، قیمت زیر آستانه‌ای است که معمولاً رقابت نهادی را جذب می‌کند.
دوم، خانواده انتهایی کاربر یا متخصص منتقل به کریدور جنوبی برای کار. ترکیب مدرسه GEMS در یک کیلومتری، امکانات خانوادگی پشت‌بام و آپارتمان‌های سه اتاق خواب بالای 1600 فوت مربع خانه را برای خانوارهایی که نیازی نیستند بسیار نزدیک به Downtown یا Marina باشند عملی می‌سازد.
برای خریداران وزن‌دهی Dubai South در برابر مناطق برقرار‌شده‌تر، تعادل‌صحیح خوش‌تعریف است: قیمت پایین‌تر هر فوت مربع و سود بلندمدت واقعی، در مقابل محیطی است که هنوز در اطراف آن پر می‌شود.
Gallery
Residences
11 unit configurations available at Timber Terrace.
- Size
- 905
- Price
- AED 1,087,000–AED 1,114,000
- Size
- 907
- Price
- AED 1,090,000–AED 1,117,000
- Size
- 928–1,194
- Price
- AED 1,091,000–AED 1,119,000
- Size
- 1,157–1,232
- Price
- AED 1,389,000–AED 1,689,000
- Size
- 1,258–1,318
- Price
- AED 1,583,000–AED 1,623,000
- Size
- 1,406
- Price
- AED 1,689,000–AED 1,731,000
- Size
- 1,182–1,416
- Price
- AED 1,663,000–AED 1,706,000
- Size
- 1,408
- Price
- AED 1,621,000–AED 1,748,000
- Size
- 1,233–1,697
- Price
- AED 2,038,000–AED 2,089,000
- Size
- 1,654
- Price
- AED 2,089,000
- Size
- 1,654
- Price
- AED 2,140,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 109,100 |
| During construction | 40% | AED 436,400 |
| Upon Handover | 50% | AED 545,500 |
| Total | 100% | AED 1,091,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Damac Mall Damac Hills16.1 km
- Al Maktoum International Airport18.4 km
- GEMS Founders School Dubai South0.9 km
- Marina Beach37.5 km
- Pulse Community Park2.6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 12 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-12-01
- Construction end
- 2027-09-30
- Residences
- 36
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2.5 BR Apartment1 space
- 3.5 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Timber Terrace?+
Vakson Development
Where is Timber Terrace located?+
Timber Terrace is located in Dubai South, Dubai, United Arab Emirates.
When is Timber Terrace handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Timber Terrace?+
Prices at Timber Terrace currently range from AED 1,091,000 to AED 2,140,000.
Is Timber Terrace registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Timber Terrace.