- From
- AED 6,669,243
- Status
- Presale
- Handover
- Q4 2029
- Size
- 3,420–4,524 sqft
- Residences
- 53
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 5 AED/sqft
The Terraces در Sobha City توسعه مسکونی کم‌ارتفاع توسط Sobha، واقع در ناحیه Al Bahia در Abu Dhabi، شامل 53 فیلای باغی نیمه‌مبله در یک ساختمان در یک طرح‌جامع منظم‌شده است.
# توسعه و موقعیت آن در Al Bahia
Al Bahia در شمال Abu Dhabi، در کریدور پیوند‌دهنده امارات به Dubai واقع است. این ناحیه کم‌تراکم است، با قطعات باز و مجاورت ساحلی مشخص‌کننده آن از مناطق مسکونی متراکم‌تر نزدیک مناطق کسب‌و‌کار مرکزی Abu Dhabi. منطقه هنوز بالغ می‌شود، به‌معنی آن که خریداران در محله‌ای اکتساب می‌کنند که زیرساخت و خدمات جامعه در حال گسترش تر از به‌طور کامل تاسیس‌شده است.
در آن زمینه، Sobha The Terraces را یک جامعه خودمختار قرار داده است. طرح‌جامع کریدورهای سبز، پیاده‌روهای سایه‌دار و عناصر آب را یکپارچه می‌کند، سایت را حول حرکت بیرونی سازمان‌دهی می‌کند تر از دسترسی خودرو. معماری به‌عنوان معاصر خوانده می‌شود، با تاکید بر نور طبیعی و فضای بیرونی خصوصی به‌عنوان ملاحظات ساختاری تر از تاخیرها.
پنجاه و سه فیلا در یک ساختمان شمار عمداً پرهیز‌کننده است. در آن مقیاس، توسعه تراکم مسکونی را حفظ می‌کند که پروژه‌های بزرگ‌تر در کریدورهای رشد Abu Dhabi به‌ندرت به دست می‌آورند.
# خانه‌ها: طرح‌بندی، مقیاس و مشخصات
The Terraces فیلاهای سه و چهار اتاق خواب را ارائه می‌دهد، از 3,420 فوت مربع تا 4,524 فوت مربع در بالای دامنه. واحدهای سه اتاق خواب از AED 6.67 میلیون شروع می‌شوند؛ فیلاهای چهار اتاق خواب تا AED 8.94 میلیون تمدید می‌شوند. شارژ خدمات در AED 5 در هر فوت مربع تعیین می‌شود.
تمام واحدها نیمه‌مبله تحویل می‌شوند، که خریداران را خط پایه عملی ارائه می‌دهد تا درون‌سازی شخصی‌سازی کند. طرح‌بندی‌ها باز‌برنامه است، با مناطق نشیمن، غذاخوری و خصوصی متفاوت، و شیشه کف‌به‌سقف که از طریق مشخصات اجرا می‌شود هدف عملی: محیط‌های منظم‌شده را به خطوط دید درونی می‌کشد.
# فضای بیرونی
هر فیلا باغ خصوصی و مناطق عرشه را حمل می‌کند. عرشه‌ها متناسب با اندازه واحد کلی هستند، به‌معنی آن که پیکربندی‌های چهار اتاق خواب بزرگ‌تر فضای زندگی بیرونی را ارائه می‌دهند که بسیاری از محصول فیلا موقعیت‌شده در نقاط قیمت بالاتر دیگر در بازار Abu Dhabi را رقابت می‌کنند.
# تسهیلات و زیرساخت روزانه
برنامه تسهیلات تناسب‌اندام بیرونی، پیست دویدن، زمین ورزشی چندمنظوره، عرشه یوگا، مناطق مراقبه، مناطق گلف و پیاده‌روهای منظم‌شده را پوشش می‌دهد. اینها سلامت‌مدار و روبروی جامعه تر از سرمایه‌گذاری سفارش‌داده شده؛ هیچ لابی هتل‌سبکی‌ای نیست و یا پل‌حوض سرویس‌شده در حقایق توسعه ذکر‌شده است.
این تمرکز نمایه خریداری را موجه می‌کند که به‌سمت اقامت بلندمدت به‌جای مالکیت قفل‌کنید‌و‌ترک‌کنید جهت‌گیری می‌کند. تسهیلات اشغال را پاداش می‌دهند.
# اتصال و استدلال موقعیت Al Bahia
بزرگراه بین Abu Dhabi و Dubai منطق دسترسی اولیه را ارائه می‌دهد. Yas Island، با خرده‌فروشی، تفریح و زیرساخت میزبانی، در فاصله رانندگی عملی نشسته است، دامنه موثر تسهیلات را گسترش می‌دهد بسیار فراتر از آنچه Al Bahia در حال حاضر به‌طور مستقل ارائه می‌دهد. مدارس و تسهیلات بهداشت‌و‌درمانی در ناحیه پیرامون در دسترس هستند، اگرچه توسعه جاری منطقه بدان‌معنی است که زیرساخت محلی به‌طور مداوم گسترش می‌یابد.
مجاورت ساحلی بعد کیفیت زندگی را اضافه می‌کند که تکرار در کریدورهای مسکونی درونی Abu Dhabi دشوار است.
# کسانی که در اینجا خرید می‌کنند و چرا نقطه قیمت منطقی است
در AED 6.67 میلیون تا AED 8.94 میلیون برای فیلاهای سه و چهار اتاق خواب در محدوده 3,420-4,524 فوت مربع، The Terraces قیمت‌گذاری زیر محصول فیلا مقارن در Yas Island یا Saadiyat Island است تا درحالی‌که کفی کرایه‌ای بسیار بیش‌تری برای هر واحد را ارائه می‌دهد. خریداران پذیری آن معامله عادتاً end-users، خانواده‌هایی منتقل‌شده از اروپا یا GCC هستند که اولویت‌دار فضا و حریم‌خصوصی تر از آدرس prestige هستند، یا سرمایه‌گذاران افق بلند که معتقد هستند مسیر Al Bahia مسیری مشابه قیمت‌گذاری بالارونده منعکس می‌کند که مناطق ساحلی در Ras Al Khaimah و کریدورهای بیرونی Dubai قبلاً نشان داده‌اند.
پروژه در حال حاضر در presale، تحت ساخت است، بدون تاریخ تکمیل تایید‌شده منتشر‌شده. برای خریداران راحت با آن مرحله، رکورد Sobha تحویل به مشخصات وزن معنی‌داری حمل می‌کند.
Gallery
Residences
5 unit configurations available at The Terraces at Sobha City.
- Size
- 2,578
- Price
- AED 4,960,000
- Size
- 3,420
- Price
- AED 6,669,243
- Size
- 3,453
- Price
- AED 6,734,311–AED 6,820,648
- Size
- 4,194–4,524
- Price
- AED 8,074,374–AED 8,935,466
- Size
- 4,194
- Price
- AED 8,070,000–AED 8,284,098
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 1,333,849 |
| During construction | 40% | AED 2,667,697 |
| Upon Handover | 40% | AED 2,667,697 |
| Total | 100% | AED 6,669,243 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 5 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction end
- 2029-12-31
- Residences
- 53
- Buildings
- 1
- Villas
3 and 4 bedroom villas
- 3.5 BR Apartment2 spaces
- 4.5 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of The Terraces at Sobha City?+
Sobha
Where is The Terraces at Sobha City located?+
The Terraces at Sobha City is located in Abu Dhabi, Abu Dhabi, United Arab Emirates.
When is The Terraces at Sobha City handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2029.
What is the price of The Terraces at Sobha City?+
Prices at The Terraces at Sobha City currently range from AED 6,669,243 to AED 8,935,466.
Is The Terraces at Sobha City registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Terraces at Sobha City.