- From
- AED 1,818,195
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2029
- Size
- 645–872 sqft
- Residences
- 443
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 14 AED/sqft
The Serene در Sobha Central یک برج مسکونی 443 واحدی درون Sobha Central، یک منطقه مختلط‌استفاده که بین Sheikh Zayed Road و Emirates Road در منطقه Discovery Gardens دبی قرار گرفته است. توسط Sobha توسعه داده شده، ساختمان یک و دو اتاق‌خواب آپارتمان‌های نیمه‌مبلمان شده را ارائه می‌دهد و برای تکمیل در دسامبر 2029 برنامه‌ریزی شده است.
# برج و موقعیت آن در Sobha Central
Sobha Central در کریدوری دبی غربی نشسته است که پس از باز شدن پسوند خط metro Route 2020 به Expo City Dubai توجه قابل توجهی را جذب کرده است. منطقه به عنوان یک سه‌گوشه شهری خودمختار تصور می‌شود به جای نقشه مسکونی تنهای، با اتصالات سطح زمین منظرکاری شده و یک چارچوب مختلط‌استفاده. The Serene مرکز مسکونی آن طرح است، برج تنهای در میان پارچه مسکونی کم‌ارتفاع شمالی و شبکه جاده‌ای حمل‌ونقل جنوبی بالا می‌رود.
معماری به شیشه‌رویی جلو متمایل می‌شود، با ساختمان طراحی‌شده به عنوان یک عنصر عمودی مجموعه داخلی نسبت پارچه مسکونی کم‌ارتفاع شمالی و شبکه جاده‌ای حمل‌ونقل جنوبی. در این مرحله ساخت تعداد کف دقیق تایید نشده است، اما تراکم 443 واحدی در یک ساختمان تنهای یک توده‌ای ماده را نشان می‌دهد.
# مسکن، طرح‌بندی‌ها و اندازه کفپوش
پروژه انحصاری یک و دو اتاق خواب در پیکربندی است، که جمهور هدف آن را به وضوح تعریف می‌کند. آپارتمان‌های یک اتاق خواب از حدود 645 فوت مربع تا کمی کمتر از 749 فوت مربع اجرا می‌شوند، تنوع صفحات کف را پوشش می‌دهند که در جهت‌گیری و جنبه متفاوت است. خانه‌های دو اتاق خواب از حدود 852 فوت مربع تا 872 فوت مربع اجرا می‌شوند.
قیمت‌گذاری در یک تخت از 1.82 میلیون AED تا بطور تقریب 2.24 میلیون AED اجرا می‌شود، دو تخت نشسته در یک باند محکم‌تر بین 2.47 میلیون و 2.60 میلیون AED است. این ارقام به نرخی تقریباً در خط با محصول Sobha توسعه‌یافته قابل‌مقایسه در این قسمت شهر تبدیل می‌شود.
تمام آپارتمان‌ها نیمه‌مبلمان تحویل داده می‌شوند. مرجع مشخصات برنامه‌ریزی‌دهنده پنجره‌های کف تا سقف، سقف‌های بالا، و پالت داخلی خاموش‌شده طراحی‌شده برای بیشینه‌کردن نور طبیعی. آشپزخانه‌ها با دستگاه‌های Siemens و Bosch مجهز می‌شوند. هزینه خدمات در 14 AED در فوت مربع سالانه ثابت می‌شوند.
# امکانات در podium و زمین‌های
امکانات مشترک ساختمان بهزیستی، ورزش، و دسته‌های اجتماعی را پوشش می‌دهند. تهیه بهزیستی یک استودیو یوگا، اتاق مراقبه، بخار و سونا، و یک باشگاه ورزشی تمرینی را شامل می‌شود. برای تناسب بیرونی یک مسیر دویدن و زمین‌های ورزشی وجود دارد.
زیرساخت اجتماعی و تفریح متنوع‌تر از اکثر برج‌های تنهای در این بخش است. کتابخانه، اتاق چند‌منظوره، سینما بیرونی با یک چمن فیلم فیلم، و منطقه باربیکیو خانوادگی همه ویژگی‌ها. گستردگی برنامه‌ریزی در podium برای یک ساختمان از این مقیاس قابل توجه است.
# اتصال و چیزی که نزدیک است
Ibn Battuta Mall 4.7 کیلومتر دور است، Marina Beach 5.3 کیلومتر. Jumeirah Park's District 1 در 3.1 کیلومتر است، و یک مهد کودک در Discovery Gardens در 2.2 کیلومتر نشسته است، جزئیات که به جای سرمایه‌گذار خالص برای مالک ساکن اهمیت دارند. Al Maktoum International Airport 32 کیلومتر است، Downtown Dubai تقریباً 32.4 کیلومتر.
Discovery Gardens Metro Station نزدیک روی خط Route 2020 سرمایه زیرساخت مرتبط برای ساکنین روزمره است، اتصال ریل مستقیم را به Expo City و آن پس به شبکه metro اصلی، که JLT، Dubai Marina، و کریدور مرکز مالی را پوشش می‌دهد، ارائه می‌دهد.
# این ساختمان که را مناسب می‌کند و کجای بازار نشسته است
The Serene خریداری را خطاب می‌کند که Sobha's ساخت و ساز مشهود و یک پایه امکانات کامل را می‌خواهد اما قیمت‌گذاری Dubai Marina یا Downtown را تعقیب نمی‌کند. در کمتر از 2.6 میلیون AED برای دو اتاق، برابر برابر Emaar و Nakheel محصول در JVC و Discovery Gardens خود را رقابت می‌کند، اگرچه ساخت و ساز درون‌سایتی Sobha و سابقه تحویل کیفیت متوقع معمولاً یک جزء اضافی بر آن comparables را توجیه می‌کند.
تحویل دسامبر 2029 و صفر پیشرفت ساخت در این مرحله آن را یک تعهد پیش‌فروش از حدود پنج سال می‌کند. برای خریدارانی راحت با آن افق، و بخصوص برای خریدارانی بازدید کننده این به عنوان یک سرمایه گذاری درازمدت کرائے‌نشینی با توجه به دسترسی metro و نزدیکی فرودگاه، قیمت ورودی و مشخصات در نقطه معقولی نسبت به جایی که این کریدور پس از Expo 2020 بازمعرفی شده است نشسته است. کاربران پایانی منتقل شوندگی از اروپا یا GCC که اولویت می‌دهند یک همسایگی تراکم کمتر با اتصال قوی را یک پروفایل ساختمان یافت‌خواهند که بدون جزء اضافی فروش‌بندی که Marina یا Downtown نشانی اکنون حمل می‌کنند آن الزام را مناسب می‌کند.
Gallery
Residences
39 unit configurations available at The Serene at Sobha Central.
- Size
- 731
- Price
- AED 2,151,469
- Size
- 695
- Price
- AED 2,012,111–AED 2,116,366
- Size
- 743–743
- Price
- AED 2,113,322–AED 2,224,745
- Size
- 749–749
- Price
- AED 2,129,852–AED 2,242,146
- Size
- 686
- Price
- AED 1,950,702–AED 2,022,697
- Size
- 686
- Price
- AED 1,933,871–AED 2,005,877
- Size
- 645–645
- Price
- AED 1,818,195–AED 1,915,560
- Size
- 743–744
- Price
- AED 2,096,557–AED 2,208,729
- Size
- 743–743
- Price
- AED 2,094,442–AED 2,206,799
- Size
- 731
- Price
- AED 2,151,469–AED 2,173,386
- Size
- 695
- Price
- AED 2,032,962
- Size
- 695
- Price
- AED 2,074,664–AED 2,116,366
- Size
- 743
- Price
- AED 2,180,176–AED 2,224,745
- Size
- 749
- Price
- AED 2,197,229–AED 2,242,146
- Size
- 686
- Price
- AED 2,012,412–AED 2,053,551
- Size
- 686
- Price
- AED 1,995,590–AED 2,036,736
- Size
- 645–645
- Price
- AED 1,876,862–AED 1,915,560
- Size
- 743–744
- Price
- AED 2,163,788–AED 2,208,076
- Size
- 743–743
- Price
- AED 2,161,606–AED 2,206,799
- Size
- 686
- Price
- AED 2,022,697–AED 2,053,551
- Size
- 686
- Price
- AED 2,005,877–AED 2,036,736
- Size
- 731
- Price
- AED 2,151,469
- Size
- 695
- Price
- AED 2,012,111–AED 2,053,813
- Size
- 743
- Price
- AED 2,113,322–AED 2,157,892
- Size
- 749
- Price
- AED 2,129,852–AED 2,174,770
- Size
- 686
- Price
- AED 1,950,702–AED 1,991,842
- Size
- 686
- Price
- AED 1,933,871–AED 1,975,017
- Size
- 645
- Price
- AED 1,818,195–AED 1,856,880
- Size
- 744
- Price
- AED 2,097,177–AED 2,141,798
- Size
- 743
- Price
- AED 2,094,442–AED 2,139,004
- Size
- 691
- Price
- AED 2,045,508–AED 2,128,434
- Size
- 731
- Price
- AED 2,184,344
- Size
- 743
- Price
- AED 2,127,864
- Size
- 731
- Price
- AED 2,195,302
- Size
- 852–853
- Price
- AED 2,467,669–AED 2,596,197
- Size
- 853
- Price
- AED 2,545,040–AED 2,570,619
- Size
- 860
- Price
- AED 2,531,227
- Size
- 872
- Price
- AED 2,525,019
- Size
- 852–853
- Price
- AED 2,468,305–AED 2,518,812
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 363,639 |
| During construction | 40% | AED 727,278 |
| Upon Handover | 40% | AED 727,278 |
| Total | 100% | AED 1,818,195 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Ibn Battuta Mall by Dubai Retail4.7 km
- Learn and Fun Nursery - Discovery Gardens2.2 km
- District 1, Jumeirah Park3.1 km
- Marina Beach5.3 km
- Al Maktoum International Airport32 km
- Downtown Dubai32.4 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-08-03
- Construction end
- 2029-12-31
- Residences
- 443
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower
1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of The Serene at Sobha Central?+
Sobha
Where is The Serene at Sobha Central located?+
The Serene at Sobha Central is located in Sobha Central, Dubai, United Arab Emirates.
When is The Serene at Sobha Central handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2029; the project is 0% complete.
What is the price of The Serene at Sobha Central?+
Prices at The Serene at Sobha Central currently range from AED 1,818,195 to AED 2,557,830.
Is The Serene at Sobha Central registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Serene at Sobha Central.