- From
- AED 1,739,616
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2026
- Size
- 725–7,701 sqft
- Residences
- 51
- Construction
- 80% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 20 AED/sqft
- Buildings
- 6
Sobha One یک توسعه مسکونی شش‌ساختمانی توسط Sobha Group، موقعیت‌گیری‌شده در منطقه Ras Al Khor دبی و برنامه‌ریزی‌شده برای تکمیل در دسامبر 2026 است. پروژه 27 واحد مسکونی را در خوشه در بر می‌گیرد، از آپارتمان‌های یک‌اتاق‌خواب تا خانه‌های بزرگ‌تر سه‌اتاق‌خواب، با ساخت‌وساز اکنون 80.1 درصد تکمیل.
# یک خوشه برج‌های چندگانه در یکی از کریدورهای شرقی آرام‌تر دبی
Ras Al Khor شرق Downtown Dubai قرار دارد، جدا‌شده از آدرس‌های ساحلی تبلیغ‌شده‌تر توسط تسهیل‌گاه حیات‌وحش همنام. منطقه‌ای بر تماشا معاملات نمی‌کند، که تا حدی نقطه است. منطقه مخاطب مسکونی اندازه‌گیری‌شده، مدت‌مدای تر را جذب کرده تر از پروفایل خریدار گذرا منسوب Marina یا کریدورهای Palm.
Sobha One ساختمان شش تر از برج منفرد ساختار شده، پروژه را کیفیت افقی از این قسمت شهر غیرمعمول می‌دهد. در 27 واحد کل، تعداد متواضع است. این چگالی کم، نسبت به مقیاس طرح‌های Hartland-مجاور Sobha Group، تجربه مالکیت را بسیار تشکیل می‌دهد.
# واحدهای مسکونی: طراحی‌ها، سایز‌کردن و مشخصه
واحدهای موجود از تقریبا 733 فوت مربع در نقطه ورودی یک‌اتاق‌خواب تا 2,238 فوت مربع برای پیکربندی سه‌اتاق‌خواب اجرا می‌کند. قیمت‌گذاری 1,816,625 درهم برای کوچک‌ترین یک‌اتاق‌خواب باز می‌شود و به 4,251,845 درهم برای بزرگ‌ترین واحد اکنون لیست‌شده می‌رسد.
آپارتمان‌های یک‌اتاق‌خواب اکثریت موجودی موجود را تشکیل می‌دهند، با بیشتر محکم بین 733 و 808 فوت مربع خوشه‌بندی‌شده. گرادیان قیمت در آن نوار جایگاه و جهت‌گیری تر از تغییرات قابل‌توجه در ناحیه طبقات منعکس می‌کند. تمام واحدهای مسکونی نیمه‌تکمیل تحویل می‌شوند.
سه‌اتاق‌خواب در 2,237 فوت مربع در انتهای سخاوتمند آنچه Ras Al Khor به‌طور معمول در سطح توسعه‌دهنده این نشسته. در 4,251,845 درهم، نمایندگی محاسبه خریدار کاملا متفاوت، یکی برای خانواده‌ای که نیاز به فضای زندگی واقعی تر از پا‌شناختی سرمایه‌گذاری دارد.
شارژ ساختمان 20 درهم به ازای فوت مربع تعیین شده.
# تسهیلات درون توسعه
تسهیلات اشتراکی در Sobha One یک استخر باز، صحن، منطقه بازی کودکان و خروجی‌های غذایی محل را شامل می‌کند. تامین عملیاتی تر از منتجع‌مقیاس است، که با تعداد واحد کم هماهنگ است.
برای خریداران عادت‌یافته به فهرست‌های تسهیلات که 15 یا بیست مورد را اجرا می‌کند، ارائه اینجا کاغذی بر روی تنک است. استدلال متقابل هزینه نگهداری و انحصاری استفاده است: 27 خانوار استخر و صحن اشتراکی‌کننده واقعیت روزانه متفاوتی از 300 اشتراکی است.
# موقعیت Ras Al Khor در شبکه شهری
# مدارس در رانندگی کوتاه
North London Collegiate School 0.8 کیلومتر از توسعه، رانندگی سه‌دقیقه‌ای قرار دارد. The International School of Creative Science 7.8 کیلومتر دور نشسته، قابل‌دسترسی تقریبا ده دقیقه. برای خانواده‌هایی با فرزندان سن تحصیل، این نزدیکی به مدرسه برنامه‌درسی بریتانیایی در 0.8 کیلومتری لنگر عملی است که تصمیم موقعیت را پیش از هرگونه عامل دیگر تأثیر می‌گذارد.
Dubai International Airport 10.8 کیلومتر دور، رانندگی دوازده‌دقیقه‌ای در شرایط عادی. Dubai Mall و خوشه Downtown 10 کیلومتر نشسته، همچنین حدود دوازده دقیقه. اینها اعداد محیطی نیستند. Ras Al Khor بهتر به دبی مرکزی متصل است تر از شخصیت آرام‌تر آن ممکن است پیشنهاد دهد.
Dubai Marina و Palm Jumeirah هر دو تقریبا 27 تا 29 کیلومتر غرب، آنها را در 27 تا 30 دقیقه سهمی قرار می‌دهد. انتهای غربی شهر قابل‌دسترسی، فوری نیست.
# چه کسی این توسعه برای ساخته شده است
Sobha One آدرس ساده بازدهی‌محور نیست. تعداد واحد خیلی کوچک و قیمت به ازای فوت مربع خیلی متوازن برای جذب پروفایل سرمایه‌گذار حجم است که Downtown یا Business Bay را دوچرخه می‌کند. واضح‌تر برای گزاره مالک‌تصادی می‌خواند، به‌خصوص برای خانواده‌هایی North London Collegiate School شامل.
تحویل نیمه‌تکمیل و دسامبر 2026 تحویل، با ساخت‌وساز قبلا تجاوز 80 درصد، خطر اجرا را که فازهای قبلی پیش‌فروش را سایه می‌کند کاهش می‌دهد. برای خریدار انگلیسی یا اروپایی جابه‌جا تر از تخمین، این ترکیب نزدیکی مدرسه، چگالی قابل‌کنترل و نقطه مقابل ساخت نزدیک تکمیلی وزن عملی خاصی حمل می‌کند.
Gallery
Residences
18 unit configurations available at Sobha One.
- Size
- 734
- Price
- AED 1,816,625
- Size
- 734
- Price
- AED 1,724,383–AED 1,819,774
- Size
- 733
- Price
- AED 1,832,550
- Size
- 733–733
- Price
- AED 1,723,114–AED 1,832,825
- Size
- 733–735
- Price
- AED 1,851,153–AED 1,855,774
- Size
- 804
- Price
- AED 1,994,614
- Size
- 808
- Price
- AED 2,019,850
- Size
- 808
- Price
- AED 2,019,850
- Size
- 808
- Price
- AED 2,019,850
- Size
- 725–726
- Price
- AED 1,739,616–AED 1,784,951
- Size
- 726–728
- Price
- AED 1,658,727–AED 1,875,346
- Size
- 733
- Price
- AED 1,832,825
- Size
- 733
- Price
- AED 1,832,825
- Size
- 808
- Price
- AED 2,020,125
- Size
- 725
- Price
- AED 1,703,632
- Size
- 1,565
- Price
- AED 3,701,390
- Size
- 2,238
- Price
- AED 4,251,845
- Size
- 3,190
- Price
- AED 7,656,744
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 347,923 |
| During construction | 20% | AED 347,923 |
| Upon Handover | 60% | AED 1,043,770 |
| Total | 100% | AED 1,739,616 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- North London Collegiate School0.8 km · 3 min
- DXB Airport10.8 km · 12 min
- International School of Creative Science7.8 km · 10 min
- Dubai Mall10 km · 12 min
- Dubai Opera13 km · 16 min
- Dubai Marina27.8 km · 30 min
- Palm Jumeirah28.7 km · 27 min
- Emirates Golf Club29.4 km · 28 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 019500000594
- Service charge
- 20 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2023-09-01
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 51
- Buildings
- 6
- Readiness
- 80%
- Tower D
A mix of 1 to 4 bedroom apartments & 2 to 4 bedroom Duplex & 5 BEDROOM VILLAS
- Golf Ridges at Sobha One
1, 1.5, 2, 3, 4 bedroom apartments & 4, 5 bedroom duplexes
- Tower B
A mix of 1 to 4 bedroom apartments & 2 to 4 bedroom Duplex & 5 BEDROOM VILLAS
- Tower A
A mix of 1 to 4 bedroom apartments & 2 to 4 bedroom Duplex & 5 BEDROOM VILLAS
- Tower C
A mix of 1 to 4 bedroom apartments & 2 to 4 bedroom Duplex & 5 BEDROOM VILLAS
- Tower E
A mix of 1 to 4 bedroom apartments & 2 to 4 bedroom Duplex & 5 BEDROOM VILLAS
- 4 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1.5 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 5 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Sobha One?+
Sobha
Where is Sobha One located?+
Sobha One is located in Ras Al Khor, Dubai, United Arab Emirates.
When is Sobha One handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 80% complete.
What is the price of Sobha One?+
Prices at Sobha One currently range from AED 1,739,616 to AED 50,057,475.
Is Sobha One registered with escrow?+
Yes, Sobha One has escrow number 019500000594 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Sobha One.