Film
The Project
- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q2 2030
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 8
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Semi-furnished
The S در Sobha Hartland II برج مسکونی 70 طبقه‌ای است که توسط Sobha توسعه‌یافته و بالا‌رفته در جامعه استر Sobha Hartland 2 در Mohammed Bin Rashid City. پروژه مجموعه کوچکی از هشت مسکن را تحویل می‌دهد، همه در مقیاس چهار اتاق خواب، با تکمیل برنامه‌ریزی شده برای مه 2030.
# برج و موقعیت آن در Sobha Hartland 2
در 70 طبقه، The S بلندترین ساختمان در Sobha Hartland 2 است، که خود در MBR City واقع است، یکی از نواحی فعال‌ترین توسعه‌یافته دبی. پای‌برج The S از یک مثلث مساوی‌الاضلاع پیروی می‌کند، هندسه‌ای که هر دو سیلوت آن و جهت‌گیری داخلی آن را شکل می‌دهد. هر مسکن دیدهایی را در سه جهت‌گیری به دلیل آن فرم متوسط می‌کند.
Sobha Hartland 2 با نیت‌تصمیم شامل تقریباً نیمی از مساحت زمین آن سپس به پارک‌ها و پیاده‌روی‌های سبز است. خیابان‌های سبک اروپایی جامعه را بافت می‌کنند و Ras Al Khor Wildlife Sanctuary به‌اندازه‌ای نزدیک است که به‌عنوان امکان واقعی بلکه یادداشت نقشه‌برداری مورد توجه قرار گیرد. دو لاگون آبی و پیاده‌روی خصوصی لبه ساحلی را تعریف می‌کنند. ناحیه مجاور Business Bay، Downtown Dubai و Creek Harbour است و شخصیت دوگانه جامعه خودکفایی با دسترسی سر‌راست به هسته کسب‌و‌کار دبی را ارائه می‌دهد.
# مسکن‌ها: صفحات طبقه چهار اتاق خواب در مقیاس 5400 فوت مربع
هشت مسکن در مجموع. آن رقم بیش از هر توصیف از اتمام‌بندی آن شخصیت ساختمان را تعریف می‌کند.
هر دو پیکربندی طرح‌بندی موجود کمی بیش از 5433 فوت مربع را اندازه می‌گیرند، با متغیر بزرگتر به 5441 فوت مربع رسیدن. قیمت در سراسر واحدهای موجود از تقریباً AED 23.5 میلیون به AED 24.1 میلیون قبل از فروخت‌شدن پروژه امتداد داشتند. تمام مسکن‌ها نیمه‌مبلمان تحویل‌داده می‌شوند.
مشخصات ارجاع می‌دهد به اتمام‌بندی سرامیک، میز‌کار سنگ بازسازی‌شده و وسایل Miele (یا معادل) در آشپزخانه. آینه‌های هوشمند و فناوری داخل‌نشان درسراسر ویژگی، اعمال شده با احتیاط بلکه نمایش به‌عنوان نقطه فروش در خود. طرح مثلثی به این معنی است که هر مسکن دیدهایی را در 270 درجه دارد، نتیجه عملی هندسه بلکه تراچه بازاریابی.
# امکانات: برنامه مشترک ساختمان
The S اکنون فروخت‌شده است، اما پیشنهاد امکانات برای خریدارانی که بازار ثانویه یا خط‌لوله Sobha Hartland 2 وسیع‌تر را پیگیری می‌کنند شایسته درک است.
ساختمان زیرساخت سلامتی و اجتماعی را از عملکردی به مشخص امتداد می‌دهد. سپا با اتاق کریوتراپی، اتاق‌های تغییر پوشاک برای مرد و زن و استودیوی تناسب‌اندام و یوگا سپهبد سپا. باشگاه صحت‌رزی و استخر شنا در کنار اینها نشسته‌اند. از طرف اجتماعی، برنامه یک سینمای درون‌ساختمان، استودیوی موسیقی و کاراوکه، فضایی با استفاده مشترک با کتاب‌خانه، منطقه بازی کودکان، صعودی دیواری و منطقه باربیکیو شامل می‌کند. ترکیب ساختمانی در نظر‌گرفته شده برای ساکنانی را پیشنهاد می‌دهد که در آن وقت می‌گذرانند نه تک‌پیاده‌ای درمان شده.
# فواصل: موقعیت MBR City در شبکه دبی
Dubai International Airport در 15.6 کیلومتر از محل واقع است، فاصله‌ای که آن را مربوط به منطقه‌ای قرار می‌دهد که اکثر مسافران داخلی‌پرواز برای اقامت اساسی یا ثانویه قابل‌قبول خواهند یافت. Downtown Dubai در 9.9 کیلومتر فاصله دارد. Jumeira Public Beach در 15.4 کیلومتر و Greens West Park در 8.3 کیلومتری غرب واقع است. Kinderville Ras Al Khor، پرورشگاه و مدرسه سال‌های اولیه، در 7.5 کیلومتر از جامعه واقع است. Sobha Mall در 9.6 کیلومتر ثبت می‌شود.
# هشت مسکن، ساختمان یکی: خریدار این پروژه مخاطب
حساب کتاب بحث است. برج 70 طبقه‌ای با هشت خانه نسبت انحصاری‌گری تولید می‌کند که حتی توسط استانداردهای دبی فوق‌العاده‌ی غیرعادی است. خریدارانی که برای The S جذب شده‌اند احتمالاً با محاسبات بازدهی انگیزه‌شده نخواهند شد. پروفایل محتمل‌تر خریدار اقامت اصلی یا شخصی است که پرتفوی خود را در دبی اساس‌گذاری می‌کند و مقیاس، حریم‌خصوصی و نشانی را در ناحیه‌ای می‌خواهد با سرمایه‌گذاری زیرساخت بلند‌مدت شناخت‌شده پشت آن.
وضعیت آزاد درشامل MBR City برای ساکنان امارات متحده و شهروندان خارجی اعمال می‌شود. تهیه‌کنندگان مدرسه درمحل و فضای سبز جامعه آن را پایه اقامت تام‌وقت معقول، نه تنها دارایی نگهداری‌دار کرده‌اند. با The S اکنون در راه‌اندازی فروخت‌شده، توجه به بازار ثانویه و نحوه قیمت‌گذاری بازفروش با نزدیک‌شدن تاریخ تکمیل مه 2030 روی می‌شود.
Imagery
Gallery
10 images · 3 videos
More from this project
Project videos
Supporting films, shorts and lifestyle clips from the developer's official channel. Tap any tile to open the full embed.
The Homes
Residences
2 unit configurations available at The S at Sobha Hartland II.
4 BR
sqft
- Size
- 5,441
- Price
- AED 24,050,855–AED 24,132,475
4 BR
sqft
- Size
- 5,433
- Price
- AED 23,472,331–AED 23,553,832
Structure
Payment plan
Payment Plan
- Phase 160%During construction
- Phase 240%Upon Handover
Calculator
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| During construction | 60% | AED 0 |
| Upon Handover | 40% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Lifestyle
Amenities
Male & Female Changing Room & Wellness Spa With Cryotherapy Room
Kids Play Area
Wall Climbing
Gym
Fitness & Yoga Studio
Indoor Cinema
Music & Karaoke Studio
Co-Working & Library
Swimming Pool
Bbq Area
Nearby
- Dubai International Airport15.6 km
- Sobha Mall9.6 km
- Downtown Dubai9.9 km
- Greens West Park8.3 km
- Jumeira Public Beach15.4 km
- Kinderville Ras Al Khor7.5 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Resources
Documents
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction end
- 2030-05-31
- Residences
- 8
- Buildings
- 1
Buildings
- Tower
3, 4 bedroom apartments & 6 bedroom penthouses
Parking
- 6 BR Penthouse3 spaces
- 5 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Apartment2 spaces
Questions
Frequently asked
Who is the developer of The S at Sobha Hartland II?+
Sobha
Where is The S at Sobha Hartland II located?+
The S at Sobha Hartland II is located in Sobha Hartland 2, Dubai, United Arab Emirates.
When is The S at Sobha Hartland II handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2030.
What is the price of The S at Sobha Hartland II?+
Prices at The S at Sobha Hartland II start from AED 0.
Is The S at Sobha Hartland II registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Keep exploring
Related residences
Enquire about The S at Sobha Hartland II
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The S at Sobha Hartland II.