- From
- AED 1,156,700
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2028
- Size
- 708–1,336 sqft
- Residences
- 19
- Construction
- under construction
Orchard Place Towers D & E پروژه‌ای مسکونی از Peak Summit Real Estate Development است که در Jumeirah Village Circle واقع شده و تحویل آن برای ژوئن 2028 برنامه‌ریزی شده است. این پروژه شامل 19 واحد مسکونی در یک ساختمان است که از آپارتمان یک‌خوابه تا پنت‌هاوس را شامل می‌شود، با قیمت‌های درخواستی بین 1,156,700 تا 2,091,430 درهم.
# ساختمان و موقعیت آن در JVC
Jumeirah Village Circle در دل Dubai جدید قرار دارد و از شرق توسط Al Khail Road و از غرب توسط Sheikh Mohammed Bin Zayed Road محدود می‌شود. این منطقه در طول دهه گذشته به‌تدریج از یک سرمایه‌گذاری تخمینی به یک جامعه مسکونی عملکردی تبدیل شده است، با مدارس، درمانگاه‌ها و خیابان‌های تجاری در سراسر شبکه دایره‌ای آن.
در این بافت، Orchard Place Towers D & E به‌عنوان یک پیشنهاد محدود عمل می‌کند. 19 واحد در یک ساختمان انتخاب قصدی برای تعداد کم است که معمولاً منجر به لابی‌های آرام‌تر، فضاهای مشترک با ملاحظه بیشتر و پروفایل ساکنین تمایل‌دار به مالکان بجای اجاره‌داران شود. زبان معماری از منطق مسکونی معاصر پیروی می‌کند: اشکال نوین، تاکید بر نور طبیعی و محیط سازی‌شده‌ای که ساختمان برای روبروشدن و تعامل با آن طراحی شده است تا نادیده گرفته شود.
# واحدهای مسکونی: طراحی، مقیاس و مشخصات
مساحت کف از 707 فوت مربع در سطح پایه تا 1,336 فوت مربع در انتهای بالا است، که طراحی‌های یک‌خوابه و دو‌خوابه را در کنار واحدهای پنت‌هاوس با تراس‌های بسط‌یافته در بر می‌گیرد.
مشخصات از یک طیف خنثی از مواد طبیعی و تکمیل‌های بافت‌داری استفاده می‌کند. آشپزخانه‌ها با سطوح سنگ مصنوعی، کابینت‌های سفارشی و لوازم یکپارچه تجهیز شده‌اند؛ کف‌های منطقه زیست در چوب پوشانده شده‌اند. شیشه از کف تا سقف یک ویژگی ثابت در سراسر محدوده است، و هر واحد مسکونی فضای بالکن دارد. آپارتمان‌های منتخب و تمام پنت‌هاوس‌ها بیشتر گسترش می‌یابند، با تراس‌های استخر خصوصی که بخش کلیدی پیشنهاد در نقاط قیمت بالاتر تشکیل می‌دهند.
تعادل بین فضای داخلی و خارجی مهم‌ترین تصمیم طراحی تجاری در اینجا است. برای خریدار‌ای که از محصول ویلا کنار گذاشته‌اند اما نمی‌خواهند کاملاً از زندگی خصوصی فضای بیرونی صرف‌نظر کنند، یک پنت‌هاوس یا آپارتمان استخرخور در این مقیاس میانه معقولی را ارائه می‌دهد.
# امکانات و تسهیلات مشترک
بسته امکانات توسعه‌دهنده از بهزیستی و سرگرمی در چندین منطقه مختلف است. استخر بی‌نهایت سقفی یا سطح فوقانی در کنار استخر کودکان و یک باشگاه کودکان اختصاصی با مناطق فعالیت داخلی و خارجی قرار دارد. باشگاه‌جم شامل تراس یوگا و کشش، سونا و تسهیلات بخار و رختکن است. در فضای بیرونی، ساکنان به فضاهای باغ سازی‌شده، فضاهای بار بی‌سی‌یو، زمین paddle tennis و مناطق نشستن‌ای دستور‌بندی‌شده حول نصب‌های شومینه دسترسی دارند.
برای ساختمان 19 واحدی، این طیف گسترده‌ای از تسهیلات است. هزینه‌های نگهداری و عملیاتی یک سؤال عملی برای خریدار‌ها خواهد بود که باید قبل از تبادل آن را بررسی کنند، با توجه به نسبت ارائه امکانات به تعداد کل واحد.
# موقعیت: اتصالات و زیرساخت روزمره
اتصالات جاده‌ای JVC ساکنان را در فاصله معقولی از Dubai Marina و JBR به سمت غرب، Downtown Dubai و منطقه مالی به سمت شرق، و Dubai Hills Estate بلافاصله به سمت جنوب قرار می‌دهد. پیشنهاد خرده‌فروشی و پذیرایی خود جامعه به‌طور مداوم در امتداد خیابان‌های داخلی اصلی آن گسترش می‌یابد، و چندین مدرسه تأسیس‌شده در محدوده منطقه کار می‌کنند.
این موقعیت حق تقدم آدرس پرستیژ Palm Jumeirah یا Emirates Hills را ندارد و قیمت‌گذاری این را بصادقانه منعکس می‌کند. برای خریدار‌هایی که سکونت‌پذیری و راحتی سفر را بر شناخت کد پستی برتری می‌دهند، این منطقه به‌طور مداوم در هر دو شمار عملکرد خوبی انجام می‌دهد.
# این پروژه برای چه کسی و موقعیت آن در بازار
با قیمت 1,150,000 تا 2,090,000 درهم، Orchard Place Towers D & E به بخش خریدار که برای قیمت Dubai Marina یا Business Bay کشش بیشتری پیدا می‌کند اما می‌خواهد یک محصول ساخت‌شده تر نه یک آپارتمان عمومی را هدف قرار می‌دهد.
مقیاس محدود از جانب مالکان بسی به مالکان مسکونی کمک می‌کند، به‌ویژه خانواده‌ها یا زوج‌هایی که از شهرهای اروپایی جا‌به‌جا می‌شوند و عادت‌شدند به ساختمان‌های کوچک‌تر و بهتر-مشخص‌شده. واحدهای استخرخور و تراس در سر محدوده بالاتر پیشنهاد متمایز‌شده‌ترین هستند؛ آن ساختمان‌های مسکونی احتمال بیشتری برای حفظ ارزش و جذب تقاضای واقعی در بازار دوباره دارند. سرمایه‌گذاران باید تاریخ تکمیل ژوئن 2028 را یادداشت کنند و هنگام مدل‌سازی انتظار بازدهی، خط‌لوله تامین فعلی در سراسر JVC را در نظر بگیرند.
Peak Summit Real Estate Development در میان سازندگان حجم تیر یک Dubai نیست، که درجه‌ای از ریسک اجرا را معرفی می‌کند که باید بررسی دقیق آن را بطور مستقیم رسیدگی کند. خریدار‌ها برای بررسی ترتیبات escrow و برنامه زمانی ساخت با مشاوران حقوقی خود قبل از تعهد به نویسی خوب انجام می‌دهند.
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
Frequently asked
Who is the developer of The Orchard Place Towers D & E?+
Peak Summit Real Estate Development
Where is The Orchard Place Towers D & E located?+
The Orchard Place Towers D & E is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is The Orchard Place Towers D & E handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2028.
What is the price of The Orchard Place Towers D & E?+
Prices at The Orchard Place Towers D & E currently range from AED 1,156,700 to AED 2,091,430.
Is The Orchard Place Towers D & E registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Orchard Place Towers D & E.