- From
- AED 1,913,304
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2029
- Size
- 695–1,554 sqft
- Residences
- 451
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 14 AED/sqft
The Horizon در Sobha Central برجی مسکونی با ۴۵۱ واحد است که توسط Sobha Realty توسعه یافته و در طرح جامع Sobha Central واقع در کریدور Discovery Gardens دبی قرار گرفته است. این برج شامل آپارتمان‌های یک و دو اتاق خواب است که برای تحویل در سه‌ماهه چهارم 2029 تعیین شده است. ساختمان اکنون در دست ساخت بوده و برای خریداری دسترسی‌پذیر است.
# برج و موقعیت آن در Sobha Central
Sobha Central منطقه‌ای را اشغال می‌کند که میان Sheikh Zayed Road و Emirates Road قرار دارد، بخشی از دبی که توسط افزایش خط مترو Route 2020 و شتاب توسعه‌ای که از Expo 2020 پیرو آمد، به طور قابل‌توجهی دگرگون شده است. The Horizon جزء برجی این طرح جامع است، ساختمانی با مقیاس بزرگی که 451 منزل را در خود جای می‌دهد.
زبان معماری این پروژه از رویکردی متعادل و تأکید بر شیشه پیروی می‌کند که برای توسعه مسکونی سطح میانی تا بالای Sobha به معیار تبدیل شده است. موقعیت پروژه در یک طرح جامع اختصاصی به این معنا است که ساکنان از فضاهای عمومی با طراحی منظر بهره می‌برند که یک برج منفرد در قطعه کوچک‌تری نمی‌توانست فراهم کند. این نکته در محله‌ای اهمیت دارد که در آن باغ‌های پودیومی و میادین باز اغلب تسهیلی هستند که بیشترین تأثیر مستقیم را بر کیفیت زندگی روزانه ساکنان می‌گذارند.
# منازل، طرح‌بندی و مشخصات
آپارتمان‌های یک اتاق خواب از تقریباً 695 فوت مربع شروع می‌شوند و تا حدود 782 فوت مربع امتداد دارند، با قیمت‌های آغازین AED 1.91 میلیون. طیف دو اتاق خواب متنوع‌تر است: پیکربندی‌های ورودی حدود 921 فوت مربع شروع می‌شوند و تا 1,554 فوت مربع برای بزرگ‌ترین طرح‌بندی‌ها افزایش می‌یابند، با قیمت‌هایی که AED 2.56 میلیون تا AED 4.56 میلیون را در برمی‌گیرند. این گسترش عمداً وسیع است و سرمایه‌گذاران به دنبال واحدهای فشرده و قابل‌اجاره و خریداران کاربر نهایی که می‌خواهند فضای داخلی معنادار برای زندگی خانوادگی داشته باشند را مورد تعریف قرار می‌دهد.
تمام منازل نیمه مبله تحویل داده می‌شوند. هزینه‌های خدمات برای AED 14 در فوت مربع سالانه تعیین شده‌اند.
مشخصات از مصالح با کیفیت بالا و آشپزخانه‌های مجهز ارجاع می‌دهند، که با موقعیت محصول Sobha در کل سازگار است. Sobha بطور عمودی یکپارچه ساخته می‌شود، که به آن کنترل مستقیم بر کیفیت کار داخلی می‌دهد و این یک مزیت ساختاری بر سازندگانی است که به پیمانکاران شخص ثالث برای کارهای فنی وابسته هستند.
# تسهیلات در سایبان و فضاهای عمومی
سبد تسهیلات به سوی فعال‌سازی بیرونی متمایل است، که برای جمعیت Discovery Gardens مناسب است: خانواده‌ها، متخصصین جوان و ساکنین طولانی‌مدتی که از فضاهای مشترک به طور منظمی استفاده می‌کنند به جای اینکه آنها را به عنوان عکس‌های تبلیغاتی تعریف کنند.
# تسهیلات موجود
استخرهای شنا، زمین‌های ورزشی، مسیر دویدن و سینمای بیرونی ستون فقرات پیشنهاد فعال را تشکیل می‌دهند. استودیو یوگا و اتاق مراقبه، همراه با تسهیلات سونا و ابخوری که با اتاق‌های تبدیل اختصاصی موجود است، سمت سلامت و تندرستی را مورد توجه قرار می‌دهد. زیرساخت اجتماعی شامل فضای جمع‌آوری خانوادگی باربیکیو، یک میدان باز با ویژگی آبی و مجسمه، سالن چند منظوره و ناحیه بازی‌های بیرونی است. مرکز تجاری برای ساکنینی که گاهگاه از خانه کار می‌کنند، خدمات ارائه می‌دهد. تهیه بازی کودکان شامل است.
زمین فعالیت، پیک‌نیک و رویداد باز یک مرکز احساس شهروندی برای توسعه فراهم می‌کند، نوعی فضایی که بر روی کاغذ متفاوت از آن چیزی است که زمانی واقعاً توسط ساکنین در یک صبح جمعه زندگی می‌کند.
# موقعیت: Ibn Battuta، JBR و اتصالات متوالی
Ibn Battuta Mall تقریباً 2.9 کیلومتر از پروژه فاصله دارد، نزدیک کافی برای اینکه واقعاً برای خرده فروشی روزمره و غذاخوری مفید باشد نه سفری مقصد. Marina Beach و JBR تقریباً 5.9 کیلومتر دور هستند، رانندگی کوتاهی که توسعه را در دسترس پیشنهاد Downtown Dubai نگاه دارد بدون اینکه حق بیمه را حمل کند که یک آدرس در داخل Marina خود بدهد.
Downtown Dubai 27.1 کیلومتر از سایت فاصله دارد، فاصله‌ای که موقعیت پروژه را در کمربند مسکونی غربی به جای کریدور تجاری مرکزی منعکس می‌کند. فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum 32.4 کیلومتر دور است، که با پیشرفت برنامه توسعه فرودگاه و ادامه جذب کسب‌وکار Expo City Dubai، فزاینده اهمیت خواهد داشت. ایستگاه مترو Discovery Gardens در خط Route 2020 اتصال ریلی را فراهم می‌کند که وابستگی به ماشین را برای ساکنین رفت‌وآمدی به سمت مرکز شهر یا Expo City کاهش می‌دهد.
برای خانواده‌های دارای کودکان کوچک، یک پیش‌دبستان Chubby Cheeks 3 کیلومتر دور است و یک پارک در Discovery Gardens در 3.5 کیلومتر قرار دارد.
# کسی که The Horizon مناسب است و جایی که در بازار فعلی قرار دارد
قیمت‌گذاری در The Horizon موقعیت میانی مورد نظری را اشغال می‌کند. یک اتاق خواب در AED 1.91 میلیون تا تقریباً AED 2.23 میلیون بالاتر از موجودی خاطر Discovery Gardens بلکه پائین‌تر از آن چیزی است که محصول جدید‌ساز قابل‌مقایسه در Dubai Marina یا JVC در انتهای بالا طلب می‌کند. دو اتاق خواب در AED 2.56 میلیون تا AED 4.56 میلیون کمانی گسترده را در سراسر، با پیکربندی‌های بزرگ‌تر 1,554 فوت مربع خریداری به دنبال فضای داخلی معنادار در یک ساخت جدید بدون پرداخت Downtown یا تخفیف‌های Palm قرار می‌دهند.
سابقه Sobha برای کیفیت ساخت و سازگاری تحویل به پروژه اعتبار بیشتری می‌دهد تا راه‌اندازی‌های خاموش‌تر از توسعه‌دهندگانی که کم‌سرمایه‌گذاری شده‌اند، که برای خریداری بین‌المللی اهمیت دارد که نمی‌توانند پیشرفت ساخت را مستقیماً نظارت کنند. معیار تحویل 2029 افقی طولانی است، اما مدل ساخت یکپارچه‌سازی شده توسعه‌دهنده به طور تاریخی بر تحویل به موقع یا نزدیک‌به‌موقع برای پروژه‌های بزرگ‌مقیاس حمایت کرده است.
برای خریداری که اولویت آن معیار مشخصات Sobha، دسترسی به کمربند سبک زندگی Dubai غربی و نقطه قیمت میانی نسبت به تأمین جدید قابل‌مقایسه است، The Horizon جایی است که کیفیت محصول و موقعیت معاملات ایجاد تصمیم دفاعی می‌کند.
Gallery
Residences
43 unit configurations available at The Horizon at Sobha Central.
- Size
- 702
- Price
- AED 1,913,304
- Size
- 695–695
- Price
- AED 1,921,757–AED 2,000,001
- Size
- 695
- Price
- AED 1,928,708
- Size
- 702
- Price
- AED 1,937,878–AED 2,011,602
- Size
- 702
- Price
- AED 1,958,942
- Size
- 744–744
- Price
- AED 2,000,001–AED 2,122,892
- Size
- 744
- Price
- AED 2,008,233
- Size
- 744–744
- Price
- AED 2,008,503–AED 2,141,769
- Size
- 744
- Price
- AED 2,027,100
- Size
- 744
- Price
- AED 2,033,663–AED 2,111,738
- Size
- 744–744
- Price
- AED 2,052,832–AED 2,141,769
- Size
- 744
- Price
- AED 2,067,124–AED 2,078,278
- Size
- 744
- Price
- AED 2,085,994–AED 2,097,149
- Size
- 782
- Price
- AED 2,092,706–AED 2,233,523
- Size
- 744
- Price
- AED 2,100,585
- Size
- 782
- Price
- AED 2,112,264
- Size
- 744
- Price
- AED 2,119,459
- Size
- 782
- Price
- AED 2,139,645–AED 2,233,523
- Size
- 782
- Price
- AED 2,210,054
- Size
- 921–932
- Price
- AED 2,562,048–AED 2,660,403
- Size
- 956–957
- Price
- AED 2,572,931–AED 2,730,750
- Size
- 956
- Price
- AED 2,582,496
- Size
- 922–922
- Price
- AED 2,590,595–AED 2,646,541
- Size
- 957
- Price
- AED 2,606,707
- Size
- 922–922
- Price
- AED 2,618,252–AED 2,645,910
- Size
- 957
- Price
- AED 2,683,234–AED 2,726,281
- Size
- 956
- Price
- AED 2,702,056
- Size
- 1,084–1,159
- Price
- AED 2,959,429–AED 3,245,104
- Size
- 1,157
- Price
- AED 3,211,590
- Size
- 1,157
- Price
- AED 3,211,590–AED 3,246,310
- Size
- 1,202–1,202
- Price
- AED 3,275,177–AED 3,365,628
- Size
- 1,202
- Price
- AED 3,347,597
- Size
- 1,346
- Price
- AED 3,721,468–AED 3,842,601
- Size
- 1,346
- Price
- AED 3,721,468–AED 3,842,601
- Size
- 1,344
- Price
- AED 3,744,181–AED 3,804,680
- Size
- 1,344
- Price
- AED 3,764,348
- Size
- 1,346
- Price
- AED 3,795,494
- Size
- 1,346
- Price
- AED 3,802,224
- Size
- 1,554
- Price
- AED 4,374,453–AED 4,514,311
- Size
- 1,554
- Price
- AED 4,374,453–AED 4,491,002
- Size
- 1,554
- Price
- AED 4,382,223
- Size
- 1,554
- Price
- AED 4,467,692
- Size
- 1,552
- Price
- AED 4,564,291
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 382,661 |
| During construction | 40% | AED 765,322 |
| Upon Handover | 40% | AED 765,322 |
| Total | 100% | AED 1,913,304 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Chubby Cheeks Nursery Discovery Gardens3 km
- IBN Battuta Mall2.9 km
- Downtown Dubai27.1 km
- Al Maktoum International Airport32.4 km
- Discovery Gardens - Kids park3.5 km
- Marina Beach • JBR5.9 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-05-07
- Construction end
- 2029-12-31
- Residences
- 451
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower
1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of The Horizon at Sobha Central?+
Sobha
Where is The Horizon at Sobha Central located?+
The Horizon at Sobha Central is located in Sobha Central, Dubai, United Arab Emirates.
When is The Horizon at Sobha Central handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2029; the project is 0% complete.
What is the price of The Horizon at Sobha Central?+
Prices at The Horizon at Sobha Central currently range from AED 1,913,304 to AED 4,564,291.
Is The Horizon at Sobha Central registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Horizon at Sobha Central.