- From
- AED 9,320,127
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2029
- Size
- 4,955–7,104 sqft
- Residences
- 151
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 5 AED/sqft
The Grove در Sobha Sanctuary یک مجموعه ویلای پایین‌مرتبه در داخل طرح master Sobha Sanctuary در The Valley است که توسط Sobha Group توسعه‌یافته و در حال‌حاضر در دست ساخت است. 151 ویلا چهار، پنج و شش اتاق‌خواب را در بر می‌گیرد با قیمت‌گذاری از 9,320,000 تا 14,020,000 AED و خانه‌های انفرادی تا 7,104 فوت مربع رسیدگی می‌کند.
# یک محله پایین‌مرتبه در داخل یک منطقه سبز بزرگ‌تر
Sobha Sanctuary خود را به عنوان یک منطقه مسکونی طبیعت‌محور موقعیت می‌دهد و The Grove در این چارچوب یک زیرجامعه از ویلاهای estate جدا شده نشسته است. مقیاس عمدی است: 151 خانه در تمام یک خوشه ساختمان، محافظت‌شده از مناطق فعالیت بالاتر و جهت‌دار در اطراف یک landscape مداوم از منابع آب، راهروهای کاشته‌شده و راهروهای سایه‌دار.
معماری روی تناسبات پالایش‌شده تکیه می‌کند تا طلوع بصری. تلاش خصوصیت و ادغام آرام با سبزی پیرامون است، بدون سیلوِت‌های landmark. برای خریدار وارد شده از London یا Singapore یا Riyadh، typology آشنا احساس خواهد شد: مجموعه بسته‌شده پایین‌مرتبه با rhythm داخلی خود یک فرمت است که ارزش خود را در بازارهای تثبیت‌شده حفظ می‌کند و Sobha آن را اینجا در مقیاس معنی‌دار اعمال می‌کند.
# خانه‌ها، طرح‌ها و مشخصات
ویلاهای چهار اتاق‌خواب از 4,955 فوت مربع آغاز می‌شوند و تا تقریباً 6,274 فوت مربع بسته به پیکره‌بندی طرح گسترش می‌یابند با قیمت‌گذاری از 9,320,000 تا 9,720,000 AED. خانه‌های پنج اتاق‌خواب بین 11,000,000 و 11,340,000 AED در 5,813 فوت مربع نشسته‌اند. ویلاهای شش اتاق‌خواب، بزرگ‌ترین در مجموعه، 7,104 فوت مربع رسیدگی می‌کند و از 13,660,000 تا 14,020,000 AED قیمت‌گذاری می‌شوند.
هر ویلا نیمه‌مبلهانه تحویل داده می‌شود. پول‌های شنا خصوصی و تراس‌های بزرگ در سراسر محدوده شامل هستند و طرح‌های انتخاب‌کننده حیاط‌های خصوصی و آسانسورها را تضمین می‌کند. داخلی‌ها استاندارد تکمیل‌شده‌ی تثبیت‌شده Sobha را دنبال می‌کند: مواد معاصر، تکمیل با کیفیت بالا، پتانسیل خانه هوشمند.
شارژ خدمات در سال 5 AED به ازای هر فوت مربع تعیین شده است که یک رقم است شایسته‌ی بردن در هر یلد یا محاسبه هزینه‌ی نگهداری در این سطح قیمت‌گذاری.
# امکانات در سراسر جامعه Sanctuary
ساکنین The Grove از شبکه امکانات Sobha Sanctuary گسترده‌تر استفاده می‌کنند تا یک podium خود‌ساخت. آن تمایز مهم است زیرا این بدان معنی است دسترسی به محدوده‌ی قابل‌توجه‌تری از زیرساخت نسبت به آنچه یک پروژه ویلای مرحله‌ی واحد عادتاً ارائه می‌دهد.
# بندی سلامتی و زیرساخت بیرونی
یک حلقه فراغت و سلامتی در سراسر منطقه اجرا می‌شود تا مناطق ورزشی بیرونی، مسیرهای تمدید اذهان، یک باز‌کن lagoon و شبکه‌های دوچرخه. امکانات بخار و سونا در کنار باشگاه اجتماعی نشسته‌اند. فضاهای آبی یک عنصر مکرر در کل طراحی جامعه هستند از lagoon تا plazas آب آرام‌تر.
مناطق بازی کودکان و مناطق خانوادگی در برنامه‌ی طرح ساخته‌شده‌اند، نیز یک پارک حیوانات خانگی است. فضاهای رویداد و جمع‌آوری باز یک بعد civic اضافه می‌کند که جامعه‌های دروازه‌دار کوچک‌تر معمولاً کاهش می‌یابند.
خرده‌فروشی و هاب‌های جامعه در فاصله‌ای قابل‌پیاده‌روی خوشه‌های مسکونی موقعیت‌بندی می‌شوند بدون وابستگی بر ماشین برای کارهای روز‌مره.
# مکان در The Valley
The Grove در The Valley نشسته است یک منطقه master-plan روی راهروی شرقی دبی. هیچ landmark نزدیک خاص یا اتصالات انتقال یافته‌ی فعلی در این مرحله پروژه تأیید نشده‌اند بنابراین خریداران باید فاصله‌ی سفر تا دبی مرکزی را در روند احتیاط‌ی عاملی محاسبه کنند. The Valley به عنوان یک تسویه خود‌مختار طراحی شده است که هم جاذبه آن و سؤالات عملی شایسته‌ی پرسش قبل تعهد را شکل می‌دهد.
# کیانی که این پروژه برایشان مناسب است و جایگاهی که در بازار فعلی دارد
با 9,320,000 AED به عنوان قیمت ورودی برای ویلای چهار اتاق‌خواب از بیش‌تر 4,955 فوت مربع، The Grove در براکت رقابتی است با جامعه‌های ویلا تثبیت‌شده در tier میانی به بالایی بازار مسکن دبی. هر فوت مربع قیمت تقریباً اندازه‌گیری شده برای محصول ویلای new-build در این سطح مشخصات است که خریدار رسیده خواهد شد که مقیاس و تکمیل خود را بدون premium پیوسته به موقعیت ساحل یا resident نام‌گذاری‌شده می‌خواهند.
پروفایل خریدار اینجا یک خانواده یا ساکن دراز‌مدت است که به دنبال یک خانه دائمی بیش‌تر از یک بازی کرایه کوتاه‌مدت است. طراحی جامعه، اندازه‌های واحد، زیرساخت سلامتی تمام نقاط به سمت ساکن‌بندی صاحب. که یک ضعف نیست. بازار کرایه دبی برای ویلای خانوادگی بزرگ در مناطق برنامه‌ریزی‌شده کاهش معنی‌داری یافته است و خروج شامل برای محصول Sobha مشخصات‌شده مناسب از نظر تاریخی دل‌پذیر بوده است.
ساخت و ساز هنوز در مرحله جدی شروع نشده است با آمادگی صفر درصد و هیچ تاریخ تکمیل تأیید نشده. خریدار‌های وارد شدن اکنون خطر مرحله‌ی توسعه را بردارند دارند. برای آن‌های احساس راحتی با آن، قیمت ورودی و زیر‌نسبت زمین‌ساخت در این مقیاس یک موضع دراز‌مدت منطقی را نشان‌دهند.
Gallery
Residences
7 unit configurations available at The Grove at Sobha Sanctuary.
- Size
- 4,955
- Price
- AED 9,320,127–AED 9,720,926
- Size
- 4,958–5,790
- Price
- AED 9,320,127–AED 9,659,423
- Size
- 4,959–6,274
- Price
- AED 9,320,127–AED 9,596,298
- Size
- 4,995–4,997
- Price
- AED 9,320,127–AED 9,720,926
- Size
- 5,019–5,156
- Price
- AED 9,320,127–AED 9,720,926
- Size
- 5,813
- Price
- AED 11,005,332–AED 11,336,910
- Size
- 7,104
- Price
- AED 13,664,420–AED 14,024,010
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 1,864,025 |
| During construction | 40% | AED 3,728,051 |
| Upon Handover | 40% | AED 3,728,051 |
| Total | 100% | AED 9,320,127 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 5 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2026-02-02
- Construction end
- 2029-09-30
- Residences
- 151
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Villas
4, 5 & 6 bedroom villas
- 4 BR Apartment2 spaces
- 5 BR Apartment2 spaces
- 6 BR Apartment3 spaces
Frequently asked
Who is the developer of The Grove at Sobha Sanctuary?+
Sobha
Where is The Grove at Sobha Sanctuary located?+
The Grove at Sobha Sanctuary is located in The Valley, Dubai, United Arab Emirates.
When is The Grove at Sobha Sanctuary handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2029; the project is 0% complete.
What is the price of The Grove at Sobha Sanctuary?+
Prices at The Grove at Sobha Sanctuary currently range from AED 9,320,127 to AED 14,024,010.
Is The Grove at Sobha Sanctuary registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Grove at Sobha Sanctuary.