- From
- AED 1,380,284
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2026
- Size
- from 847 sqft
- Residences
- 256
- Construction
- 38% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
The Fifth برج مسکونی 256 واحدی توسط Object 1، در Jumeirah Village Circle قرار‌گرفته و تحویل برای Q4 2026 برنامه‌ریزی‌شده است. در حال حاضر 37 درصد تکمیل، استودیو، آپارتمان‌های یک اتاق خواب و دو اتاق خواب را در قطعه ساختمان منفرد در یکی از نواحی مسکونی میان‌بازار دبی ارائه می‌دهد.
# برج و موقعیت آن در JVC
Jumeirah Village Circle موقعیت تقریباً مرکزی را در شبکه جاده‌های دبی اشغال می‌کند، تقریباً مساوی‌فاصله از Dubai Marina به غرب و Downtown به شمال‌شرق. منطقه به سرعت در سال‌های 2010 توسعه یافت و به محلهای متراکم، اساساً کم تا میان‌رفع شده، با شبکه‌ای از خیابان‌های درختی و انبوه معقول خرده‌فروشی و خدمات تعبیه‌شده در سطح خیابان تبدیل شد.
The Fifth در آن نسج قرار دارد. در 256 واحد در برج منفرد، ساختمان منفرد به‌جای خوشه‌ای برنامه‌ریزی‌شده است، که پروژه را در مقیاس قابل‌مدیریت می‌دهد. Object 1، توسعه‌دهنده، پروژه را تحت شماره ریسک 19267475 ثبت کرده است، با پیشرفت ساخت و ساز تأیید‌شده 37.57 درصد قبل از هدف تحویل Q4 2026.
# مسکونی‌ها، طرح‌بندی و مشخصات
باز یگانی واحد از استودیو در 325 تا 416 فوت مربع تا آپارتمان‌های یک اتاق خواب، اکثریت آنها در براکت 640 تا 846 فوت مربع. یک قالب یک اتاق خواب بزرگ‌تر به 1,377 فوت مربع می‌رسد، که آن را نزدیک‌تر به معمولی دو اتاق خواب در ناحیه کف می‌سازد. واحدهای دو اتاق خواب به‌شدت حول 1,114 تا 1,117 فوت مربع خوشه‌بندی می‌شوند.
قیمت‌گذاری شخصیت میان‌بازار JVC را منعکس می‌کند. استودیو از 655,235 درهم باز می‌شود، یک اتاق خواب از تقریباً 958,531 درهم، و دو اتاق خواب از 1,654,869 درهم. شارژ خدمات در 15 درهم برای فوت مربع تعیین‌شده است.
تمام محلهای بیکار نیمه‌مبل‌شده تحویل داده می‌شوند. آشپزخانه‌ها کاملاً مجهز به کابینت‌های تعبیه‌شده و بسته‌ی کامل لوازم خانه‌گی تحویل داده می‌شوند: یخچال، فر، مایکروویو، اجاق گاز، ماشین‌ظرف‌شویی و هود‌های یکپارچه. تجهیزات بهداشتی حمام توسط Gala of Spain، شیر توسط Ramon Soler، همچنین اسپانیا، و کاشی منابع Türkiye. کمد تحت‌الشعاع توسط سازندگان اروپایی است. مشخصات برای نقطه قیمت منسجم و جلوگیری از کاهش هزینه که گاهی اوقات JVC قابل‌مقایسه را مشخص می‌کند.
# امکانات در ساختمان
تأمین تفریح بر استفاده‌ی خانواده و راحتی روزمره توجیه‌شده نسبت به طیف وسیع تجملات شهری.
# استخر و امکانات بیرونی
دو استخر سباحت وجود دارد: یکی بزرگ‌سال، یکی سایه‌شده و برای کودکان اندازه‌گیری‌شده. فضای خارجی همچنین یک زمین‌بازی خلاق، منطقه باربکیو و ناهار خوری بیرونی، و فضای قدم‌روی سبز مجهز سیستم مه را شامل می‌شود، ویژگی عملی با توجه به دمای تابستان دبی. باشگاه‌بدن‌سازی بیرونی تکمیل فضای داخلی را کمک می‌کند.
# فضاهای مشترک داخلی
در داخل، ساکنین دسترسی به اتاق سینما، اتاق بازی، اتاق کودکان، حمام بخار و سرا، و باشگاه می‌یابند. محدوده موارد استفاده اولیه برای ساختمان از این مقیاس را بدون فراتر‌رفتن پوشش می‌دهد.
# مکان و اتصال روزمره
JVC به Al Khail Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road متصل می‌شود، دو شریان که منطقه را دسترسی نسبتاً قوی به بقیه شهر می‌دهند. Dubai Marina، Mall of the Emirates و Al Barsha همه در فاصله‌ی کوتاه اند. منطقه گره‌های خرده‌فروشی خود را دارد، مهدکودک‌ها و کلینیک‌ها تعبیه‌شده در طرح خیابان دایره‌ای، که وابستگی به سفر ماشین برای وظایف روزمره را کاهش می‌دهد.
محله کمال آدرس از Palm Jumeirah یا Dubai Hills را حمل نمی‌کند، و خریداران باید بر این اساس قیمت‌گذاری کنند. این شکاف دقیقاً آنچه پروفیل سرمایه‌گذار این پروژه را جذب می‌کند است.
# کی اینجا می‌خریدند و چرا اعداد ایستاده‌اند
The Fifth برای دو نوع خریدار همپوشانی‌شده مناسب است: سرمایه‌گذار متمرکز بر عملکرد سرمایه‌گذاری در دارایی کرایه‌ای در منطقه‌ای با تقاضای شاغل ثابت، و صاحب‌خانه‌ای، اغلب حرفه‌ای جوان یا خانواده‌ی کوچک، به‌دنبال آپارتمان کاملاً مشخص‌شده در قیمتی بسیار زیر آستانه 2 میلیون درهم که اکنون تعریف بخش میان‌بازار دبی را انجام می‌دهد.
برای خریداران بین‌الملل تبدیل از پوند یا یورو، یک اتاق خواب حول 958,531 درهم تقریباً 207,000 پوند یا 243,000 یورو را نشان‌دهد نرخ‌های فعلی، رقم‌ای که به‌طور مستقیم با آپارتمان‌های شهر ثانویه در لندن، پاریس یا آمستردام رقابت می‌کند در حالی که محیط عملکرد ناخالص را ارائه می‌دهد که آن بازارها دیگر فراهم نمی‌کنند. تحویل نیمه‌مبل‌شده و بسته‌ی آشپزخانه کامل هزینه تجهیزات را در تحویل کاهش می‌دهد، که برای خریداران مدیریت خریدهای خارج از کشور اهمیت دارد.
ساخت و ساز پیشرفت می‌کند، ریسک ثبت‌شده است، و تاریخ تکمیل Q4 2026 تقریباً دو سال برای تجمع ارزش پیش‌فروش قبل از هزینه‌های تحویل سقوط باقی می‌گذارد.
Gallery
Residences
10 unit configurations available at The Fifth.
- Size
- 326–416
- Price
- AED 655,235–AED 813,118
- Size
- 846
- Price
- AED 1,359,072
- Size
- 836
- Price
- AED 1,344,031
- Size
- 1,378
- Price
- AED 2,213,916
- Size
- 847
- Price
- AED 1,380,284
- Size
- 642–846
- Price
- AED 958,531–AED 1,317,627
- Size
- 1,116
- Price
- AED 1,818,558
- Size
- 1,116
- Price
- AED 1,824,137
- Size
- 1,117
- Price
- AED 1,873,695
- Size
- 1,114–1,117
- Price
- AED 1,654,869–AED 1,824,535
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 440%1% monthly PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 276,057 |
| During construction | 40% | AED 552,114 |
| Upon Handover | 40% | AED 552,114 |
| Total | 100% | AED 1,380,284 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 19267475
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-03-20
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 256
- Buildings
- 1
- Readiness
- 38%
- Tower
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of The Fifth?+
Object 1
Where is The Fifth located?+
The Fifth is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is The Fifth handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 38% complete.
What is the price of The Fifth?+
Prices at The Fifth start from AED 1,380,284.
Is The Fifth registered with escrow?+
Yes, The Fifth has escrow number 19267475 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Fifth.