- From
- AED 1,830,925
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2028
- Size
- 732–3,786 sqft
- Residences
- 180
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 17 AED/sqft
The Element در Sobha One یک برج مسکونی منفرد با ۱۸۰ آپارتمان در محدوده Sobha One در Ras Al Khor است که در حال ساخت و تحویل آن برای Q4 سال ۲۰۲۸ برنامه‌ریزی شده است. این پروژه توسط Sobha توسعه یافته و ساختمان آپارتمان‌های یک تا چهار اتاق خواب را با قیمت تقریباً ۱.۸۳ میلیون تا ۱۰.۴۹ میلیون درهم ارائه می‌دهد.\n\n## یک برج منفرد در بلوار Ras Al Khor\n\nRas Al Khor موقعیتی غیرمعمول در جغرافیای مسکونی دبی دارد: به‌اندازه کافی نزدیک مرکز برای اینکه واقعاً راحت باشد، اما توسط کمربندی از تالاب‌های حفاظت‌شده از آن جدا شده است. منطقه در امتداد مصب خور قرار دارد و ساختمان‌های اینجا دید بیشتری نسبت به بسیاری از آدرس‌های دیگر در فواصل مشابهی از Downtown دارند.\n\nThe Element آخرین اضافه به Sobha One است، یک طرح‌ریزی چند برجی در این بخش از Ras Al Khor. به‌عنوان یک ساختمان منفرد با ۱۸۰ واحد، مقیاس آن کوچک است که معمولاً منجر به لابی‌های آرام‌تر و نسبت‌های امکانات قابل‌مدیریت‌تر می‌شود. ساخت و ساز در حال انجام است و تحویل برای فصل چهارم سال ۲۰۲۸ برنامه‌ریزی شده است.\n\n## واحدهای مسکونی، طرح‌بندی و متراژ\n\nساختمان چهار پیکربندی اتاق خواب را پوشش می‌دهد. آپارتمان‌های یک اتاق خواب تقریباً بین ۷۳۰ تا ۷۵۰ فوت مربع متمرکز هستند و قیمت آن‌ها بین ۱.۸۳ میلیون تا ۱.۹ میلیون درهم است. ثبات در اندازه‌گذاری در سراسر این واحدها نشان‌دهنده یک طرح‌بندی استاندارد است که تغییر قیمت عمدتاً توسط سطح طبقه رانده می‌شود.\n\nآپارتمان‌های دو اتاق خواب دامنه بسیار بیشتری نشان می‌دهند، از حدود ۹۵۲ فوت مربع تا ۱,۵۱۶ فوت مربع، با قیمت‌هایی از ۲.۳۸ میلیون تا ۳.۸۳ میلیون درهم. این دامنه دو نوع محصول متفاوت را پوشش می‌دهد: دو اتاق‌خواب کوچک‌تر برای سرمایه‌گذاران و فرمت‌های بزرگ‌تر بالای ۱,۲۶۰ فوت مربع که بیشتر به‌عنوان آپارتمان‌های خانوادگی اشغال‌شده توسط مالکان خوانده می‌شوند.\n\nواحدهای سه اتاق خواب تقریباً بین ۱,۷۸۹ تا ۱,۹۵۸ فوت مربع و قیمت از ۴.۷۳ میلیون تا ۵.۱ میلیون درهم هستند. واحدهای چهار اتاق خواب در قسمت بالایی هستند، تقریباً ۳,۲۸۷ تا ۳,۷۸۵ فوت مربع، با قیمت‌گذاری از ۸.۳۳ میلیون تا ۱۰.۴۹ میلیون درهم. در این اندازه، چهار اتاق‌خواب‌ها حتی بر اساس استانداردهای پروژه‌های Sobha بزرگ‌تر، فضادار هستند.\n\nتمام واحدها با تجهیزات نیمه‌آماده تحویل داده می‌شوند. مشخصات توسعه‌دهنده به آشپزخانه‌های مجهز و مصالح باکیفیت بالا اشاره می‌کند. خریداران باید برنامه تمام تمام را درخواست کنند. هزینه خدمات ۱۷ درهم به ازای فوت مربع در سال تعیین شده است.\n\n## تامین امکانات در سراسر ساختمان\n\nفهرست امکانات از آنچه تعداد واحد جمع شده ساختمان ممکن است نشان دهد، گسترده‌تر است. عرشه استخر شامل جکوزی در کنار استخر اصلی است، همراه با باشگاه ورزشی فضای باز، منطقه یوگا و طناب کشی برای استفاده از ورزش بدون وارد شدن به فضای بسته. یک زمین پادل و تنیس روی میز تنوع تفریحی اضافه می‌کند.\n\nبرای ساکنانی که از خانه کار می‌کنند یا استفاده شبانه می‌طلبند، اتاق سینما وجود دارد. خانواده‌ها از یک منطقه بازی کودکان اختصاصی بهره‌مند می‌شوند و صاحب حیوانات خانگی توجه می‌کنند که ساختمان شامل فضاهای دوست‌دار حیوانات خانگی است. یک عرشه دیدنی، BBQ فضای باز، چمن با نشیمن و مسیر دوچرخه‌سواری تصویر را کامل می‌کنند.\n\n### آنچه امکانات درباره ساکنین هدف می‌گویند\n\nگستره در اینجا به یک خریدار خاص اشاره می‌کند: فعال، جهت‌گیر خانوادگی و احتمالاً از ساختمان به‌عنوان یک محل زندگی اولیه تر از یک آپارتمان موقتی استفاده می‌کند. زمین پادل، مسیر دوچرخه‌سواری و مناطق دوست‌دار حیوانات خانگی ویژگی‌هایی نیستند که معمولاً در طرح‌های کوتاه‌مدت یا سنگین سرمایه‌گذار پیش‌تاب می‌شوند.\n\n## Ras Al Khor: فواصل و اتصالات روزمره\n\nKinderville Ras Al Khor، یک مهدکودک و مدرسه سنین اولیه، ۱.۹ کیلومتر فاصله دارد، مربوط برای خانواده‌های کودکان کوچک. فرودگاه بین‌المللی دبی ۱۱.۸ کیلومتر دور است، یک مزیت معنی‌دار برای خریداران که مسافر‌های متکرر هستند. Downtown Dubai ۱۲ کیلومتری محل است، در کمتر از ۲۰ دقیقه در خارج از ترافیک اوج قابل دسترسی.\n\nمرکز خریدDubai Festival City، ۱۰.۶ کیلومتری دور، بسیاری از نیازهای خرده‌فروشی و رفاهی روزمره را پوشش می‌دهد. پناهگاه حیات وحش Ras Al Khor، ذخیره‌گاهی از flamingoهای محافظت‌شده توسط شهرداری دبی، ۸.۲ کیلومتر از ساختمان است. این یکی از چند منظره طبیعی واقعی است که از یک آدرس مرکزی دبی قابل دسترسی است.\n\nساحل عمومی Jumeirah ۱۷.۷ کیلومتر دور است، که برای خریداران عادی به آدرس‌های ساحلی در Dubai Marina یا Palm Jumeirah طولانی‌تر است. Ras Al Khor یک منطقه ساحلی نیست. هویت ساحلی آن خور و تالاب‌ها هستند، نه خلیج.\n\n## جایی که The Element در بازار فعلی دبی قرار دارد\n\nقیمت ورودی یک اتاق خواب ۱.۸۳ میلیون درهم از آدرس Sobha، با تحویل ۲۰۲۸، این ساختمان را در میان‌مرتبه قابل اعتماد برای خریدهای پیش‌فروش در خط لوله توسعه‌دهنده تاسیس‌شده قرار می‌دهد. Sobha شهرت ثابتی برای کیفیت تحویل و پایان‌کار دارد که برخی از خطرات ذاتی یک پروژه در حال حاضر در صفر درصد پیشرفت ساخت را کاهش می‌دهد.\n\nبرای خریداران که یک محل زندگی اولیه می‌طلبند، ترکیب طرح‌بندی نسبتاً سخاوندانه، یک ساختمان محدود ۱۸۰ واحد و نزدیکی به فرودگاه بین‌المللی دبی یک مورد منطقی را تشکیل می‌دهد. برای سرمایه‌گذاران، نقطه قیمت فشردهٔ یک اتاق خواب و سابقهٔ اجاره Sobha در طرح‌های مشابه معیارهای مربوطه‌ای هستند.\n\nخود منطقه هنوز هویت‌خود را به‌عنوان یک آدرس مسکونی شکل می‌دهد. این هم فرصت و هم صبر را به‌عنوان یک الزام حمل می‌کند. خریداران که در اوایل طرح‌های مشابهی در مناطق دیگر Sobha در دبی خریداری کردند، عموماً فرضیه را سالم یافته‌اند در افق پنج تا هفت سال. اینکه Ras Al Khor این الگو را دنبال می‌کند بستگی به تحویل زیرساخت و سرعت کل طرح‌ریزی دارد.
Gallery
Residences
35 unit configurations available at The Element at Sobha One.
- Size
- 737
- Price
- AED 1,843,600
- Size
- 754
- Price
- AED 1,885,025–AED 1,900,105
- Size
- 740
- Price
- AED 1,849,525–AED 1,864,321
- Size
- 737
- Price
- AED 1,854,661
- Size
- 732–737
- Price
- AED 1,830,925–AED 1,843,600
- Size
- 743–754
- Price
- AED 1,857,850–AED 1,885,025
- Size
- 740
- Price
- AED 1,849,525
- Size
- 1,149–1,220
- Price
- AED 3,187,392–AED 3,386,027
- Size
- 1,516
- Price
- AED 3,790,500–AED 3,828,405
- Size
- 1,283
- Price
- AED 3,304,703–AED 3,323,954
- Size
- 1,220
- Price
- AED 3,141,989–AED 3,160,292
- Size
- 1,191–1,192
- Price
- AED 2,977,025–AED 2,980,250
- Size
- 1,179–1,184
- Price
- AED 2,946,625–AED 3,284,795
- Size
- 952–952
- Price
- AED 2,379,625–AED 2,379,900
- Size
- 1,516
- Price
- AED 3,820,824–AED 3,828,405
- Size
- 1,516
- Price
- AED 3,820,824
- Size
- 1,516
- Price
- AED 3,790,500–AED 3,828,405
- Size
- 1,283
- Price
- AED 3,304,703
- Size
- 1,262
- Price
- AED 3,501,633
- Size
- 1,874
- Price
- AED 4,732,102
- Size
- 1,957–1,958
- Price
- AED 4,944,379–AED 4,961,780
- Size
- 1,958
- Price
- AED 5,090,124
- Size
- 1,874
- Price
- AED 4,732,102–AED 4,741,473
- Size
- 1,958–1,958
- Price
- AED 4,944,379–AED 4,954,448
- Size
- 1,958
- Price
- AED 5,090,124–AED 5,099,912
- Size
- 1,958
- Price
- AED 5,090,124
- Size
- 1,789–1,789
- Price
- AED 5,009,676–AED 5,018,341
- Size
- 1,874
- Price
- AED 4,741,473
- Size
- 1,958
- Price
- AED 4,954,170
- Size
- 1,874
- Price
- AED 4,741,473
- Size
- 1,958
- Price
- AED 4,954,170
- Size
- 1,958
- Price
- AED 5,099,912
- Size
- 3,287
- Price
- AED 8,332,468
- Size
- 3,786–4,048
- Price
- AED 9,596,926–AED 10,968,887
- Size
- 3,735
- Price
- AED 10,494,338
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 366,185 |
| During construction | 40% | AED 732,370 |
| Upon Handover | 40% | AED 732,370 |
| Total | 100% | AED 1,830,925 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Kinderville Ras Al Khor1.9 km
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary8.2 km
- Dubai Festival City Mall10.6 km
- Dubai International Airport11.8 km
- Downtown Dubai12 km
- Jumeira Public Beach17.7 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 1011224613244012
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-05-01
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 180
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower
1, 2, 3 & 4 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 4 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of The Element at Sobha One?+
Sobha
Where is The Element at Sobha One located?+
The Element at Sobha One is located in Ras Al Khor, Dubai, United Arab Emirates.
When is The Element at Sobha One handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028; the project is 0% complete.
What is the price of The Element at Sobha One?+
Prices at The Element at Sobha One currently range from AED 1,830,925 to AED 10,494,338.
Is The Element at Sobha One registered with escrow?+
Yes, The Element at Sobha One has escrow number 1011224613244012 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Element at Sobha One.