- From
- AED 4,200,000
- Status
- Presale
- Handover
- Q3 2030
- Size
- 1,266–9,399 sqft
- Residences
- 46
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 25-30 AED/sqft
- Buildings
- 3
The Edit at d3 یک توسعه مسکونی توسط Meraas واقع در Dubai Design District (d3)، در منطقه Zabeel، شامل سه ساختمان و 46 مسکونی در حال حاضر در حال ساخت و در دسترس برای پیش‌فروش.
# سه ساختمان در کنار‌حاشیه d3
Dubai Design District یک کشش از اراضی reclaimed کنار Dubai Creek را اشغال می‌کند، و The Edit خود را در لبه ساحلی آن منطقه موضع‌گیری می‌کند. سه ساختمان یک زبان طراحی را به اشتراک می‌گذارند که توسط بالکن‌های منحنی‌شده و آنچه که توسعه‌دهنده به عنوان باغ‌های آسمان توصیف می‌کند، یک نمایه نرم‌تر از برج‌های تجاری زاویه‌ای که بسیاری از مرکز Dubai حاکم است تعریف شده است.
در 46 مسکونی در سه ساختمان، این یک توسعه عمداً محصور است. شمار واحد کم یک انتخاب عمدی توسط Meraas است، یک توسعه‌دهنده که portfolio آن Bluewaters Island و City Walk را شامل می‌کند، و این هر چیز از فضای داخلی لابی تا نسبت فضای تسهیلات در هر ساکن را شکل می‌دهد.
ساختمان‌ها در خود d3 قرار می‌گیرند، منطقه‌ای که طی دهه گذشته خانه‌های مد، استودیو‌های معماری و تمرکز فزاینده‌ای از تجارتی‌های خلاق را جذب کرده است. دانه شهری در اینجا پایین‌تر و بیشتر متفکرانه از Downtown Dubai به غرب است.
# مسکونی، طرح‌بندی و مشخصات
دامنه یک اتاق خواب آپارتمان‌ها را از طریق یک penthouse پنج اتاق خواب تنها، با تعداد تر سخت در دسته‌های دو و سه اتاق خواب گسترش می‌دهد.
واحدهای یک اتاق خواب بین 873 تا 940 فوت مربع کشیده می‌شود، با قیمت در دامنه 2.3 تا 2.5 میلیون درهم. دو اتاق‌خواب‌ها 1,266 تا 1,356 فوت مربع را اشغال می‌کند، با قیمت‌های بسیار بین 4.1 میلیون تا 4.8 میلیون درهم. مسکونی‌های سه اتاق خواب در حدود 2,127 تا 2,267 فوت مربع گرد شده و از تقریباً 7.7 میلیون تا 8 میلیون درهم قیمت‌دار. خانه‌های چهار اتاق خواب به 2,975 فوت مربع در انتهای بالایی رسیده، با قیمت‌های تا 12 میلیون درهم. penthouse تنها، در 9,399 فوت مربع، در 34.05 میلیون درهم فهرست‌دار است.
تمام مسکونی‌ها نیمه‌تکمیل تحویل داده می‌شوند. شارژ خدمات در 25 تا 30 درهم در فوت مربع به صورت سالانه پیش‌بینی می‌شود، که خریداران در این نقطه قیمتی باید احتیاط به محاسبات yield فاکتور.
مستندات توسعه‌دهنده به صفحات engineered stone، joinery سفارشی و نصب‌کننده‌های آشپزخانه premium اشاره می‌کند. با توجه به حالت نیمه‌تکمیل، مشخصات عناصر ثابت را پوشش می‌دهد: cabinetry، سطوح و نصب‌کننده‌ها تا نه مبلمان شل.
# تسهیلات در سه ساختمان
برنامه تسهیلات هم استفاده‌های فعال و هم آرام‌تر را پوشش می‌دهد. در سمت فعال: استخر شنا، padel court، سالن ورزشی، فضای یوگا و یک باغ. برای خانواده‌ها، یک kids' club، teenagers' club و یک family lounge وجود دارد. فضای coworking و events room کاراکتر حرفه‌ای منطقه را منعکس می‌کند.
# یک یادداشت در مقیاس
با 46 مسکونی تسهیلات را به اشتراک می‌گذارد، تقاضا برای هر تسهیل داده‌شده در هر زمانی داده‌شده کم باقی می‌ماند. آن نسبت از توسعه‌های بزرگ‌تر Meraas که در آن صدها خانوار استخر تکمیلات را به اشتراک می‌گذارند متفاوت است.
# موقعیت در منطقه و شهر
d3 Business Bay را به غرب مرز می‌کند و نزدیک ساحل Creek قرار می‌گیرد، آن را در دسترسی معقول دکوری DIFC و مؤسسات فرهنگی در کنار Creek قرار می‌دهد. Dubai International Airport از طریق Al Khail Road بدون عبور از محل‌های ترافیک بسیار محدود قابل دسترسی است.
منطقه خود در sense Dubai پیاده است: promenades سایه‌دار و زیرساخت‌های چرخه‌سواری وجود دارند، و تمرکز خرده‌فروشی ground-floor و غذایی و نوشیدنی در d3 معنی روزانه‌ای تا مدیریت‌پذیر پیاده است.
# چه کسی این توسعه را برازنده می‌کند و جایی که در بازار قرار می‌گیرد
The Edit یک موقعیت جالب را اشغال می‌کند. این بالاتر از میانگین d3 برای طرح‌های مقایسه‌پذیر قیمت‌دار است اما زیر سطح بالایی DIFC یا Downtown Dubai. دامنه سه اتاق خواب در تقریباً 7.7 میلیون تا 8 میلیون درهم آن را در دسترسی خریداران ایجاد می‌کند که یک توسعه‌دهنده معرفت، یک آدرس خلاق و جامعه محصور را بدون چگالی پروژه‌های بزرگ‌تر master-plan می‌خواهند.
برای خریداران جابه‌جایی از شهرهای اروپایی با فرهنگ‌های طراحی قوی، London، Amsterdam، Copenhagen، d3 context معنی واقعی فراتر از بازاریابی است. حضور کسب‌وکارهای معماری و مد در همان منطقه یک محیط اجتماعی خلق می‌کند که متفاوت از فرهنگ بیشتر دارای DIFC است.
تحویل نیمه‌تکمیل، حالت پیش‌فروش و عدم وجود تاریخ تکمیل تأیید‌شده معنی خریداران در مرحله اولیه تعهد می‌کند. شمار واحد محدود تحقق بازار فروش در مقایسه با برج‌های بزرگ‌تر را محدود می‌کند، اگرچه آن همچنین رقابت مستقیم در ساختمان خود را محدود می‌کند. برای یک صاحب‌خانه با افق طولانی و یک ترجیح برای جامعه کوچک‌تر، آن یک تجارت معقول است.
Gallery
Residences
39 unit configurations available at The Edit at d3.
- Size
- 894
- Price
- AED 2,400,000
- Size
- 876
- Price
- AED 2,376,000
- Size
- 939
- Price
- AED 2,493,000
- Size
- 940
- Price
- AED 2,487,000
- Size
- 873
- Price
- AED 2,347,000
- Size
- 1,331
- Price
- AED 4,485,000
- Size
- 1,266
- Price
- AED 4,310,000
- Size
- 1,356
- Price
- AED 4,752,000
- Size
- 1,331
- Price
- AED 4,431,000
- Size
- 1,267
- Price
- AED 4,283,000
- Size
- 1,266
- Price
- AED 4,166,000
- Size
- 1,266
- Price
- AED 4,146,000
- Size
- 1,330
- Price
- AED 4,351,000
- Size
- 1,328–1,330
- Price
- AED 4,361,000–AED 4,582,000
- Size
- 1,331
- Price
- AED 4,669,000
- Size
- 1,331
- Price
- AED 4,354,000
- Size
- 1,327–1,331
- Price
- AED 4,398,000–AED 4,644,000
- Size
- 1,267
- Price
- AED 4,200,000–AED 4,262,000
- Size
- 1,266
- Price
- AED 4,269,000–AED 4,342,000
- Size
- 2,154
- Price
- AED 7,748,000
- Size
- 2,127
- Price
- AED 7,914,000
- Size
- 2,167
- Price
- AED 7,946,000
- Size
- 2,150–2,267
- Price
- AED 7,810,000–AED 7,856,000
- Size
- 2,150
- Price
- AED 7,718,000
- Size
- 2,127
- Price
- AED 7,899,000
- Size
- 2,153
- Price
- AED 7,759,000
- Size
- 2,128–2,168
- Price
- AED 7,887,000–AED 7,918,000
- Size
- 2,153
- Price
- AED 7,775,000
- Size
- 2,144
- Price
- AED 7,968,000
- Size
- 2,154
- Price
- AED 7,717,000
- Size
- 2,154
- Price
- AED 7,779,000
- Size
- 2,167
- Price
- AED 7,946,000
- Size
- 2,975
- Price
- AED 12,022,000
- Size
- 2,772
- Price
- AED 10,753,000
- Size
- 2,813
- Price
- AED 10,945,000
- Size
- 2,813
- Price
- AED 11,295,000
- Size
- 2,813
- Price
- AED 10,894,000
- Size
- 2,813
- Price
- AED 10,894,000
- Size
- 9,399
- Price
- AED 34,050,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 255%During construction
- Phase 325%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 840,000 |
| During construction | 55% | AED 2,310,000 |
| Upon Handover | 25% | AED 1,050,000 |
| Total | 100% | AED 4,200,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 25-30 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2026-01-10
- Construction end
- 2030-09-30
- Residences
- 46
- Buildings
- 3
- Readiness
- 0%
- Tower A30 floors
- Tower C33 floors
- Tower B37 floors
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 2.5 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Apartment2 spaces
- 5 BR Apartment3 spaces
Frequently asked
Who is the developer of The Edit at d3?+
Meraas
Where is The Edit at d3 located?+
The Edit at d3 is located in Zabeel, Dubai, United Arab Emirates.
When is The Edit at d3 handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2030; the project is 0% complete.
What is the price of The Edit at d3?+
Prices at The Edit at d3 currently range from AED 4,200,000 to AED 34,050,000.
Is The Edit at d3 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Edit at d3.