- From
- AED 1,054,621
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2028
- Size
- 589–1,628 sqft
- Residences
- 42
- Construction
- 3% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 16 AED/sqft
The Collection at Taiyo پروژه‌ای مسکونی 42 واحدی توسط LMD، واقع در Jebel Ali Village در منطقه Wasl Gate در امتداد Sheikh Zayed Road. درحال‌ساخت و در دسترس برای خریدار، آپارتمان‌های یک، دو و سه‌اتاق‌خواب از تقریباً 1.05 میلیون درهم تا 2.76 میلیون درهم ارائه می‌دهد.\n\n## یک ساختمان منفرد در منطقه‌ای هنوز شکل‌گیری می‌یابد\n\nWasl Gate بر Sheikh Zayed Road در corridor Jebel Ali نشسته است، کشیشی از شهر که طی دهه‌ای گذشته از مجاورت صنعتی به زندگی شهری برنامه‌ریزی‌شده حرکت کرده است. The Collection at Taiyo ساختمان منفردی را در این محله مختلط‌استفاده اشغال می‌کند، که IKEA و Festival Plaza Mall را میان لنگرهایش حساب می‌کند. در 42 واحد مسکونی، به‌طور عمدی در مقیاس کوچک است. این احتیاط انتخاب طراحی‌ای و تجاری است، پروژه را برای حجم ناشناس بندی که عرضه مسکونی حجم دبی را مشخص می‌کند موضع‌گیری می‌کند.\n\nساختمان معماری شهری معاصر را می‌خواند: تناسب عمودی، نماهای شیشه‌ای و بالکن‌های قاب‌شده که بیرونی را قطع می‌کند. ساخت اخیراً آغاز شد، با پیشرفت تکمیل فعلی در حول 3 درصد ثبت‌شده، بنابراین خریداران در مرحله اولیه ورود می‌کنند.\n\n## واحدها، طرح‌ها و مشخصات\n\n### آنچه plateهای کف واقعاً تحویل می‌دهند\n\nآپارتمان‌های یک‌اتاق‌خواب از تقریباً 589 تا 655 فوت مربع تغییر می‌کند، بین 1.05 میلیون درهم و 1.22 میلیون درهم قیمت‌گذاری‌شده‌اند براساس طبقه و موقعیت. واحدهای دو‌اتاق‌خواب در حول 1010 فوت مربع نشسته‌اند، با قیمت‌گذاری ثبت‌شده در 1.63 میلیون درهم. واحدهای سه‌اتاق‌خواب انتهای بالایی stack را اشغال می‌کند، از تقریباً 1453 تا 1628 فوت مربع اجرا می‌شود و از 2.50 میلیون درهم تا 2.76 میلیون درهم قیمت‌گذاری‌شده است.\n\nتمام آپارتمان‌ها مبله و حرکت‌کردن‌آماده تحویل داده می‌شوند. توسعه‌دهنده نام‌برد Bosch در آشپزخانه و Grohe sanitaryware در حمام‌ها، که دو benchmark مشخصات هستند که بیش‌تر در این بخش اهمیت دارند. نور طبیعی از طریق treatment نما شیشه‌محور اولویت‌گذاری می‌شود، و هر واحد دسترسی بالکن را شامل می‌کند. شارژ خدمات در 16 درهم به ازای هر فوت مربع به‌صورت سالانه تعیین‌شده است.\n\n## تسهیلات در تفریح، تناسب اندام و کار\n\nپیشنهاد تسهیلات دامنه معناداری را تغطیه می‌کند بدون تلاش برای تکرار هتل. حوض شنا، ورزشگاه داخلی و ورزشگاه بیرونی منفصل وجود دارند. کورت padel به درخواست رشنده برای آن ورزش بر روی بازار مسکونی دبی خدمت می‌دهد. فضای co-working واقعیت عملی را رسیدگی می‌کند که بخشی از خریداران در این band قیمت دورکاری دست‌کم هفتگی کار می‌کنند.\n\nزیرساخت اجتماعی lounge ساکنان، zone ساکت، coffee bar و منطقه BBQ را شامل می‌کند. خانوده‌های بچه‌دار یک منطقه بازی بیرونی دارند. منطقه martial arts بیرونی شامل نشدن در این مقیاس و نقطه قیمت نادر است، به‌جای موقعیت‌گیری سبک‌زندگی خاصی تا لیست تسهیلات عمومی سیگنال می‌دهد.\n\n## موقعیت بر Sheikh Zayed Road و پیوند‌های حمل‌ونقل عمومی\n\nWasl Gate دسترسی مستقیم به ایستگاه Energy Metro بر روی Red Line دارد، که جنوب به سوی Expo City و شمال از طریق بقیه شهر را پیوند می‌دهد. آن واقعیت منفرد برای ساکنان بسیار اهمیت داشتند که رانندگی یا حرکت مرتب نکنند. Dubai Marina در کمتر از بیست دقیقه توسط خودرو رسیدنی است. فرودگاه Al Maktoum International، موضع‌گیری برای گسترش قابل‌توجهی طی دهه پیش‌رو، جنوب است.\n\nمحیط سطح زمین قبلاً عملی است: cafeها، خرده‌فروشی و غذایی در درون جامعه کار می‌کند، و خوشه خرده‌فروشی بزرگ‌تر Festival Plaza نزدیک است. برای خریدارانی که قابل‌زندگی را نسبت به صرف موقعیت‌گیری بر روی نقشه ارزیابی می‌کنند، زیرساخت قبلاً بر جای است تا نه قول‌داده.\n\n## چه کسی این پروژه را متناسب می‌کند و جایی که در بازار نشسته است\n\nدر 1.05 میلیون درهم تا 1.22 میلیون درهم برای یک‌اتاق‌خواب، The Collection at Taiyo سطح قیمتی را اشغال می‌کند که دو نوع خریدار متمایز جذب می‌کند. مالک‌ساکنان جستجو‌کننده آپارتمان مبله، آماده‌استفاده در محیط کم‌تراکم‌تر Dubai Marina یا Downtown گزاره را مستقیم می‌یابند. سرمایه‌گذاران هدف‌گذاری به سوی افزایش سرمایه طولانی‌مدت ممکن‌است توسط مسیر Jebel Ali Village و نزدیکی به Expo City، که به‌عنوان وجهه‌تجاری و مهمان‌پذیری تحویل را ادامه می‌دهد، ترغیب شوند.\n\nتعداد 42 واحد ساختمان را به‌عنوان دارایی سرمایه‌گذاری قابل‌مدیریت نگه می‌دارد. poolهای کوچک‌تر واحدهای رقابت‌کننده در درون ساختمان یکسان تمایل دارند موقعیت‌گیری فروش دوباره را نسبت به برج‌هایی با صدها قابل‌اعتمادتر حمایت کنند. در 16 درهم به ازای هر فوت مربع در شارژ خدمات، هزینه‌های اجرا در دامنه حساب buy-to-let می‌تواند آرام جذب کند. مرحله ساخت اولیه ریسک اجرا را حمل می‌کند، اما آن را نیز نشان می‌دهد که قیمت‌گذاری تا نقطه‌ای که عدم‌قطعیت را منعکس می‌کند.
Gallery
Residences
15 unit configurations available at The Collection at Taiyo.
- Size
- 640–655
- Price
- AED 1,061,919–AED 1,157,296
- Size
- 640
- Price
- AED 1,061,919
- Size
- 640–646
- Price
- AED 1,061,918–AED 1,101,246
- Size
- 589–605
- Price
- AED 1,054,621–AED 1,124,631
- Size
- 640
- Price
- AED 1,145,188
- Size
- 640–646
- Price
- AED 1,146,154–AED 1,160,006
- Size
- 640
- Price
- AED 1,148,036
- Size
- 640–655
- Price
- AED 1,185,674–AED 1,216,625
- Size
- 605
- Price
- AED 1,119,049
- Size
- 1,010
- Price
- AED 1,631,623
- Size
- 1,453
- Price
- AED 2,526,685
- Size
- 1,475
- Price
- AED 2,503,610
- Size
- 1,613
- Price
- AED 2,644,328
- Size
- 1,453
- Price
- AED 2,526,685
- Size
- 1,628
- Price
- AED 2,762,830
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 225%During construction
- Phase 35%Upon Handover
- Phase 450%During 24 months Post Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 210,924 |
| During construction | 25% | AED 263,655 |
| Upon Handover | 5% | AED 52,731 |
| During 24 months Post Handover | 50% | AED 527,311 |
| Total | 100% | AED 1,054,621 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-05-01
- Construction end
- 2028-03-30
- Residences
- 42
- Buildings
- 1
- Readiness
- 3%
- Building12 floors
Studio, 1, 2 & 3 bedrooms apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of The Collection at Taiyo?+
LMD
Where is The Collection at Taiyo located?+
The Collection at Taiyo is located in Jebel Ali Village, Dubai, United Arab Emirates.
When is The Collection at Taiyo handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028; the project is 3% complete.
What is the price of The Collection at Taiyo?+
Prices at The Collection at Taiyo currently range from AED 1,054,621 to AED 2,762,830.
Is The Collection at Taiyo registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Collection at Taiyo.