- From
- AED 4,767,803
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2029
- Size
- 1,548–1,959 sqft
- Residences
- 52
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 32 AED/sqft
- Buildings
- 11
The Beach House Fahid برنامه‌ای مسکونی توسط Aldar در جزیره Fahid، Abu Dhabi است که شامل 52 آپارتمان در 11 ساختمان کم‌ارتفاع می‌باشد و تحویل آن برای فصل چهارم سال 2029 برنامه‌ریزی شده است.
# یازده ساختمان در جزیره با چگالی کم
جزیره Fahid در ساحل Abu Dhabi قرار دارد و Aldar این پروژه را به‌عنوان یکی از نخستین پیشنهادهای مسکونی اساسی در این جزیره موضع‌گیری کرده است. با تنها 52 خانه پراکنده در 11 ساختمان جداگانه، چگالی برنامه‌ریزی‌شده‌ای کنترل‌شده است. این ترتیب آن را از برج‌های پشت‌سر‌هم‌ای که بیشتر واجهه آبی شهر داخلی Abu Dhabi را تعریف می‌کنند، متمایز می‌کند.
رویکرد معماری از شخصیت کم‌ارتفاع جزیره پیروی می‌کند: ساختمان‌هایی که نزدیک به زمین هستند و به سمت آب جهت‌گیری شده‌اند نه رقابت با خط‌آسمان. ساحل Kite Beach 1.2 کیلومتر از پروژه فاصله دارد و نزدیکی به خط‌ساحل باز روش معماری را به گونه‌ای شکل می‌دهد که یک قطعه شهر میانی اجازه نمی‌دهد.
ساخت و ساز در حال انجام است و پیشرفت فی‌الوقت در مراحل اولیه قبل از تحویل سال 2029 است.
# مسکن: آپارتمان‌های دو و سه اتاق‌خواب با پلان‌های عمومی فراخ
محدوده قیمت فعال از 4,767,803 AED تا 5,736,886 AED امتداد می‌یابد که آپارتمان‌های دو و سه اتاق‌خواب را پوشش می‌دهد. استودیوهای 474 فوت مربع و واحدهای یک‌اتاق 792 فوت مربع نیز در محدوده وسیع‌تری حضور دارند.
آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب تقریباً از 1,548 تا 2,980 فوت مربع امتداد می‌یابند بسته به واحد و ساختمان خاص، عرضی که انعکاس تنظیمات بسیار متفاوت نه تغییرات سطحی است. آپارتمان‌های سه اتاق‌خواب بین تقریباً 1,959 و 2,706 فوت مربع تجمع می‌یابند با قیمت‌گذاری از 5,736,886 AED تا حدود 7,112,057 AED. سر انجام این محدوده در کمتر از 7.2 میلیون AED برای طرح کمتر از 2,000 فوت مربع، حاکی از بهای واضح متصل به سطح کف و جهت‌گیری است.
تمام مسکن‌ها نیمه‌مبله هستند و شامل کمد‌های داخلی ساخت هستند. آشپزخانه‌ها با لوازم تجهیز شده‌اند. مشخصات در محدوده میانی تا بالای مسکونی Aldar قرار می‌گیرند: پایان‌کاری با کیفیت، پالت‌های خنثی، طرح‌های کاربردی برای اشغال سال‌گرد نه برای گردش کوتاه‌مدت.
هزینه خدمات 32 AED برای هر فوت مربع سالانه است.
# امکانات: استخرها، سالن‌های ورزشی و فضای کار مشترک
فهرست امکانات تمرکز شده نه جامع است. دو استخر شنا و دو سالن ورزشی لنگرهای پیشنهاد تفریح را تشکیل می‌دهند، پشتیبانی شده توسط لاونژ‌های کار مشترک، سالن‌های چندمنظوره، فضاهای بازی کودکان، و مناطق لاونژ و جامعه مشترک. اسپا، بار بام‌دار، نه عنصر میزبانی برند‌شده در امکانات تایید شده فهرست نشده است، که با موضع‌گیری پروژه به‌عنوان جامعه مسکونی نه محصول منتجع سرویس‌شده سازگار است.
اندوخته کار مشترک گنجاینش عملی است. با سهم معنی‌داری از خریداران در این دسته که در تایم‌زون‌های مختلف کار می‌کنند یا تجارت‌هایی را اداره می‌کنند که دفتر ثابت نیاز ندارند، دستیابی به فضای کار مختص در ساختمان بیشتر اهمیت دارد.
# حرکت از جزیره Fahid
فرودگاه Zayed International 14 کیلومتر دور است. برای خریداران بین‌المللی که بسیار سفر می‌کنند، این نزدیکی ملاحظه‌ای عملی است، اگرچه زمان سفر به مسیر و زمان روز بستگی دارد.
# خرده‌فروشی، مدارس و تفریح در نزدیکی
Yas Mall 7 کیلومتر از پروژه فاصله دارد و Yas School 4.7 کیلومتر. West Yas Family Park 5.2 کیلومتر دور است. اینها تمام نقاط مرجع Abu Dhabi نه اتصالات Dubai هستند، که شایسته توضیح است: جزیره Fahid آدرس Abu Dhabi است و زیرساخت زندگی‌سبک که خریداران بر آن تکیه می‌کنند در بخش Abu Dhabi و Yas Island قرار می‌گیرد، نه بر روی بر Abu Dhabi.
برای خریدارانی که زمان را بین دو امارات تقسیم می‌کنند، شبکه مسیر رو‌به‌گسترش فرودگاه Zayed International و اتصال جاده‌ای 130 کیلومتری به Dubai مربوطات حمل‌ونقل هستند.
# استدلال برای آدرس جزیره Abu Dhabi در 2024
خریدارانی که بازار مسکونی Abu Dhabi را در دو سال گذشته دنبال کرده‌اند، دینامیک‌های Aldar را خواهند شناخت. حجم معاملات ملکی امارت به طور ثابت افزایش یافته است و آدرس‌های جزیره با تامین محدود و واجهه ساحلی واقعی، قیمت‌گذاری را بهتر از سرمایه کلی شهر میانی نگاه داشته‌اند.
The Beach House Fahid بیشتر مستقیماً خریدارانی را جذب می‌کند که اقامتی اولیه یا ثانوی با منطق زندگی‌سبک قابل شناسایی را دنبال می‌کنند: چگالی کم، نزدیکی به آب باز، مدرسه در محدوده پنج کیلومتری، و فرودگاه کمتر از 20 دقیقه سفر. اندازه آپارتمان‌های انفرادی، بسیاری بیشتر از 1,600 فوت مربع در دسته دو اتاق‌خواب، پروژه را برای خانواده‌ها و ساکنین اقامت‌طولانی نسبت به سرمایه‌گذاران بازده کوتاه‌مدت بیشتر ارتباط دهنده می‌کند. در ورودی 4.77 میلیون AED برای محدوده بازاریابی شده، آن بخش سطح بالای محدوده بازار Abu Dhabi را اشغال می‌کند، پایین‌تر از مسکون برند فوق‌العاده بر روی Saadiyat اما واضح‌طور بالاتر از سرمایه آپارتمان بر روی بر.
Gallery
Residences
49 unit configurations available at The Beach House Fahid.
- Size
- 474
- Price
- AED 1,834,683
- Size
- 792
- Price
- AED 2,647,025
- Size
- 1,221–1,474
- Price
- AED 4,264,601–AED 4,920,508
- Size
- 1,663
- Price
- AED 4,767,803
- Size
- 2,225
- Price
- AED 4,959,857
- Size
- 1,612
- Price
- AED 5,003,144
- Size
- 1,612
- Price
- AED 5,020,453
- Size
- 2,520
- Price
- AED 5,044,959
- Size
- 1,595
- Price
- AED 5,106,708
- Size
- 1,612
- Price
- AED 5,144,146
- Size
- 1,612
- Price
- AED 5,150,347
- Size
- 1,595
- Price
- AED 5,157,269
- Size
- 1,548–1,548
- Price
- AED 4,767,803–AED 5,164,884
- Size
- 1,548
- Price
- AED 5,190,465
- Size
- 1,612
- Price
- AED 5,211,661
- Size
- 2,979
- Price
- AED 5,215,379
- Size
- 1,581
- Price
- AED 5,242,904
- Size
- 2,185
- Price
- AED 5,252,946
- Size
- 1,576
- Price
- AED 5,273,758
- Size
- 1,612
- Price
- AED 5,279,174
- Size
- 1,548
- Price
- AED 5,309,253
- Size
- 1,581
- Price
- AED 5,347,762
- Size
- 1,978
- Price
- AED 5,379,982
- Size
- 1,576
- Price
- AED 5,391,139
- Size
- 1,581
- Price
- AED 5,413,270
- Size
- 1,577
- Price
- AED 5,433,684
- Size
- 1,576
- Price
- AED 5,676,309
- Size
- 1,970
- Price
- AED 6,485,879
- Size
- 1,974
- Price
- AED 6,496,712
- Size
- 1,985
- Price
- AED 6,540,474
- Size
- 2,072
- Price
- AED 6,545,616
- Size
- 2,072
- Price
- AED 6,545,616
- Size
- 1,974
- Price
- AED 6,561,035
- Size
- 1,970
- Price
- AED 6,565,966
- Size
- 1,974
- Price
- AED 6,577,016
- Size
- 2,706
- Price
- AED 6,619,470
- Size
- 1,985
- Price
- AED 6,621,108
- Size
- 2,072
- Price
- AED 6,629,860
- Size
- 1,974
- Price
- AED 6,642,135
- Size
- 1,970
- Price
- AED 6,646,052
- Size
- 1,974
- Price
- AED 6,657,213
- Size
- 1,985
- Price
- AED 6,671,283
- Size
- 1,985
- Price
- AED 6,686,663
- Size
- 2,072
- Price
- AED 6,695,502
- Size
- 1,985
- Price
- AED 6,701,850
- Size
- 2,696
- Price
- AED 6,701,884
- Size
- 1,959–1,970
- Price
- AED 5,736,886–AED 6,711,855
- Size
- 1,974
- Price
- AED 6,737,516
- Size
- 1,985
- Price
- AED 7,112,057
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 255%During construction
- Phase 335%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 476,780 |
| During construction | 55% | AED 2,622,292 |
| Upon Handover | 35% | AED 1,668,731 |
| Total | 100% | AED 4,767,803 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- West Yas Family Park5.2 km
- Kite Beach1.2 km
- Zayed International Airport14 km
- Yas Mall7 km
- Yas School4.7 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 32 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-07-01
- Construction end
- 2029-09-30
- Residences
- 52
- Buildings
- 11
- Readiness
- 0%
- Building 8
- Building 10
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Building 4
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Building 6
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Building 1
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Building 3
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Building 5
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- Building 7
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- Building 2
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- Building 11
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- Building 9
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
- 2.5 BR Apartment2 spaces
- 3.5 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of The Beach House Fahid?+
ALDAR
Where is The Beach House Fahid located?+
The Beach House Fahid is located in Fahid Island, Abu Dhabi, United Arab Emirates.
When is The Beach House Fahid handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2029; the project is 0% complete.
What is the price of The Beach House Fahid?+
Prices at The Beach House Fahid currently range from AED 4,767,803 to AED 5,736,886.
Is The Beach House Fahid registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Beach House Fahid.