The Bank by OXO

The Bank by OXO یک جامعه‌ی مسکونی محفوظ در Pererenan، Bali، توسعه‌یافته توسط Nestate Spaces Indonesia به‌همکاری OXO Group است. شامل دو ساختمان و سه پیکربندی ویلا است، تمام‌آن‌ها به‌طور کامل مبلمان‌شده، در امتداد زمین‌های کنار رودخانه در یکی از محله‌های خلاق متفکرانه‌تر جزیره جای دارند.

# جامعه در Pererenan

Pererenan در ساحل جنوب‌غربی Bali، غرب Canggu، در منطقه‌ای قرار دارد که طی دهه‌ی گذشته جمعیتی طراح‌آگاه بین‌المللی را جذب کرده است بدون اینکه بافت کشاورزی خود را از دست بدهد. ترعه‌های برنج هنوز خیابان‌ها را قاب می‌کنند. The Bank by OXO جایگاهی آرام پس از جاده‌ی اصلی در پس‌زمینه یک ورودی محفوظ دارد. این ترتیب پروژه‌ی دو ساختمانی را کیفیت دانشگاه می‌دهد: ساکنین بین ساختمان‌ها پیاده‌روی می‌کنند، دور از ترافیک، با رودخانه‌ای که کنار دارد.

مقیاس عمداً کوچک است. سه ویلا در دو ساختمان انتخاب متفکرانه‌ی توسعه‌دهنده است، یکی که جامعه‌ی مالکین را سفت نگاه می‌دارد و احساس اختصاص‌پذیری را حفظ می‌کند که مجموعه‌های بزرگ‌تر در Canggu یا Seminyak نمی‌توانند ارائه دهند.

# مسکن‌ها: نقشه‌ها، مقیاس و تکمیل

سه نوع ویلا از دو تا شش خوابه، با مناطق کف بین 2,464 و 6,221 فوت مربع تغییر می‌کند. قیمت‌گذاری از AED 3,003,481 برای پیکربندی چهار‌خوابه تا AED 8,163,967 برای شش‌خوابه اجرا می‌شود، این اقامت‌ها را محکم بخش نخست بازار مالکیت کامل Bali قرار می‌دهد.

هر واحد کاملاً مبلمان‌شده تحویل داده می‌شود. نقشه‌های باز‌نقش تهویه‌ی متقابل و نور طبیعی را ترجیح می‌دهند، هم ضروری عملی در آب‌وهوای گرمسیری و هم علایم طراحی گرمسیری متفکرانه. آشپزخانه‌ها در سراسر کیفیت لوازم را حمل می‌کند.

استخرهای خصوصی، تراسهای آفتاب‌رفتگی و سونا‌های درخانه در میان ویلاها استاندارد هستند. اینها بروز‌رسانی‌های اختیاری یا محفوظ برای پیکربندی‌های طبقه‌ی بالایی نیستند: آنها بخش مشخصات اساسی هستند.

# تسهیلات مشترک و تنظیم کنار رودخانه

باشگاه زندگی مشترک را در The Bank by OXO لنگر‌زن می‌کند. شامل باشگاه ورزشی، سونای فنلاندی و استخر شنا است، در کنار اتاق نشیمن و آشپزخانه‌ی باز. یک منطقه‌ی یوگای بیرونی و عرشه‌ی کنار رودخانه فضای استفاده‌پذیر را به منظر گسترش می‌دهد، و عرشه جایگزین آرام‌تری به تراس استخر فراهم می‌کند.

دسترسی عمومی ساحل آرائش بیرونی را تکمیل می‌کند. در Pererenan، یعنی نزدیکی به بخشی از ساحل که کمتر متراکم از راهروی ساحل Seminyak باقی است.

یکپارچه‌سازی خانه‌ی هوشمند و خدمات امداد‌رسانی درخواست‌شده در پیشنهاد مدیریت توسعه جاسازی شده‌اند.

# Pererenan: جایگاه، اتصال‌پذیری و ساحل جنوب‌غربی

نشانی Pererenan ساکنین را تقریباً ده‌دقیقه‌ی رانندگی از Canggu مرکزی و درون فاصله‌ی عملی فرودگاه بین‌المللی Ngurah Rai قرار می‌دهد. منطقه شهرت برای غذاخوری کیفی، خرده‌فروشی مستقل و فرهنگ سرفینگ که دموگرافی جوان، طراح‌آگاه جذب می‌کند، دارد، عوامل که تقاضای اجاره‌ی کوتاه‌مدت برای سرمایه‌گذاران را نیز از پا در می‌آورند.

راهروی ساحل جنوب‌غربی سریع‌تر از بخش‌های دیگر Bali توسعه‌یافته است اما جیب‌های آرام واقعی حفظ می‌کند. Pererenan یکی از آنها است.

# کسی که این توسعه را تناسب می‌دهد و جایی که در بازار قرار دارد

The Bank by OXO پروژه‌ی موجودی کوچک است که خریداران را هدف می‌رزد که پروژه‌های منتجع بزرگ‌تر Bali را بسیار ناشناس می‌یابند. ترکیب از صفحات کف بزرگ، مبلمان‌سازی کامل و زیرساخت‌های مدیریت در محل ویلاها را به‌عنوان اقامت‌های اولی، عقب‌نشینی‌های فصلی یا دارایی‌های درآمدزا قابل‌استفاده می‌سازد، بدون آن‌که خریدار باید تکمیل‌سازی یا تدارک‌کردن را مدیریت کند.

برای خریداران قیمت‌گذاری Bali دربرابر بازارهای مالکیت کامل دیگر مانند دبی، لیسبون یا تایلند جنوب، نقطه‌ی ورود AED فقط بیش از سه میلیون برای ویلای چهار‌خوابه‌ای 3,595 فوت مربع دعوتی برای مقایسه مستقیم با آن‌چه سرمایه‌ی معادل در دبی، لیسبون یا تایلند جنوب می‌خرد. مشخصات و نشانی Pererenan در برابر آن مقایسه به‌خوبی ثابت می‌شوند.