Taiyo Residences

Taiyo Residences یک برج مسکونی تنهای توسط LMD در Jebel Ali Village در راهروی غربی دبی واقع است که برای تکمیل در Q1 2028 برنامه‌ریزی شده است. آپارتمان‌های نیمه‌مبله در تمام ساختمان از استودیو تا طرح‌های بزرگ‌تر چند خوابه، قیمت‌گذاری شده بین تقریباً AED 707,000 و AED 2.47 میلیون است.\n\n## برج و جایگاه آن در Jebel Ali Village\n\nJebel Ali Village در امتداد ساحلی ساکت‌تر دبی واقع است، بسیار دور از تراکم Downtown یا Marina و آن زمینه شخصیت پروژه را شکل می‌دهد. همسایگی در دهه گذشته توسعه مسکونی دائمی تجربه کرده است، خریداری‌ها را جذب می‌کند که فضا و آرام نسبی را بر نزدیکی هسته تجاری central دبی ترجیح می‌دهند.\n\nTaiyo Residences یک ساختمان تنهای است که جامعه را محدود نگه می‌دارد. در 3.28 درصد پیشرفت ساخت از داده‌های دستیاب، پروژه مراحل اولیه‌اش است و خریداری‌های وارد حالا افق تحویل Q1 2028 را برابر می‌کنند.\n\nروش معماری بر روی شیشه سخاوندانه تمرکز می‌کند، با پنجره‌های کف تا سقف نقش سازگار در نما را تشکیل می‌دهند. شیشه و فولاد در کنار مواد خاکی‌رنگ نشسته‌اند، پالت‌ی که خودمختار تر به نظر می‌رسد از نمایشی‌تر.\n\n## واحدهای مسکونی، طرح‌بندی‌ها و مشخصات\n\nاندازه‌های آپارتمان از 389 فوت مربع در انتهای کمتر تا کمی کمتر از 1,603 فوت مربع در انتهای بالای طیف امتداد می‌یابند. آن پخش‌نگاری ترکیب‌ی از یک خوابه فشرده و پیکربندی‌های استودیو کنار خانه‌های دو یا سه خوابه بزرگ‌تر را پیشنهاد می‌کند، اگرچه JRE یادداشت می‌کند که شکستن نوع واحد در هنگام نوشتن دستیاب نبود.\n\nتمام واحدهای مسکونی نیمه‌مبله تحویل داده می‌شوند. آشپزخانه‌ها مجهز فرود آیند و مشخصات اتمام زبان مواد کیفی بالا استفاده می‌کند که LMD موضع در قسمت مسکونی میان تا بالاتر سازگار است. عرشه‌ها طیف را نقل می‌کند، فضای زندگی بیرونی را توسعه می‌دهند و آنچه آنان در ارتفاع باز نماهای باز غربی‌اند بهره‌گیری می‌کند.\n\nهزینه خدمات در AED 14 برای هر فوت مربع سالانه تعیین شده است، یک نقطه خریداری‌ای بالقوه باید سرمایه‌ای محاسبات بازدهی کنار خریداری قیمت عامل کند.\n\n## امکانات در تمام ساختمان\n\nفهرست تسهیلات پهنای معقول را برای پلن تک برج پوشش می‌دهد.\n\n### ورزش و تفریح\n\nیک استخر lap در کنار یک استخر کودکان اختصاص‌یافته نشسته است. ارائه باشگاه بهداشتی بین فرمت درون‌خانه و بیرونی تقسیم‌شده است و تنیس میز و بیلیارد گزینه‌های تفریح آرام را اضافه می‌کند که جامعه ساکن تا transient یک را مناسب می‌کند.\n\nیک منطقه BBQ و منطقه کودکان استفاده خانواده آدرس کنند. فضای هم‌کار و منطقه ساکت تعیین شده بخشی از ساکنان در خانه کار خواهند کرد، حداقل بخش وقت به تسلیم می‌کند. اینها اضافه‌های عملی، تزئینی نیستند.\n\n## موقعیت: دبی غربی و چه آن متصل می‌کند\n\nJebel Ali Village در محور توسعه جنوبی امارات دبی نشسته است. Dubai Festival Plaza 1.3 کیلومتر دور است و خرده‌فروشی روزمره بدون سفر قابل‌توجهی فراهم می‌کند. Jebel Ali Primary School (KS1) 2.3 کیلومتر از ساختمان دور است که برای خانواده‌های کودکان کمتر مرتبط است.\n\nAl Furjan Central Park در 6 کیلومتر دستیاب است و فضای بیرونی فراتر از آنچه ساختمان خود فراهم می‌کند. Marina Beach 9.7 کیلومتر دور است، سفر راست درمان‌شده Sheikh Zayed Road. Al Maktoum International Airport 26.5 کیلومتری جنوب نشسته است یک فاصله‌ای که زمانی بیشتر مهم‌تر می‌شود یک بار توسعه فرودگاه نمایش پیش‌بینی‌شده آن رسیده می‌کند. Downtown Dubai 29.5 کیلومتر است.\n\nموقعیت بر صادق است در مورد trade-offs آن: ساکنان فضا، آرام نسبی و قیمت‌گذاری معقول، در تبادل برای فاصله از گره‌های مرکزی شهر بدست می‌آورند.\n\n## چه کسی این پروژه مناسب می‌داند و جایی که آن در بازار فعلی می‌نشیند\n\nTaiyo Residences نوع خریداری خاصی را آدرس می‌کند: آنهایی که owner-occupier یا درجه سرمایه‌گذاری آپارتمان‌های جستجو می‌کند در جیب مسکونی پایین‌ارتفاع در نقاط قیمتی که نسبت به تامین جدید معادل نزدیک Marina یا Business Bay دستیاب باقی می‌ماند.\n\nنقطه ورودی AED 707,000 آپارتمان‌های کوچک‌تر را در دسترسی سرمایه‌گذاری‌کنندگان هدف بازار اجاره‌ای دبی قرار می‌دهد جایی که Jebel Ali و مناطق احاطه‌کننده جذب توجه رشدی را بر رشد زیرساخت و رشد جمعیت در راهرو پشتیبانی شده است. آپارتمان‌های بزرگ‌تر، نزدیک AED 2.47 میلیون، خریداری‌ای را مناسب می‌کند که سکونت‌گاه اولیه بدون اتساع اتاق می‌خواهد و مایل هستند مرکز در تبادل برای این از بودن دورتر.\n\nLMD یک توسعه‌دهنده دبی تاسیس‌شده است و escrow و چارچوب‌های نظارتی که پروژه‌های off-plan در امارات را حاکم‌گری می‌کند خریداری‌های محافظ استاندارد را فراهم می‌کند. ساخت در مرحله اولیه، خریداری‌ها در نقطه‌ای اکتساب می‌کند جایی که تحویل سال‌های دورتر است و due diligence در سابقه توسعه‌دهنده و شرایط برنامه پرداخت حمل معمول اهمیت.