- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q2 2027
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 13% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 16-18 AED/sqft
Sunset Bay 4 یک ساختمان مسکونی مبله است که توسط Imtiaz Development ساخته شده، در Dubai Islands (پنج‌جزیره‌ای) واقع است که از ساحل Deira به بیرون امتداد دارد. پروژه زمان تحویل آن برای ژوئن ۲۰۲۷ در نظر گرفته شده است و در حال ساخت است، با ۱۲.۷۸ درصد پیشرفت کار.
# ساختمان و موقعیت آن در Dubai Islands
Dubai Islands روی خاک رفع شده در شمال‌شرق ساحل Deira قرار دارد، منطقه‌ای که توجه قابل‌توجهی از سازندگان را جلب کرده است، به خصوص در حالی که مرز رشد مسکونی شهر از راهروهای شرقی اشباع شده به شمال منتقل می‌شود. Sunset Bay 4 یک ساختمان تکی در این بافت در حال تکامل است، که برای استفاده از دیدگاه‌های آبی که جاذبه اصلی این جزایر را تشکیل می‌دهد، کمربند شده است.
جزایر توسط زیرساخت جاده‌ای به خشکی متصل شده‌اند و طرح کلی وسیع‌تر شامل استفادهای مسکونی، تجاری و تفریحی در سراسر پنج منطقه است. Imtiaz Development برای Sunset Bay 4 یک محصول مسکونی ساحلی را قرار داده است، هدف آن خریداران مالک‌کنندگی و سرمایه‌گذارانی هستند که به نوع ساحلی علاقه دارند، با قیمتی پایین‌تر از آدرس‌های جزیره‌ای تثبیت‌شده.
پیشرفت ساخت در مراحل اولیه است. خریداران در این مرحله با دارایی‌ای که بیش از دو سال نخواهد تحویل شد، متعهد می‌شوند.
# واحدهای مسکونی، طرح‌بندی و مشخصات
اندازه و تنظیمات واحد خاص در حال حاضر در مواد منتشرشده افشاء نشده است. آن چه سازنده تأیید می‌کند این است که آپارتمان‌ها مبله هستند، با آشپزخانه‌های مجهز و بسته‌بندی تکمیل‌کننده که از مصالح باکیفیت در سراسر استفاده می‌کند. هزینه خدمات در ۱۶ تا ۱۸ AED در هر فوت مربع سالانه تعیین شده است، که خریداران باید آن را در کنار هر هزینه تامین‌مالی در محاسبات بازدهی در نظر داشته باشند.
شامل بودن خدمات مبله برای سرمایه‌گذاران بازار اجاره کوتاه‌مدت مرتبط است، جایی که نزدیکی Dubai Islands به ساحل احتمالاً تقاضای فصلی پایداری را پس از بلوغ ناحیه حفظ می‌کند.
# امکانات در سراسر ساختمان
عرصه امکانات به‌طور منطقی برای ساختمانی از این نوع به‌خوبی مشخص است. ساکنان دسترسی به حوض بی‌انتها، باشگاه ورزشی، جکوزی، باشگاه اجتماعی، زمین بازی کودکان، مناطق غذاخوری فضای باز و فضاهای سبز منظم‌شده دارند.
هیچ چیز در اینجا ساختمان را به‌طور تیز از گروه همسطحی‌اش در سراسر بخش مسکونی میانی تا بالایی Dubai متمایز نمی‌کند، که این ترکیب از حوض، باشگاه و فضای اجتماعی بیرونی به انتظار بنیادی تبدیل شده است. تنظیم ساحلی باقی‌مانده تفاوت‌کننده اصلی است.
# نزدیکی به خشکی و مقاصد کلیدی
Deira Island Beach در ۲.۴ کیلومتری دور است، نقطه مرجع فوری‌ترین برای زندگی روزمره. فرودگاه بین‌المللی Dubai از محل ۸.۵ کیلومتر است، سہولت معنادار برای مسافرین مکرر و موچه برای تقاضای اجاره کوتاه‌مدت.
Century Mall ۷.۶ کیلومتری دور است و Hamriya Park در ۵.۸ کیلومتری قرار دارد. Downtown Dubai ۲۰.۱ کیلومتر است، فاصله‌ای که Sunset Bay 4 را به‌طور مقرری در باند مسکونی شمالی شهر نه هسته مرکزی آن قرار می‌دهد. برای خریداران که زندگی‌شان دور DIFC یا Downtown می‌چرخد، سفر شایسته ارزیابی است.
# این پروژه کدام کسان را مناسب است و جایگاه آن در بازار کجاست
Sunset Bay 4 بهترین‌تر به‌عنوان دارایی ساحلی مراحل اولیه در منطقه‌ای که هنوز هویت خود را می‌سازد، فهمیده می‌شود. مشخصات مبله و نزدیکی فرودگاه گزینه معتبر برای سرمایه‌گذاران ساختار گزاره‌بندی خریدبرای مختلس‌رفتاری، به‌خصوص برای آن‌هایی که سوار کنندگان اقامت کوتاه را هدف‌گذاری می‌کنند.
صاحب‌کنندگان خودی که نزدیکی آبی را بر اتصال مرکزی ترجیح می‌دهند و با افق تحویل ۲۰۲۷ راحت هستند، خریداران طبیعی دیگری را نمایش می‌دهند. پروژه در حال حاضر فروخته شده است، به معنی معاملات بازار ثانویه یا انتشار مجدد از سازنده راه‌های کسب مالکیت است.
Gallery
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| During construction | 40% | AED 0 |
| Upon Handover | 40% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Hamriya Park5.8 km
- The Primary Nursery7.4 km
- Century Mall7.6 km
- Dubai International Airport8.5 km
- Downtown Dubai20.1 km
- Deira Island Beach2.4 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 16-18 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-05-15
- Construction end
- 2027-06-30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 13%
- Building
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Sunset Bay 4?+
Imtiaz Development
Where is Sunset Bay 4 located?+
Sunset Bay 4 is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Sunset Bay 4 handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 13% complete.
What is the price of Sunset Bay 4?+
Prices at Sunset Bay 4 start from AED 0.
Is Sunset Bay 4 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Sunset Bay 4.