- From
- AED 1,208,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 711–1,823 sqft
- Residences
- 52
- Construction
- 1% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 14 AED/sqft
Sola Residences یک ساختمان آپارتمانی 52 واحدی توسط Centurion است که در حال ساخت در Jebel Ali Village است و تکمیل آن برای نوامبر 2027 برنامه‌ریزی شده است. این توسعه مسکن‌های یک، دو و سه اتاق خواب را در مبنای نیمه‌مبله ارائه می‌دهد، قیمت‌گذاری شده‌اند از 1.208.000 AED تا 2.772.000 AED.
# ساختمان و موقعیت آن در Jebel Ali Village
Jebel Ali Village گوشه‌ای متمایز از کمان غربی دبی را اشغال می‌کند، بین مقیاس صنعتی Jebel Ali Port و پراکندگی مسکونی که به سمت جنوب از Dubai Marina پیش می‌رود، قرار دارد. این منطقه است که تاریخ دارد تا اینکه یک منطقه تازه‌نام‌گذاری شده است، که برای آن شخصیت متفاوتی از جوامع برنامه‌ریزی‌شده‌ای که بیشتر خروجی مسکونی جدید دبی را سیطره می‌کند، ایجاد می‌کند.
Sola Residences به‌عنوان یک ساختمان واحد 52 آپارتمان می‌رسد. این مقیاس شایسته ثبت است. در لحظه‌ای که بسیاری از توسعه‌دهندگان دبی بر ارتفاع برج یا تعداد واحد رقابت می‌کنند، Centurion چیزی کنترل‌تر تولید کرده است. نتیجه ساختمانی است که نسبت ساکنین به تسهیلات مشترک قابل‌کنترل باقی می‌ماند، و جایی که احساس جامعه مشخص می‌تواند واقعاً تشکیل شود.
پیشرفت ساخت و ساز در 77 درصد است که از گزارش فعلی است، ساختمان را به‌طور معنی‌داری پیش از بسیاری از طرح‌های قابل‌مقایسه هنوز در مرحله پایه قرار می‌دهد.
# مسکن‌ها، چیدمان‌ها و اتمام
آپارتمان‌های یک اتاق خواب از تقریباً 704 فوت مربع تا کمی بیش از 1.059 فوت مربع را متغیر می‌کنند، با پوشش‌ای گسترده به‌اندازه کافی برای بازتاب برنامه‌های کف به‌طور معنی‌داری متفاوت تا اینکه تغییرات جزئی. واحدهای دو اتاق خواب تقریباً 956 فوت مربع تا 1.722 فوت مربع را امتداد می‌دهند، با پیکربندی‌های بزرگتر به سمت فوت‌پرینت بعضی آپارتمان‌های سه اتاق خواب در سراسر شهر. مسکن‌های سه اتاق خواب حدود 1.608 فوت مربع تا 1.823 فوت مربع را اجرا می‌کنند.
تمام آپارتمان‌ها نیمه‌مبله تحویل داده می‌شوند. آشپزخانه‌ها مجهز هستند.
ساختار قیمت‌گذاری به‌اندازه کافی خاص است تا موقعیت‌یابی در نظر گرفته‌شده را نشان دهد. یک آپارتمان یک اتاق خواب 815 فوت مربعی قیمت 1.332.000 AED است؛ یک آپارتمان یک اتاق خواب 1.059 فوت مربعی 1.564.000 AED است. میان موجودی دو اتاق خواب، آپارتمان 1.722 فوت مربعی در 1.863.000 AED قرار دارد، نقطه قیمتی که جذب مقایسه نزدیک با محصول رقابتی در Dubai Marina و Jumeirah Village Circle می‌کند. هزینه خدمات با 14 AED به ازای فوت مربع در سال تنظیم می‌شوند.
# تسهیلات و امکانات مشترک
برنامه تسهیلات ساختمان هسته‌ی عملی را پوشش می‌دهد: یک باشگاه ورزشی، یک استخر شنا، یک استخر اختصاصی کودکان، ناحیه بازی کودکان و یک اتاق چند‌منظوره. هیچ مازاد تسهیلات وجود ندارد که هزینه خدمات را بدون افزودن استفاده تورم می‌کند. برای ساختمانی از 52 واحد، این تدارک متناسب است.
اتاق چند‌منظوره ساکنین را با فضای مشترک می‌دهد که می‌تواند تجمع‌های غیررسمی یا عملکردهای کوچک جامعه را جذب کند که توسعه‌های بزرگتر معمولاً فضای سایز درست برای ندارند.
# مکان، اتصالات و سهولت روزمره
Festival Plaza، مرکز خرده‌فروشی و غذا‌خوری لنگرگاه شده توسط IKEA و یک مجتمع سینمایی Novo، 2.1 کیلومتر از پروژه قرار دارد. Jebel Ali Primary School KS1 2.5 کیلومتر دورتر است، جزئیات عملی برای خانواده‌های کودکان کوچکتر. The Beach at JBR در 11.9 کیلومتر قابل‌رسیدگی است، که آن را یک مقصد سرمایه‌گذاری پایانی عملی تا اینکه یک رفت‌و‌آمد روزمره می‌کند.
فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum 30.1 کیلومتر به سمت جنوب قرار دارد. با مسیر توسعه فرودگاه، این نزدیکی به اهمیت بلند‌مدت برای ساکنین که الگوی سفر آن‌ها بین‌المللی است می‌رسد. Downtown Dubai 32 کیلومتر است، فاصله‌ای که Jebel Ali Village را به‌طور واقعی از مرکز شهر دور می‌کند، که برای بسیاری از خریداران نقطه است.
Sheikh Zayed Road اتصال هنری اولیه شمالی و جنوبی را فراهم می‌کند، و منطقه توسط خط قرمز Dubai Metro سرویس داده می‌شود.
# کسی که این ساختمان را متناسب می‌کند و جایگاه آن در بازار فعلی
Sola Residences برای خریداری قیمت‌گذاری و سایزه‌شده است که یک آپارتمان کامل در یک محله مسکونی Dubai تأسیس شده را می‌خواهند بدون چگالی یا فشار قیمت Marina یا Downtown. سقف سه اتاق خواب 2.772.000 AED پروژه را نسبت به پیکربندی‌های قابل‌مقایسه در جاهای دیگر قابل‌دسترسی نگه می‌دارد، و تحویل نیمه‌مبله اصطکاک فوری تصرف یا اجاره‌کاری را کاهش می‌دهد.
برای خریداران بین‌المللی از UK، اروپا یا آسیا کالیبره‌کردن اول اکتساب دبی یک فرض نقطه شروع میانگین و دستگاه هزینه شارژ خدمات و نوامبر 2027 در مقابل، پیشرفت ساخت دسته قابل‌توجهی از ریسک را برمی‌دارد. ثبت escrow Centurion (3538490928102) با واحد اراضی دبی در سجل عمومی است.
ساختمان نمایش‌گاه نامی برجسته‌ترین نقشه مسکونی دبی نیست. Jebel Ali Village خریداران را که جغرافیای شهر را درک می‌کنند پاداش می‌دهد تا اینکه آنهایی که نقش نقش‌برداری شهرت تنها می‌کنند. زیرساخت تأسیس منطقه، نزدیکی آن به پایگاه اشتغال منطقه آزاد اصلی، و فاصله فیزیکی آن از بازارهای اجاره‌کاری اشباع‌تر به شمال همگی به موردی سهم می‌دهند که بر اساس مبنای‌های اساسی اجرا می‌شود تا اینکه هیاهو.
Gallery
Residences
30 unit configurations available at Sola Residences.
- Size
- 816
- Price
- AED 1,332,000
- Size
- 1,059
- Price
- AED 1,564,000
- Size
- 726
- Price
- AED 1,253,000
- Size
- 731
- Price
- AED 1,071,000
- Size
- 716–720
- Price
- AED 1,125,000–AED 1,177,000
- Size
- 736
- Price
- AED 1,156,000
- Size
- 704–726
- Price
- AED 1,075,000–AED 1,309,000
- Size
- 925
- Price
- AED 1,235,000
- Size
- 719
- Price
- AED 1,298,000
- Size
- 1,722
- Price
- AED 1,863,000
- Size
- 1,147–1,375
- Price
- AED 1,594,000–AED 1,782,000
- Size
- 956–979
- Price
- AED 1,462,000–AED 1,491,000
- Size
- 1,002–1,105
- Price
- AED 1,384,000–AED 1,549,000
- Size
- 1,020
- Price
- AED 1,409,000
- Size
- 989
- Price
- AED 1,431,000
- Size
- 1,341
- Price
- AED 1,741,000
- Size
- 1,400
- Price
- AED 1,910,000
- Size
- 1,086
- Price
- AED 1,716,000
- Size
- 1,317
- Price
- AED 1,912,000–AED 1,935,000
- Size
- 1,197
- Price
- AED 1,934,000
- Size
- 1,344
- Price
- AED 1,882,000
- Size
- 1,435
- Price
- AED 2,033,000
- Size
- 1,342
- Price
- AED 1,971,000
- Size
- 1,631–1,823
- Price
- AED 2,236,000–AED 2,677,000
- Size
- 1,779–1,783
- Price
- AED 2,290,000–AED 2,361,000
- Size
- 1,672
- Price
- AED 2,271,000
- Size
- 1,747–1,783
- Price
- AED 2,688,000–AED 2,708,000
- Size
- 1,819
- Price
- AED 2,642,000
- Size
- 1,608
- Price
- AED 2,556,000
- Size
- 1,750
- Price
- AED 2,772,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 225%During construction
- Phase 35%Upon Handover
- Phase 450%Within 24 months PH (12.5% every 6 months)
- Phase 120%On booking
- Phase 210%During construction
- Phase 370%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 241,600 |
| During construction | 25% | AED 302,000 |
| Upon Handover | 5% | AED 60,400 |
| Within 24 months PH (12.5% every 6 months) | 50% | AED 604,000 |
| Total | 100% | AED 1,208,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- The Beach JBR11.9 km
- Festival Plaza2.1 km
- Jebel Ali Primary School KS12.5 km
- Park6 km
- Al Maktoum International Airport30.1 km
- Downtown Dubai32 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 3538490928102
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-03-15
- Construction end
- 2027-11-30
- Residences
- 52
- Buildings
- 1
- Readiness
- 1%
- Building
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Sola Residences?+
Centurion
Where is Sola Residences located?+
Sola Residences is located in Jebel Ali Village, Dubai, United Arab Emirates.
When is Sola Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 1% complete.
What is the price of Sola Residences?+
Prices at Sola Residences currently range from AED 1,208,000 to AED 2,772,000.
Is Sola Residences registered with escrow?+
Yes, Sola Residences has escrow number 3538490928102 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Sola Residences.