- From
- AED 3,820,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 1,163–3,401 sqft
- Residences
- 10
- Construction
- 2% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 18 AED/sqft
Flora Isle Beachfront Residences یک ساختمان آپارتمانی ده واحدی توسط Centurion واقع در Dubai Islands با نزدیکی مستقیم به Deira Island Beach است که برای تحویل در سه ماهه دوم 2027 برنامه‌ریزی شده است.
# ساختمان و موقعیت آن در Dubai Islands
Dubai Islands بر روی مجموعه‌ای از زمین‌های مسکونی در شمال Deira قرار دارد که با بزرگراه به سرزمین اصلی متصل است و به طور فزاینده‌ای به عنوان یکی از پروژه‌های برنامه‌ریزی ساحلی جسورانه‌تر شهر شناخته می‌شود. این موقعیت خود را از توسعه‌های ساحل جنوبی جدا می‌کند، که داستان آب‌های ساحلی دبی را در دو دهه گذشته تعریف کرده است، و جهتی متفاوت ارائه می‌دهد: آرام‌تر، در شمال، و با دسترسی به دهانه خلیج و خلیج فارس.
Flora Isle خود یک ساختمان مسکونی تک است. با تنها ده ساختمان مسکونی در مجموع، این پروژه در بالای طیف boutique پیپ‌لاین Dubai Islands قرار دارد که طرح‌های مختلط کاربری بسیار بزرگ‌تری را نیز جذب کرده است. این مقیاس ویژگی تعریف‌کننده آن است. فضاهای مشترک و امکانات برای گروه کوچک و ثابتی از مالکان به‌کار می‌رود تا برای یک ساختمان برج شامل صدها مالک.
ساخت و ساز در آخرین نقطه پیشرفت ثبت‌شده 2.35% بود. خریداران وارد شدن اکنون در مرحله اولیه انجام می‌دهند، با تحویل هدف برای سه ماهه دوم 2027.
# ساختمان‌های مسکونی، طرح‌ها و مشخصات
ده آپارتمان در تنظیمات یک، دو و سه اتاق خواب گسترش می‌یابند، با مساحت طبقات از 1,163 فوت مربع در نقطه ورود تا کمی بیش از 3,400 فوت مربع برای بزرگ‌ترین واحدهای سه اتاق خواب. این رقم بالا بزرگ‌ترین ساختمان‌های مسکونی را به محکمی در قلمرو خانه خانوادگی به‌طور سخاوندانه متناسب نسبت به یک آپارتمان معمول قرار می‌دهد.
قیمت‌گذاری این محدوده در اندازه منعکس می‌شود. واحدهای یک اتاق خواب با قیمت AED 3.82 میلیون و AED 4.23 میلیون به ترتیب است. آپارتمان‌های دو اتاق خواب بین AED 4.21 میلیون و AED 4.75 میلیون نشسته‌اند. ساختمان‌های مسکونی سه اتاق خواب در قیمت AED 9.09 میلیون و AED 10.78 میلیون هستند، و بزرگ‌ترین واحد در 3,400 فوت مربع رقم بالاتر را حمل می‌کند.
تمام ساختمان‌های مسکونی مبله تحویل داده می‌شوند. آشپزخانه‌ها کاملاً مجهز شده‌اند. شارژ خدمات در AED 18 در فوت مربع در سال ثابت است.
# امکانات در فوتپرینت متوسط
برای یک ساختمان ده واحدی، فهرست امکانات گسترده است. برنامه مشترک شامل استخر شنا، باشگاه بدنسازی، اسپا، زمین اسکواش و اتاق نشیمن دریا است. تجهیزات بیرونی از باغ wellness، نشیمن باغ فرو رفته، مناطق نشیمن باغ، اتاق‌های نشیمن و کابین تشکیل می‌شود. خانواده‌هایی با کودکان کوچک هر دو اتاق بازی کودکان داخلی و همتای بیرونی دارند، همراه با استخر شنا کودک پاپ و اتاق چند منظوره.
یک اتاق نشیمن داخلی زیرساخت اجتماعی را کامل می‌کند. این محدوده نشان می‌دهد که Centurion فضاهای مشترک را طراحی کرده است تا جامعه مالک کوچک را تحمل کند تا آنها را متناسب با تعداد واحد کالیبره کند.
# اتصالات از Dubai Islands
Deira Island Beach 350 متر از ساختمان نشسته است. Dubai International Airport تقریباً 9.5 کیلومتر است، یک مزیت معنی‌دار برای مسافران مکرر و یک بررسی عملی برای کسانی که همچنین قصد دارند ملک را در دوره‌های عدم سکونت اجاره دهند.
One Deira Mall 6.6 کیلومتر دور است. Downtown Dubai 21.1 کیلومتر در جاده است، یک درایو که موقعیت شمالی جزایر را نسبت به مرکز تجاری شهر منعکس می‌کند. Hamriya Park و Spectrum Nursery هر دو در شعاع 6 کیلومتری قرار می‌گیرند، گسترش مرتبطی پروژه را برای خانواده‌های ساکن گسترش می‌دهد.
# کسی که این پروژه مناسب است و آنجا در بازار متناسب است
Flora Isle یک crumb خاص را اشغال می‌کند: یک ساختمان ساحل boutique کاملاً مبله و قیمت‌گذاری شده بین AED 3.82 میلیون و AED 10.78 میلیون، در بخشی از ساحل Dubai که ارزش‌های زمین کمتر را نسبت به Palm Jumeirah یا Bluewaters حمل می‌کند اما از نزدیکی فرودگاه و دسترسی ساحل حقیقی بهره می‌برد.
نمایه خریدار که احتمالاً این را جذاب می‌داند یک خریدار بین‌المللی است، به‌خصوص از بریتانیا، اروپا یا جنوب آسیا، که می‌خواهد ساحل مستقیم، یک محصول turnkey کاملاً مبله و یک شارژ خدمات مقبول، بدون تعهد به یک توسعه جامعه بزرگ‌تر که فضاهای مشترک بین صدها مالک به‌اشتراک گذاشته می‌شود. ساختار ده واحدی همچنین به این معنی است که دینامیک فروش دوباره توسط مجموعه بسیار کوچکی از معاملات قابل مقایسه تعیین می‌شود، که هر دو بالا رفتن و ریسک را نسبت به یک طرح بزرگ‌تر متمرکز می‌کند. برای خریداران که این تجارت را می‌فهمند، این فرمت منطقی است.
Gallery
Residences
10 unit configurations available at Flora Isle Beachfront Residences.
- Size
- 1,326
- Price
- AED 4,230,000
- Size
- 1,163
- Price
- AED 3,820,000
- Size
- 1,584
- Price
- AED 4,210,000
- Size
- 1,584
- Price
- AED 4,210,000
- Size
- 1,613
- Price
- AED 4,290,000
- Size
- 1,760
- Price
- AED 4,753,000
- Size
- 2,807
- Price
- AED 9,090,000
- Size
- 3,401
- Price
- AED 10,780,000
- Size
- 2,807
- Price
- AED 9,090,000
- Size
- 3,398
- Price
- AED 10,780,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 210%During construction
- Phase 370%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 764,000 |
| During construction | 10% | AED 382,000 |
| Upon Handover | 70% | AED 2,674,000 |
| Total | 100% | AED 3,820,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Spectrum Nursery5.9 km
- Hamriya Park6 km
- Deira Island Beach0.35 km
- One Deira Mall6.6 km
- Dubai International Airport9.5 km
- Downtown Dubai21.1 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 3538489321802
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-12-18
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 10
- Buildings
- 1
- Readiness
- 2%
- 3 Buildings
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Flora Isle Beachfront Residences?+
Centurion
Where is Flora Isle Beachfront Residences located?+
Flora Isle Beachfront Residences is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Flora Isle Beachfront Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 2% complete.
What is the price of Flora Isle Beachfront Residences?+
Prices at Flora Isle Beachfront Residences currently range from AED 3,820,000 to AED 10,780,000.
Is Flora Isle Beachfront Residences registered with escrow?+
Yes, Flora Isle Beachfront Residences has escrow number 3538489321802 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Flora Isle Beachfront Residences.