- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2023
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 4
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 23-25 AED
- Buildings
- 2
Socio Towers توسعه تکمیل شده Emaar در Dubai Hills Estate است که شامل دو برج مسکونی است که آپارتمان‌های یک و دو اتاق خواب تحویل می‌دهد و در اطراف پیشنهاد مشارکت زندگی طراحی شده است. پروژه در سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۳ به تحویل رسید و اکنون کاملاً فروخته شده است، آن را یک پیشنهاد سازمان بازار ثانویه و سرمایه‌گذاری اجاره‌ای قرار می‌دهد.
# دو برج، یک پیشنهاد اجتماعی
Dubai Hills Estate یک نوع ساکن خاص را جذب کرده است: متخصصین جوان‌تر، کارگران از راه دور و مهاجرین شهری که می‌خواهند نزدیکی به شهر بدون تراکم Downtown یا Marina. Socio Towers در آن منطقه نشسته است و این ایده را یک مرحله بیشتر به جلو می‌برد، گزاره خود را در اطراف زیرساخت مشترک تر از فوت مربع به تنهایی قرار می‌دهد.
توسعه دو برج را سازند، هر کدام فشرده در پا اما عمدی در چیدمان. معماری بدون بودن سخت مقابل معاصر است و کف طبقه تقریباً کاملاً برای برنامه‌ریزی عمومی داده می‌شود. این برای مسکونی Dubai در این نقطه قیمتی غیرعادی است، جایی که امکانات عادی در سراسر طبقات بالا یا عروق Podium توزیع می‌شوند تر از سازماندهی به عنوان صفحه زمین اجتماعی منسجم.
# آپارتمان‌های ساخته شده برای انعطاف‌پذیری
مسکن به پیکربندی یک و دو اتاق خواب اجرا می‌شود. واحدهای یک اتاق خواب از تقریباً 476 تا 487 فوت مربع است، با قیمت راه‌اندازی میان AED 1,108,555 و AED 1,127,255. فرمت دو اتاق خواب تنها ثبت شده 722 فوت مربع نشسته است و AED 1,609,055 قیمت گذاری شد. هر دو چیدمان یک بالکن شامل و اتاق‌های خواب دسترسی مستقیم به منطقه زندگی برای ایجاد احساس بازگشایی که ابعاد کف خام را نشان نمی‌دهد.
تمام معاصر و آشپزخانه مجهز است. آپارتمان‌ها بدون مبلمان تحویل داده می‌شوند، که خریداران در بازار اجاره‌ای دسترسی کامل را برای مشخص کردن به جمهور بازار مستاجر خود می‌دهد.
شارژ خدمات در AED 23 تا 25 در فوت مربع به طور سالانه اجرا می‌شود، رقمی که در محاسبات بازدهی بگنجانده شود.
# امکانات سازماندهی شده در اطراف ساکن کاری
زیرساخت اجتماعی کف طبقه شامل یک اتاق نشیمن، کتابخانه، مشارکت و فضای اجتماعی و خرده‌فروشی و رویدادهای غذا و نوشیدنی است. طبقات امکانات بالاتر یک استخر شنا، سالن ورزش و زمین تنیس را حمل می‌کند.
# زاویه مشارکت کار
شامل کار مخصوص و فضای اجتماعی تزیینی نیست. این منعکس‌کننده نحوه تصور پروژه است: برای ساکنان که می‌خواهند مکان معتبری برای نشان دادن یک جلسه یا گذراندن صبح مولد بدون ترک ساختمان داشته باشند. برای سرمایه‌گذاران، این پیشنهاد را منسجم به مستاجر خاص، به‌خصوص مستاجران کوتاه‌مدت و شرکتی می‌کند.
# Dubai Hills Estate به عنوان آدرس
Dubai Hills Estate در آن چه به طور کلی دبی جدید توصیف می‌شود نشسته است، موقعیت میان Al Barsha و راهرو Jebel Ali. مسیرهای اصلی آن را به Downtown Dubai و فرودگاه بین‌المللی دبی بدون نیاز به نوع روبروی موتورخانه که برخی از جوامع بیرونی حمل می‌کند، متصل می‌کند.
Dubai Hills Mall تأنیر خرده‌فروشی و غذا و نوشیدنی فوری است، یک مال فرمت بزرگ با یک cineplex و خرده‌فروشی بزرگ. Dubai Hills Park امکان فضای سبز تر را گسترش می‌دهد. هر دو در مرز اموال نشسته‌اند، که لجستیک روزانه را برای ساکنان که ترجیح می‌دهند درخواست‌های راه یا رانندگی کوتاهی بدون وابستگی جاده، شامل می‌کند.
# خرید بازار ثانویه برای سرمایه‌گذاران تمرکز بازدهی
Socio Towers به خریدار خاص جذب می‌کند: یکی که کمتر با منطقه کف کف و بیشتر بر اشغال ثابت تمرکز است. فرمت مشارکت زندگی، مخلوط کار و امکانات اجتماعی و موقعیت Dubai Hills شرایط برای تقاضای اجاره‌ای قوی از متخصصین جوان‌تر و بازدیدکننده‌های شرکتی کوتاه‌مدت ایجاد می‌کند.
در نقطه قیمت ثبت شده در راه‌اندازی، بازدهی ناخالص در اجاره‌های Dubai Hills فعلی نسبت به دارایی‌های مقایسه‌ای London یا Singapore مسکونی جذاب باقی می‌ماند. با ساخت تکمیل و واحدهای اشغالی، پروژه هیچ خطر تحویلی ندارد که فروش قبل از انجام درک را پیچیدگی می‌کند. خریداران آن را از طریق بازار ثانویه قیمت محصول شناخته شده در منطقه‌ای که تقاضای ثابت نشان داده از سال ۲۰۲۱ استخراج می‌کنند.
Gallery
Residences
2 unit configurations available at Socio Towers.
- Size
- 476–487
- Price
- AED 1,108,555–AED 1,127,255
- Size
- 722
- Price
- AED 1,609,055
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 280%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| Upon Handover | 80% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 001582127516401
- Service charge
- 23-25 AED
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2018-06-04
- Construction end
- 2023-12-31
- Residences
- 4
- Buildings
- 2
- Readiness
- 100%
- Tower 2
1 & 2 bedroom apartments
- Tower 1
1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Socio Towers?+
Emaar
Where is Socio Towers located?+
Socio Towers is located in Dubai Hills, Dubai, United Arab Emirates.
When is Socio Towers handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2023; the project is 100% complete.
What is the price of Socio Towers?+
Prices at Socio Towers start from AED 0.
Is Socio Towers registered with escrow?+
Yes, Socio Towers has escrow number 001582127516401 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Socio Towers.