Sky Hills Residence 2

Sky Hills Residence 2 یک ساختمان مسکونی تجهیز شده توسط HRE Development است، واقع در Jumeirah Village Circle، با تکمیل برنامه‌ریزی شده برای Q3 2026. پروژه شامل 12 آپارتمان در یک برج واحد است، در حال حاضر 74 درصد تکمیل.

# برج و جایگاه آن در JVC

Jumeirah Village Circle موقعیت میانی شهری در Dubai را اشغال می‌کند، تقریباً equidistant از مایع منطقه غرب و راهروهای تجاری Sheikh Zayed Road به سمت شرق. محله کم‌ارتفاع توسط معیارهای Dubai است، مشخصه شده بوسیله خوشه‌های ویلا و ساختمان‌های آپارتمان میانی‌مقیاس در اطراف سری از پارک‌ها و جاده‌های داخلی مرتب شده. Sky Hills Residence 2 در این بافت کلّی نشسته است چون یک پروژه boutique، کوچک‌تر کافی احساس کردن برای مسکونی در حس آرام‌تر، بیش از برج‌های amenity-heavy، resort-scale که Downtown یا Business Bay محله‌های را تعریف می‌کند.

دوازده واحد یک شمار عمدی محدود است. برای خریداران که یک جامعه مالکیت کوچک‌تر و پای کم‌تر از طریق فضای اشتراک شده ارزش می‌دهند، که مقیاس کاربردی appeal دارد.

# ساکنین، طرح‌بندی و مشخصات

ساختمان یک اتاق خواب، دو و سه اتاق خواب آپارتمان‌ها را عرضه می‌کند. واحدهای یک اتاق خواب از تقریباً 950 تا 1392 فوت مربع، یک باند قابل توجهی سخت‌گیرانه برای تنظیم. آپارتمان‌های دو اتاق خواب بین تقریباً 1189 و 1278 فوت مربع نشسته‌اند. واحدهای سه اتاق خواب قابل توجهی بزرگ‌تر، در 3097 و 3505 فوت مربع به‌ترتیب، قیمت‌گذاری شده در 4080000 و 4560000 درهم.

تمام آپارتمان‌ها تجهیز شده تحویل داده می‌شوند. مشخصات شامل automation خانه HDL، air conditioning Carrier، لوازم آشپزخانه Bosch، ماشین‌های لباس‌شویی Teka و یخچال، و سینک‌های Elleci است. تجهیزات حمام‌خانه بر شیر‌های Nobili، sanitary ware Grohe و Geberit wash basins تکیه می‌کند. کف porcelain tile polished است. برای ساختمان JVC در این نقطه قیمت، برخورد brand-named به تجهیزات جامع است.

پنجره‌های floor-to-ceiling یک ویژگی سخت‌گیرانه در طرح‌بندی است، که در آپارتمان‌هایی که نور طبیعی asset بصری اصلی است اهمیت دارد.

# امکانات در سایت

لیست امکان ساختمان هر دو استفاده active و passive را پوشش می‌دهد. تجهیزات ورزش و fitness شامل یک basketball court، tennis court، و gym provision هم indoor و هم outdoor است، همراه یک sauna. استخر با landscape areas و seating zones تکمیل شده است. یک dedicated children's play area تصویر را تکمیل می‌کند.

هزینه خدمات 15 درهم در فوت مربع سالانه تعیین شده است.

# اتصالات و منطقه پیرامون

Circle Mall 4.4 کیلومتر از ساختمان قرار دارد، anchor تجزیه‌کننده اصلی برای ساکنین JVC. Roolh Park 1.7 کیلومتر دورتر است، accessible بدون cross‌های جاده اصلی. Chubby Cheeks Nursery 400 متر پیاده‌روی است، برای خانواده‌های با کودکان جوان مرتبط.

شهر وسیع‌تر در زمان‌های رانندگی معقول accessible است. Downtown Dubai 25.3 کیلومتر خارج شده است. فرودگاه بین‌المللی Dubai 30 کیلومتر است. Sufouh Beach، برای آن‌ها که coastline بیش از استخر می‌خواهند، 10.8 کیلومتر است. JVC یک محله walkable در حس conventional urban نیست، اما اتصال جاده آن از طریق Al Khail Road و arterial‌های دیگر آن را برای ساکنان car-dependent عملی تولید می‌کند.

# کسی که این ساختمان را متناسب می‌کند، و جایگاه آن در بازار فعلی

Sky Hills Residence 2 در حال حاضر فروخته شده است، که آن‌های واحدهای موجود را به دوم‌بازار فرصت‌های موقعیت می‌دهد. ترکیب handover تام‌الاختیار تجهیز شده، مشخصات brand-named، و timeline تکمیل Q3 2026 آن را برای دو نوع خریدار مرتبط می‌دهد: کاربران پایانی جستجویی یک آپارتمان move-in-ready بدون پروژه fitout، و سرمایه‌گذاران یک محصول تجهیز شده در منطقه جستجویی جایی که درخواست اجاره‌ای از mid-to-senior متخصصین و خانواده‌های کوچک هماهنگ است.

واحدهای سه اتاق خواب در بیش از 3000 فوت مربع outliers هستند. Floor areas آن مقیاس در JVC غیر معمول هستند، و خریداران مقایسه‌ای علیه stock مشابهی در منطقه furnished alternatives کم برابر مشخصات را خواهند یافت. برای خریدار که اولویت فضا بیش از prestige address است، که یک تجارت در نظر‌گیری شده باقی می‌ماند.