- From
- AED 1,790,888
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2029
- Size
- 740–1,834 sqft
- Residences
- 11
- Construction
- 5% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 22-23 AED/sqft
Silva Dubai Creek Harbour برج مسکونی توسط Emaar است که در پیش‌درآمد Green Gate از Dubai Creek Harbour موقعیت‌گیری شده است و آپارتمان‌های یک، دو و سه اتاق‌خواب را از 1.79 میلیون تا 3.89 میلیون درهم قیمت‌گذاری می‌کند و تحویل برای سپتامبر 2029 برنامه‌ریزی شده است.
# برج و موقعیت آن در Green Gate
Dubai Creek Harbour توسعه ساحلی 8 کیلومتر مربع توسط Emaar در طول Dubai Creek تاریخی است و Green Gate یکی از زیرمناطق مسکونی ساکت آن است که جدا از منطقه‌های خرده‌فروشی و میهمان‌پذیری متراکم‌تر نزدیک‌تر به لبه آب است. Silva یک ساختمان منفرد است که به پروژه مقیاس حمیمی نسبت به نقشه جامع بزرگ‌تر می‌دهد. در 5.3 درصد پیشرفت ساخت، هنوز در مراحل زودتر توسعه قرار دارد و تا کمی بیش از چهار سال تا تکمیل باقی است.
نقشه جامع اطراف حول کریدورهای سبز و مسیرهای پیاده‌رو ساخته شده است و موقعیت Silva در Green Gate آن جهت‌گیری را منعکس می‌کند. دیدهای رودخانه و خط‌الرؤیه آسمان‌خط از بین داراهای بصری پروژه هستند، اگرچه ارتفاعات خاص و ارتفاع کف‌ها که آن دیدها را تعیین می‌کند عوامل هستند که خریدارانی باید قبل از تعهد تایید کنند.
# واحدهای مسکونی: طرح‌ها، اندازه‌ها و مشخصه آشپزخانه
ساختمان 11 واحد در سه طرح اتاق‌خواب را شامل می‌شود. آپارتمان‌های یک اتاق‌خواب در 740 فوت مربع نشسته هستند که 1.79 میلیون درهم قیمت‌گذاری شده است. واحدهای دو اتاق‌خواب تنوع بیشتری را نشان می‌دهد و از 1403 فوت مربع تا 1650 فوت مربع متغیر هستند که قیمت‌ها 2.99 میلیون تا 3.15 میلیون درهم هستند بسته به طرح و موقعیت. واحدهای سه اتاق‌خواب 1834 فوت مربع و 3.88 میلیون تا 3.89 میلیون درهم قیمت‌گذاری شده است.
آشپزخانه‌ها به طور استاندارد مجهز می‌شوند. مشخصه گسترده‌تر تمام‌کننده‌های مدرن و مواد با کیفیت استفاده می‌کند، اگرچه خریدارانی که جداول تفصیلی برای کف، تجهیزات و متعلقات حمام را می‌خواهند باید آن‌ها را مستقیماً از توسعه‌دهنده یا نماینده قید‌شده درخواست کنند.
بالکن‌های خصوصی و تراس‌ها در سرتاسر ساختمان موجود هستند و فضای بیرونی واحد سطح را خدمت می‌دهند.
شارژ خدمات در 22 تا 23 درهم در هر فوت مربع سالانه تخمین زده می‌شود که خریداران باید از ابتدا در محاسبات بازدهی درنظر بگیرند.
# امکانات در سایت
ارائه امکانات Silva متمرکز و سبک است. یک استخر شنا، کورت ورزشی چندتایی، مرکز اجتماعی و فضاهای سبز آرام با طراحی فهرست کامل را تشکیل می‌دهند. هیچ باشگاه ورزشی، سپا یا تسهیلات کار‌ی مشترک در مشخصات فعلی درج نشده است.
برای خریدارانی عادت‌شده به انباره امکانات متراکم برخی از برج‌های بزرگ‌تر دبی، آن سادگی ممکن است کشش یا محدودیت باشد بسته به اولویت‌ها.
# نزدیکی به شهر وسیع‌تر
فرودگاه بین‌المللی دبی تقریباً 14.3 کیلومتر از توسعه است. Downtown Dubai حول‌وحوش 12.8 کیلومتر است و Dubai Festival City Mall 11.7 کیلومتر است. Deira International School تسهیلات آموزشی درج‌شده نزدیک‌ترین است در 9.7 کیلومتر. ساحل عمومی Jumeira در 17.7 کیلومتر نقطه دورترین لیست نزدیکی است.
موقعیت Silva را در دسترسی معقول مرکز دبی بدون تعبیه در کریدورهای متراکم‌تر آن قرار می‌دهد. ساخت زیرساخت جاده و مترو Dubai Creek Harbour در بازه 2025 تا 2029 قبل تحویل ارتباط روزانه را به‌طور معنی‌داری شکل خواهد داد.
# کسی که این پروژه برای آن مناسب است و نقش آن در بازار
Silva خریدار خاصی را خطاب می‌کند: کسی که اعتبار توسعه‌دهنده Emaar و پتانسیل برنامه جامع بلندمدت Dubai Creek Harbour را می‌خواهد اما ساختمان کوچک‌تر با نقطه ورودی کمتر نسبت به برج‌های پرچم‌دار توسعه را ترجیح می‌دهد. در 1.79 میلیون درهم برای یک واحد اتاق‌خواب، نقطه ورودی برای منطقه قابل دسترسی است، بخصوص برای سرمایه‌گذارانی به سرمایه‌گذاری پیش‌فروش با افزایش سرمایه چهارسال نگاه می‌کنند.
آشپزخانه مجهز و تحویل بدون مبل تسهیل موقعیت‌گیری ساده برای بازار مستأجر در تحویل، هدف‌گیری پایگاه مستأجر حرفه‌ای که Dubai Creek Harbour انتظار می‌کند جذب کند زیرا لایه‌های خرده‌فروشی و تجاری آن رشد می‌کنند. برای ساکنین‌دار، فضاهای سبز و متراکم ساختمان ممکن است وزن بیشتری نسبت به شمار امکانات حمل کنند.
Gallery
Residences
7 unit configurations available at Silva Dubai Creek Harbour.
- Size
- 740
- Price
- AED 1,790,888
- Size
- 1,425–1,426
- Price
- AED 3,035,888–AED 3,041,888
- Size
- 1,440
- Price
- AED 3,052,888–AED 3,058,888
- Size
- 1,403
- Price
- AED 3,113,888
- Size
- 1,650
- Price
- AED 3,153,888
- Size
- 1,403
- Price
- AED 2,989,888
- Size
- 1,834
- Price
- AED 3,879,888–AED 3,890,888
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 270%During construction
- Phase 320%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 179,089 |
| During construction | 70% | AED 1,253,622 |
| Upon Handover | 20% | AED 358,178 |
| Total | 100% | AED 1,790,888 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Green Gate at Dubai Creek Harbour, Dubai. Explore more in our Green Gate at Dubai Creek Harbour guide.
- Deira International School9.7 km
- Central Park16.7 km
- Dubai Festival City Mall11.7 km
- Dubai International Airport14.3 km
- Jumeira Public Beach17.7 km
- Downtown Dubai12.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 22-23 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2025-08-31
- Construction end
- 2029-09-30
- Residences
- 11
- Buildings
- 1
- Readiness
- 5%
- Building
1, 2, 3 bedroom apartments & 3 bedroom townhouses
- 3 BR Townhouses2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Silva Dubai Creek Harbour?+
Emaar
Where is Silva Dubai Creek Harbour located?+
Silva Dubai Creek Harbour is located in Green Gate at Dubai Creek Harbour, Dubai, United Arab Emirates.
When is Silva Dubai Creek Harbour handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2029; the project is 5% complete.
What is the price of Silva Dubai Creek Harbour?+
Prices at Silva Dubai Creek Harbour currently range from AED 1,790,888 to AED 3,890,888.
Is Silva Dubai Creek Harbour registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Silva Dubai Creek Harbour.