- From
- AED 864,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2029
- Size
- 381–1,691 sqft
- Residences
- 263
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Buildings
- 2
Serenz یک پروژهٔ مسکونی دو برج توسط Danube Properties است که در Jumeirah Village Circle، محدودهٔ برنامه‌ریزی‌شدهٔ دایره‌ای که تقریباً در نقطهٔ جغرافیایی میانی Dubai قرار دارد، بلند می‌شود. در حال ساخت و فروش، پروژه 263 اقامتگاه مکمل‌فرنیچر شده را با قیمت‌های 864,000 تا بیش از 3 میلیون AED شامل می‌شود.
# برج‌ها و موقعیت آن‌ها در JVC
Jumeirah Village Circle موقعیت عملی را بین Al Khail Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road، دو شریان اصلی Dubai قرار می‌گیرد. منطقه در طول دهه گذشته به میزان قابل‌توجهی بالغ شده است، از یک پیوند از ساختمان‌های low-rise نیمه‌تمام به یک محلهٔ مسکونی عملکردی با خرده‌فروشی، مدارس و فضای سبز برقرار. Serenz در این متن قرار می‌گیرد نه جدا از آن.
توسعه در دو ساختمان گسترش می‌یابد. در بلندترین آن‌ها، برج‌ها نوع تراکمی را نشان می‌دهند که plots مرکزی JVC اکنون تحمل می‌کند، و Danube پروژه را به عنوان یک flagship نسبت به انتشار mid-market استاندارد موقعیت‌یابی کرده است، با نام‌بردن ارائهٔ امکانات به عنوان متمایز‌کنندهٔ اولیه.
# اقامتگاه‌ها: نقشه‌ها، اندازه‌ها و تأثیث
263 واحد از استودیو تا آپارتمان‌های سه اتاق خواب را دربر می‌گیرند. استودیوها تقریباً از 381 فوت مربع شروع می‌شوند و تا حدود 439 فوت مربع می‌رسند، قیمت‌گذاری‌شده به صورت گسترده در نوار 852,000 تا 1,034,000 AED. آپارتمان‌های یک اتاق خواب یک نوار قابل‌توجهی گسترده را پوشش می‌دهند، از تقریباً 538 فوت مربع تا بیش از 804 فوت مربع، با قیمت‌های از 1,194,000 تا 1,690,000 AED. تغییر اندازه در دسته‌ٔ یک اتاق خواب به اندازه‌ای است که خریداران باید طرح، نه فقط تعداد اتاق خواب، به عنوان متریک اولیه رفتار کنند.
واحدهای دو اتاق خواب بین تقریباً 853 و 997 فوت مربع قرار می‌گیرند، قیمت‌گذاری‌شده از 1,725,000 تا 1,984,000 AED. آپارتمان‌های سه اتاق خواب تا 1,690 فوت مربع می‌رسند، با قیمت‌های درخواست بین 2,305,000 و 3,010,000 AED.
تمام اقامتگاه‌ها به طور کامل مکمل‌فرنیچر شده تحویل داده می‌شوند. ادبیات توسعه‌دهنده داخل‌سازی معاصر با تمام‌کاری minimizeشده را ارجاع می‌دهد. هزینه‌های خدمات در 17 AED برای هر فوت مربع سالانه تعیین شده‌اند، که خریداران باید آن‌ها را در محاسبات بازدهی در کنار قیمت خریداری فاکتور کنند.
# امکانات در بیش از 40 تسهیلات
ارائهٔ امکانات نقطهٔ واضح‌ترین متمایزکنندگی پروژه در JVC است. Danube بیش از 120,000 فوت مربع تسهیلات مشترک را نام‌برده است، رقمی که Serenz را در نوار متفاوتی از موجودی mid-rise متواضع منطقه قرار می‌دهد.
# سلامت و تفریح
ارائهٔ سلامت از Serenity Spa و اتاق بخار و sauna تا منطقهٔ یوگا و تأمل و پارک calisthenics گسترش می‌یابد. تسهیلات استخر شامل یک Serenity Pool در کنار استخر کودکان اختصاصی و splash zone هستند. برای ساکنان فعال، یک زمین فوتبال، کورت paddle، کورت snooker ball و ویژگی wall climbing وجود دارد.
کودکان از طریق کودکخانهٔ کودکان، فضاهای بازی داخلی و بیرونی، و splash zone تأمین می‌شوند. مرکز کسب و کار از کارکنان کنترل از راه دور و مالکان عملیات را برای نیاز محیط حرفه‌ای سایت‌بر خدمت می‌دهد. Serenity Fountain در میان ویژگی‌های landscaping مشترک درج شده است.
# موقعیت‌بندی در belt میانی Dubai
جغرافیایی JVC Serenz ساکنین را در دسترسی عملی Dubai Marina و JBR در غرب، و Downtown Dubai و Business Bay در شرق قرار می‌دهد، هر دو تقریباً 20 تا 25 دقیقه با جاده‌ای در شرایط ترافیک معمول. فرودگاه Al Maktoum International از طریق Sheikh Mohammed Bin Zayed Road قابل دسترسی است، که منطقه را مرزبندی می‌کند. Dubai International برای اکثر ساکنان فرودگاهی اولیه باقی می‌ماند، قابل دسترسی از طریق Al Khail Road.
در خود جامعه، JVC پارک‌ها، ارائهٔ خرده‌فروشی در حال رشد و رایج از مدارس برای منهج‌های متفاوت را شامل می‌شود، مربوط برای خانواده‌هایی که اقامتگاه اولیه را نسبت به سرمایهٔ خالص سرمایه‌گذاری در نظر می‌گیرند.
# کسانی که Serenz برای آن‌ها مناسب است و موقعیت‌بندی در بازار فعلی
نوار قیمت‌گذاری، 864,000 تا 3 میلیون AED با مکمل‌فرنیچر کامل شامل، دسته‌ای گسترده از دسته‌های بین‌المللی را هدف می‌گذارد. در سطح ورود، استودیوها به خریداران سرمایه‌گذار جذاب‌ترند که دارایی اجاره‌ای مکمل‌فرنیچر و شامل مدیریت حرفه‌ای را در منطقه‌ای که اشغال ثابت را پست کرده است می‌خواهند. در انتهای بالایی، واحدهای سه اتاق خواب در حدود 1,690 فوت مربع اقامتگاه مقیاس خانوادگی را در نقطه‌ای قیمت که قابل‌توجهی زیر فیلم‌سازی معادل در Dubai Marina یا Palm Jumeirah باقی می‌ماند نشان می‌دهند.
برای خریداران اروپایی یا آسیایی که اولین دارایی Dubai خود را خریداری می‌کنند، ترکیب محصول قیمت‌گذاری‌شدهٔ fixed مکمل‌فرنیچر، توسعه‌دهندهٔ معروف mid-market و هزینهٔ خدمات 17 AED برای هر فوت مربع متغیرهای درگیر در underwriting خریداری از خارج را کاهش می‌دهد. بازار اجاره‌ای JVC به اندازه‌ای مایع است که خروج یا استراتژی بازدهی را حمایت کند، و ساخت infrastracture منطقه شامل‌تر شدن باقی معنی‌دار است که فاصلهٔ قیمت با آدرس‌های برقرار تر ادامه می‌یابد. Serenz در حال حاضر در حال ساخت است، با هیچ تاریخ تحویل تأیید‌شدهٔ منتشر‌شده در زمان نگارش.
Gallery
Residences
54 unit configurations available at Serenz.
- Size
- 381–439
- Price
- AED 852,000–AED 1,034,000
- Size
- 439–439
- Price
- AED 959,000–AED 1,010,000
- Size
- 421–431
- Price
- AED 947,000–AED 1,003,000
- Size
- 386
- Price
- AED 917,000
- Size
- 382
- Price
- AED 870,000–AED 881,000
- Size
- 382–400
- Price
- AED 872,000–AED 929,000
- Size
- 382
- Price
- AED 872,000
- Size
- 381
- Price
- AED 880,000–AED 884,000
- Size
- 382
- Price
- AED 881,000
- Size
- 384–397
- Price
- AED 904,000–AED 932,000
- Size
- 386
- Price
- AED 912,000
- Size
- 401
- Price
- AED 921,000
- Size
- 402
- Price
- AED 937,000
- Size
- 428
- Price
- AED 959,000–AED 961,000
- Size
- 428–431
- Price
- AED 959,000–AED 972,000
- Size
- 421
- Price
- AED 954,000–AED 977,000
- Size
- 439
- Price
- AED 997,000
- Size
- 439
- Price
- AED 1,004,000
- Size
- 538–554
- Price
- AED 1,194,000–AED 1,291,000
- Size
- 572–603
- Price
- AED 1,349,000–AED 1,454,000
- Size
- 716–716
- Price
- AED 1,582,000–AED 1,610,000
- Size
- 799–805
- Price
- AED 1,642,000–AED 1,689,000
- Size
- 759–805
- Price
- AED 1,579,000–AED 1,690,000
- Size
- 538–539
- Price
- AED 1,231,000–AED 1,236,000
- Size
- 600
- Price
- AED 1,417,000
- Size
- 572–590
- Price
- AED 1,304,000–AED 1,345,000
- Size
- 590
- Price
- AED 1,315,000
- Size
- 589
- Price
- AED 1,423,000
- Size
- 541–541
- Price
- AED 1,231,000–AED 1,261,000
- Size
- 538
- Price
- AED 1,232,000
- Size
- 540
- Price
- AED 1,255,000–AED 1,256,000
- Size
- 540
- Price
- AED 1,254,000
- Size
- 548
- Price
- AED 1,275,000–AED 1,280,000
- Size
- 575
- Price
- AED 1,331,000
- Size
- 572–600
- Price
- AED 1,383,000–AED 1,404,000
- Size
- 588–596
- Price
- AED 1,400,000–AED 1,417,000
- Size
- 759
- Price
- AED 1,581,000–AED 1,584,000
- Size
- 765
- Price
- AED 1,599,000–AED 1,624,000
- Size
- 716
- Price
- AED 1,601,000–AED 1,608,000
- Size
- 769
- Price
- AED 1,616,000–AED 1,628,000
- Size
- 765
- Price
- AED 1,642,000
- Size
- 805
- Price
- AED 1,648,000–AED 1,659,000
- Size
- 799–805
- Price
- AED 1,663,000–AED 1,687,000
- Size
- 853–864
- Price
- AED 1,725,000–AED 1,828,000
- Size
- 858
- Price
- AED 1,761,000
- Size
- 853
- Price
- AED 1,746,000–AED 1,761,000
- Size
- 863
- Price
- AED 1,818,000
- Size
- 995–997
- Price
- AED 1,959,000–AED 1,975,000
- Size
- 995–997
- Price
- AED 1,909,000–AED 1,984,000
- Size
- 1,321
- Price
- AED 2,509,000
- Size
- 1,307
- Price
- AED 2,331,000
- Size
- 1,326
- Price
- AED 2,391,000
- Size
- 1,321
- Price
- AED 2,515,000
- Size
- 1,307–1,691
- Price
- AED 2,305,000–AED 3,010,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 260%During construction
- Phase 330%Within 30 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 86,400 |
| During construction | 60% | AED 518,400 |
| Within 30 months PH | 30% | AED 259,200 |
| Total | 100% | AED 864,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
Documents
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction end
- 2029-12-31
- Residences
- 263
- Buildings
- 2
- Readiness
- 0%
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2.5 BR Apartment1 space
- 3.5 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Serenz?+
Danube
Where is Serenz located?+
Serenz is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Serenz handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2029; the project is 0% complete.
What is the price of Serenz?+
Prices at Serenz currently range from AED 864,000 to AED 3,010,000.
Is Serenz registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Serenz.