Sereno Residences

Sereno Residences یک توسعهٔ بوتیکی توسط Svarn Development است که در Jumeirah Village Circle واقع شده و برای تحویل در فصل چهارم 2026 برنامه‌ریزی‌شده است. ساختمان ده منزل را در یک بلوک درپی می‌دهد، با طرح‌های یک و دو اتاق خواب تحویل‌داده‌شده با تجهیزات نیمه‌تکمیل. ساخت و ساز در 10 درصد تکمیل ایستاده است، و پروژه در حال حاضر فروخته‌شده است.

# یک بلوک ده واحدی در یک جیب بالغ JVC

Jumeirah Village Circle بین Al Khail Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road نشسته است، موقعیتی که به آن دسترسی به هر دو راهروی غربی نحؤ Dubai Marina و راهروی گسترده‌تر Sheikh Mohammed Bin Zayed سمت فرودگاه می‌دهد. Sereno یک ساختمان را در این جامعهٔ میان‌ارتفاعی اشغال می‌کند، و مقیاس آن بیشترین مشخصهٔ تعریف‌کنندهٔ آن است. ده واحد یک شمار عمداً کوچک برای JVC است، منطقه‌ای که بسیاری از طرح‌های رقابتی صدها را اجرا می‌کنند. این صمیمیت دارای پیامدهای عملی است: صاحبان کمتری با امکانات به‌اشتراک می‌گذارند، یک جامعهٔ ساکن سفت‌تر، و یک شارژٔ خدمات در AED 11 تا 13 در هر فوت مربع نقل‌شده است.

منطقه خود در سال‌های گذشته از یک آدرس رهنمای ارزش سمت چیزی بیشتر تسویه شده تغییر یافته است. Circle Mall 1.4 کیلومتر دورتر است. JVC Community Park 400 متر از ساختمان دورتر نشسته است. Kids World Nursery JVC در یک کیلومتر درون است. این لنگرهای تلاش‌شدهٔ نیستند؛ آنها زیرساختهای عملکردی هستند که قبلاً در جای خود هستند.

# منازل، طرح‌ها و مشخصات فنی

آپارتمان‌های یک اتاق خواب از حدود 746 تا 1,039 فوت مربع دامنه‌ای که بیشتر طرح‌های کف متفاوتی را منعکس می‌کند تا تغییرات بدیهی. واحدهای دو اتاق خواب از حدود 1,276 فوت مربع در انتهای فشردهٔ بیشتر تا بیش از 2,098 فوت مربع در پیکربندی بزرگ‌ترین را درپی می‌آورند.

قیمت‌گذاری در دامنهٔ یک اتاق خواب از AED 1,175,702 تا AED 1,330,333 اجرا می‌شود. واحدهای دو اتاق خواب بین AED 1,669,083 و AED 2,043,813 قیمت‌گذاری می‌شوند، با رقم بالاترین مربوط به طرح 2,098 فوت مربع.

جزئیات مشخصات بگیریده‌شده از توسعه‌دهنده کف‌پوش سفالی با یک الگوی سفارشی، درهای طلاءٔ نشده، و آشپزخانه‌های مجهز به صفحاتٔ quartz، کابینت‌های laminate و تجهیزات آلمانی را شامل می‌شود. حمام‌ها تجهیزات سانیتاری از Duravit یا Geberit را برای می‌دهند، کاشی‌های دیوار سفالی و vanity counter‌های quartz یا خاکستری. هر آپارتمان با تجهیزات نیمه‌تکمیل تحویل داده می‌شود، از جمله کمدهای custom-made laminate. پنجره‌های کف تا سقف در سراسر نمایش پیدا می‌کنند.

# امکانات در یک سایت فشرده

# آنچه ساختمان فراهم می‌آورد

لیست امکانات برای یک ساختمان ده واحدی فقط وزن بر دارد اگر امکانات متناسب با تعداد ساکن باشند. Sereno یک استخر شنا، ورزشگاه، منطقهٔ باغ، فضاهای سبز و یک منطقهٔ بازی کودکان را شامل می‌شود. یک lounge کسب و کار برای ساکنانی که نیازمند یک فضای کاری فراتر از آپارتمان هستند و دسترسی خردهفروشی درون یا مجاور ساختمان است.

دو اضافات عملی در زمینهٔ اولویت‌های زیرساختی Dubai جدول‌دار کردن شایان‌توجه هستند: یک ایستگاهٔ شارژٔ خودروی الکتریکی گنجانیده می‌شود، منعکس‌کننده هم جهتٔ تنظیمی و انتظار خریدار در سراسر جمع‌آوری خریدار بین‌المللی.

هیچ چیز در این لیست حدسی نیست. هر امکان در موازین حساب escrow 13405290920002 ثبت شده است.

# موقعیت، فواصل و اتصالات روزانه

Downtown Dubai 21.1 کیلومتر از توسعه فاصله دارد. فرودگاه بین‌المللی Dubai تقریباً 29.9 کیلومتر دورتر است، که در شرایط ترافیک متوسط با درایویی از 25 تا 35 دقیقه بسته به ساعت مطابقت دارد. Sufouh Beach 11.4 کیلومتر نشسته است، accessible via Al Khail Road.

برای استفادهٔ روزانه، اعدادٔ nearness فراتر از فواصل سرتیتر برای مقصدهای نشانه‌بخش اهمیت دارند. Circle Mall در 1.4 کیلومتر و JVC Community Park در 400 متر ناحیهٔ جریان فوری را برای غذا، خوردن و فعالیت بیرونی ایجاد می‌کنند. یک مدرسه درون یک کیلومتر آدرس را برای خانوادهٔ کوچک بدون نیاز به یک سفر school-run در سراسر شهر کاربردی می‌کند.

# کسی که این ساختمان را برگزیند، و جایی که در بازار فعلی نشسته است

Sereno یک پروژه نیست که بر روی مقیاس یا شناخت نام تجاری رقابت می‌کند. این بر روی کیفیت تکمیل، اندازهٔ واحد و صمیمیت نسبی یک ساختمان ده‌خانه‌ای در یک منطقه‌ای که تاریخی‌طور خریداران سراغ اندازه‌گذاری نسبت‌های ارزش‌آور‌شده فراتر از آنچه Marina یا Downtown قیمت‌گذاری اجازه می‌دهد جذب کرده است رقابت می‌کند.

نمایهٔ خریدار کاملاً خاص است: یک سرمایه‌گذار با ترجیح برای طرح‌های کوچک‌تر جایی که تقاضای اجاره‌ای بین حرفه‌ای‌ها و خانوادهٔ جوان تمرکز دارد، یا یک شاغل سکونت بگزیننده از اروپا یا GCC که یک آدرس معتبر می‌خواهد بدون چگالی یک برج 300 واحدی. واحدهای یک اتاق خواب قیمت‌گذاری‌شده در AED 1.1 تا 1.3 میلیون در JVC در دامنه‌ای نشسته‌اند که به طور ثابتی بر روی بازفروش در سه سال گذشته عملکرد داشته است، و پیکربندی‌های بزرگ‌تر دو اتاق خواب بالاتر از 1,400 فوت مربع بخشی از بازار را آدرس می‌دهند جایی که تامین در این زیرجامعه به میزان قابل توجهی رقیق است.

با تحویل در فصل چهارم 2026 و ساخت و ساز در یک مرحلهٔ اولیه، خریدارانی که در این نقطه وارد می‌شوند خطر پیش‌فروش استاندارد را برای می‌دهند، جبران‌شده توسط حفاظت‌های escrow مورد نیاز تحت چارچوب تنظیمی Dubai.