- From
- AED 594,000
- Status
- Presale
- Handover
- Q1 2028
- Size
- 417–2,024 sqft
- Residences
- 5
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 13 AED/sqft
Sera Gardens توسط Vision Developments یک ساختمان آپارتمانی مسکونی در Dubai Production City است، در حال حاضر در حال ساخت و عرضه‌شده در پیش‌فروش در طول مجموعه‌‌ای از استودیو، یک‌اتاق‌خواب، دو‌اتاق‌خواب و پیکربندی‌های سه‌اتاق‌خواب.
# ساختمان و موقعیت آن در Dubai Production City
هشت طبقه ارتفاع، Sera Gardens یک منطقه را اشغال می‌کند که به عنوان International Media Production Zone آغاز شده است و از آن زمان به یک اجتماعِ استفادهٔ مختلط رشد کرده است که ساکنانی جذب می‌کند که سکوت نسبی را در کنار مقربی معقول به شریان‌های arterialهای غربی شهر ارزش می‌دهند. رویکرد معماری ساختمان صاف و کاربردی است تا تزیین‌شده‌ای، رویکردی که Production City's به‌طور عمده پایین‌ارتفاع دانه را مناسب کند.
منطقه غرب Motor City و جنوب JLT واقع است، با Jumeirah Golf Estates رؤیت‌شده به شمال. این یک آدرسِ ردیف جلو نیست، اما این یک صادقانهٔ است: قیمت‌گذاری موقعیت را منعکس می‌کند، و بافتِ شهری احاطه‌شده یک هماهنگی دارد که اجتماعات تخمینه‌ای اغلب فقدان می‌کنند.
# مسکن‌ها، طراحی‌ها و مشخصات
پروژه پنج نوع واحد را فهرست می‌کند. استودیو‌ها در 417 فوت مربع و قیمت‌گذاری شده‌اند در AED 594,000. آپارتمان‌های یک‌اتاق‌خواب 630 فوت مربع در حال اجرا هستند (AED 891,000) یا 725 فوت مربع (AED 1,063,800). دو‌اتاق‌خواب در 1,159 فوت مربع نشسته است، قیمت‌گذاری شده در AED 1,446,300. گزینهٔ سه‌اتاق‌خواب 2,024 فوت مربع به دست می‌رسد، با قیمت‌گذاری هنوز برای تأیید انتظار می‌کشد.
آپارتمان‌ها نیمه‌مبله تحویل داده می‌شوند، که در عمل به معنی خریداران یک تناسب پایهٔ دریافتی است تا یک پوسته بتنی خالی. پایان‌کار مواد معاصر و یک پالت بی‌طرفی را می‌کشند، اتاق را برای شخصی‌سازی ترک می‌کند بدون اینکه برنامهٔ داخلی کامل از ابتدا نیاز داشته باشد. شارژ خدمات در AED 13 برای هر فوت مربع سالانه تعیین شده است، یک رقمی که ارزش درپوشش برابری‌هایی را در دهانهٔ متوسط‌بازار دارد.
# طبقات تسهیلات و فضاهای مشترک
تسهیلات مشترک هر دو podium و سطح بام را پوشش می‌دهد. کارگذاری سطح بام جزئیات جالب‌تر است: این استخر و نواحی اجتماعی را بالای سطح زمین بلند می‌کند و، توجهاً نسبتِ ساختمان، ممکن است Jumeirah Golf Estates دیدِ‌استقبالی را در مستندات توسعه‌دهندهٔ ارجاع‌شده به دنبال ببرد.
# فهرستِ تسهیلات را پوشش می‌دهد
ساکنان دسترسی‌های استخر، باشگاه ورزشی، Lounge، منطقهٔ BBQ، اتاق سینما، اتاق بازی و یک منطقهٔ بازی کودکان را دارند. گستردگی آن فهرست با تکمیل‌های مسکونی Dubai میانی‌بازار در سه سال گذشته هماهنگ است. هیچ تسهیل منفردی در اینجا غیرمعمول نیست، اما ترکیب کامل برای ساختمانی از این مقیاس است.
# موقعیت، دسترسی جاده‌ای و منطقهٔ احاطه‌شده
Dubai Production City به Sheikh Mohammed Bin Zayed Road متصل می‌شود و، از طریق جانشین، به بقیهٔ امارات از طریق مسیرهایی که به سرعت Dubai Marina، Al Quoz و دهانهٔ شهری Expo City می‌رسند. عدم ایستگاه metro یک محدودیتِ جدی برای ساکنان بدون ماشین است، اگرچه ride-hail density در این جیبِ شهر معقول است.
گزینه‌های خرده‌فروشی و food-and-beverage در Production City درون بسیاری محدود نسبت به JLT یا Downtown باقی‌اند. مرکز City Centre Me'aisem mall در منطقه واقع است و سهولتِ روزمره را پوشش می‌دهد، اما خریدارانی با ترجیح قوی برای تراکم زندگی پیاده‌رو باید انتظاراتِ تنظیم کنند بر مطابقت.
# کسانی که این ساختمان برای آن‌ها مناسب است و جایی که در بازار نشسته است
در AED 594,000 برای استودیوی ورودی و AED 1,446,300 برای دو‌اتاق‌خواب، Sera Gardens برای بازار Dubai میانی سطح قیمت‌گذاری شده است: قابل دسترس برای خریدارانِ بار اول، سرمایه‌گذاران بازدهی محور که نقاط ورودی را می‌خواهند، و اغراق استقرار در بودجه‌ای که JLT یا Dubai Marina را حذف می‌کند. مشخصات نیمه‌مبله یک نقطهٔ اصطکاکِ مشترک را حذف می‌کند برای خریداری buy-to-let که محصولِ ساکن را بدون مخارجِ تناسب ثانویه می‌خواهند.
برای خریدارانِ بین‌المللی از UK، اروپا یا Asia جنوبی و جنوب‌شرقی به یک مقدم‌پای Dubai زیرِ آستانهٔ AED 1.5 میلیون نگاه‌کردند، Production City's ارزش نسبی و بسته‌ٔ تسهیلات کاملِ ساختمان Sera Gardens را به یک کاندیدای کاربردی تبدیل می‌کند، اگر و تنها اگر بی‌افتخار. مورد سرمایه‌گذاری بر قیمتِ ورودی و بازدهیِ بالقوهٔ سود تکیه می‌کند تا از بازدهیِ تعریفِ سرمایه شدهٔ توسط prestige آدرس.
Gallery
Residences
5 unit configurations available at Sera Gardens by Vision.
- Size
- 417
- Price
- AED 594,000
- Size
- 630
- Price
- AED 891,000
- Size
- 725
- Price
- AED 1,063,800
- Size
- 1,159
- Price
- AED 1,446,300
- Size
- 2,024
- Price
- POA
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 280%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 118,800 |
| Upon Handover | 80% | AED 475,200 |
| Total | 100% | AED 594,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubai Production City, Dubai. Explore more in our Dubai Production City guide.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 13 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2026-02-10
- Construction end
- 2028-03-31
- Residences
- 5
- Buildings
- 1
- Building
Studio, 1, 1.5, 2.5 bedroom apartments & 3 bedroom duplexes
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 1.5 BR Apartment1 space
- 2.5 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Sera Gardens by Vision?+
Vision Developments
Where is Sera Gardens by Vision located?+
Sera Gardens by Vision is located in Dubai Production City, Dubai, United Arab Emirates.
When is Sera Gardens by Vision handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028.
What is the price of Sera Gardens by Vision?+
Prices at Sera Gardens by Vision currently range from AED 594,000 to AED 1,446,300.
Is Sera Gardens by Vision registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Sera Gardens by Vision.