- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q2 2029
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 1% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 3-4 AED/sqft
Selvara 3 یک توسعه مسکونی توسط Emaar در Grand Polo Club and Resort، یک جامعه طرح‌شده‌شده در Dubai Investment Park 2 است. فی‌الوقت در حالی ساخت و برنامه‌ریزی‌شده برای تکمیل در مه ۲۰۲۹، پروژه در درون یک منطقه قرار دارد که به دور از زندگی اسب‌سواری، فضای سبز و زندگی کم‌تراکم در لبه جنوب‌غربی Greater Dubai ساخته شده است.
# ساختمان و تنظیم آن در Grand Polo Club and Resort
Grand Polo Club and Resort جایی مختلف را در جغرافیای مسکونی Dubai اشغال می‌کند. این یک منطقه برج یا یک enклав مجاور marina نیست؛ این یک جامعه کم‌ارتفاع، landscape-درایو است که هویت آن از میدان‌های پولو، تاسیسات stable و یک clubhouse که تمام estate را تثبیت می‌کند است.
Selvara 3 یک ساختمان واحد در این جامعه گسترده‌تر است. در ۱.۲۳ درصد پیشرفت ساخت در زمان نویسندگی، پروژه در مرحله فیزیکی اولیه خود است، خریداران ورود حالا یک runway کامل از یک چرخه off-plan را فراهم می‌دهد.
زبان معماری از مصالح طبیعی، تون‌های خنثی و یک بازی interplay از حجم داخلی و بیرونی کشیده شده است. کف‌های travertine، کار دست‌انجام شده چوب و detailing سنگ رگه‌ای ساختمان را در یک register مختلف از تمام‌کاری glass-و-فولاد polished که برج‌های نوتر central Dubai را تسلط می‌کند قرار می‌دهند.
# واحدها: مشخصات و شخصیت داخلی
تعداد واحدهای خاص، متراژ و قیمت‌گذاری برای Selvara 3 در این مرحله منتشر نشده‌اند، زیرا پروژه فی‌الوقت خارج از ذخایر لیست شده است. خریداران علاقه‌مند به این جامعه باید برای دریافت جزئیات وقتی دسترس‌پذیری برگشت کنند ثبت‌نام کنند.
واحدها unfurnished هستند، که برای محصول villa و townhouse Emaar استاندارد است. این خریداران را برای تعیین داخلی به مشخصات خود صورت‌بندی اجازه می‌دهد.
# تمام‌کاری و مصالح
پالت داخلی neutral و material-درایو است. طرح‌بندی‌های open-plan برای قبول نور طبیعی طراحی شده‌اند و detailing سنگ و timber در سراسر یک فضای کلیدی floor به ceiling حتی تا سطح decoration ظاهر نمی‌شود. اتصال به فضای بیرونی یک ویژگی تعریف‌کننده نوع محصول در این جامعه است.
# امکانات در درون توسعه
ارائه امکانات Selvara 3 در سمت استفاده بیرونی و wellbeing بجای urban convenience گردش می‌یابد. محل یک pavilion یوگا، یک pool terrace آرام، یک gymnasium، یک lounge چند‌منظوره، یک playground برای کودکان و parks landscape جامعه در سراسر جامعه را شامل می‌شود.
دسترسی به میدان‌های پولو و clubhouse Grand Polo Club برای ساکنین دسترس‌پذیر است، که این جامعه را از بسیاری دیگر low-rise estates Dubai متمایز می‌کند. دسترسی اسب‌سواری در بافت آدرس ساخته شده است، نه به‌عنوان یک ترتیب membership جداگانه ارائه شده است.
فضای سبز جامعه یک تم تکراری در سراسر لیست امکانات است. landscapes جامعه لوکس و community parks نه مصادف هستند؛ آن‌ها buffer اولیه بین واحدها را تشکیل می‌دهند و بسیاری از شخصیت محله را تعریف می‌کنند.
# مکان، فاصله‌ها و اتصال
Dubai Investment Park 2 در حدود ۳۴ کیلومتر از Downtown Dubai و ۳۲.۶ کیلومتر از فرودگاه Al Maktoum فاصله دارد، که hub aviation اولیه برنامه‌ریزی‌شده شهر است هنگام تکمیل مرحله گسترش. Marina Beach و JBR ۲۱.۳ کیلومتر دورتر، در حدود ۲۵ دقیقه رانندگی تحت شرایط عادی.
South View School Dubai option آموزش نزدیک‌ترین در داده‌ها است در ۶.۳ کیلومتر. The Town Mall در حدود ۹.۶ کیلومتر خارج قرار دارد، retail و dining روزمره بدون نیاز برای سفر به مرکز Dubai را پوشش می‌دهد.
مکان تبدیلی برای فضای و آرام. این یک انتخاب مقصود این جامعه خریداران را برای ساخت می‌کند و نوع خاص ساکن را که بجای پایگاه گسترده‌تر احاطه می‌کند برای ورود می‌دهد.
# کسانی که این پروژه احاطه می‌کند و جایی که در بازار است
Selvara 3 یک خریدار احاطه می‌کند که ارزش را land، greenery و احساس قطع کردن از تراکم central Dubai می‌دهد، اما که هنوز می‌خواهد structural reliability یک توسعه Emaar با یک track record تحویل.
شارژ ساختمان در ۳ تا ۴ AED برای هر فوت مربع projected، فروتن برای یک جامعه از این نوع و مرتبط برای سرمایه‌گذاران محاسبه net yields بر میان‌مدت.
بین‌الملل، نیاز خریدار نقشه برای خانواده‌های relocating از اروپا یا GCC که برای estate یا countryside زندگی مقبول هستند و پیدا کردن high-rise جایگزین قانع‌کننده نیستند. جزء اسب‌سواری یک differentiator واقعی است، بخصوص برای خریداران فدا شدن از UK، اروپا یا خلیج که در آن پولو و horse culture وزن اجتماعی حمل می‌کند. با تکمیل set برای مه ۲۰۲۹، این یک hold سه‌سالی برای off-plan خریداران است که قانع کردن در هر توسعه Emaar و مسیر دراز‌مدت منطقه نیاز دارد.
Gallery
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 270%During construction
- Phase 320%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 70% | AED 0 |
| Upon Handover | 20% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Grand Polo Club and Resort, Dubai. Explore more in our Grand Polo Club and Resort guide.
- South View School Dubai6.3 km
- Dunes Village Community Park7.8 km
- The Town Mall9.6 km
- Marina Beach • JBR21.3 km
- Al Maktoum International Airport32.6 km
- Downtown Dubai34.1 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 3-4 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2025-11-02
- Construction end
- 2029-05-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 1%
- Villas
4 bedroom villas
- 4 BR Villas2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Selvara 3?+
Emaar
Where is Selvara 3 located?+
Selvara 3 is located in Grand Polo Club and Resort, Dubai, United Arab Emirates.
When is Selvara 3 handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2029; the project is 1% complete.
What is the price of Selvara 3?+
Prices at Selvara 3 start from AED 0.
Is Selvara 3 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Selvara 3.