Selina Bay

Selina Bay یک توسعه‌ی مسکونی توسط Reportage Properties در Yas Island، Abu Dhabi است که یک ساختمان منفرد را شامل می‌شود و برای تکمیل در سه‌ماهه‌ی چهارم 2027 برنامه‌ریزی شده‌است. پروژه در حال حاضر یک واحد چهار اتاق‌خواب باقی‌مانده را فهرست می‌کند، با قیمت 5,423,776 درهم امارات در 2,249 فوت مربع.\n\n## ساختمان و جایگاه آن در Yas Island\n\nYas Island تقریباً 30 کیلومتر از مرکز Abu Dhabi قرار دارد و در دو دهه‌ی گذشته، به یکی از معروف‌ترین مقصدهای تفریح و زیرساخت خلیج تبدیل شده‌است. جزیره تقریباً 9.6 کیلومتر مربع را پوشش می‌دهد و Yas Marina Circuit، Ferrari World، Yas Waterworld و تمرکز هتل‌ها و خرده‌فروشی را که هم ساکنین منطقه‌ای و هم گردشگران بین‌المللی را سال‌تقویم جذب می‌کند، در خود می‌پذیرد.\n\nSelina Bay جایگاه نزدیک‌تر کانال Yas Bay را اشغال می‌کند، آن را در منطقه‌ی مخلوط‌استفاده‌ی جدیدتر ساحل‌های آب جزیره قرار می‌دهد. ساخت در حال انجام است، با آمادگی در حال حاضر در مراحل اولیه پیش از تحویل سه‌ماهه‌ی چهارم 2027.\n\n## واحدها: طرح‌بندی چهار اتاق‌خواب\n\nتنها پیکربندی دستیاب یک اقامتگاه چهار اتاق‌خواب 2,249 فوت مربع است. در این متراژ، واحد در براکت بزرگ‌تر سکونت مقیاس آپارتمان قرار می‌گیرد، با فضای کافی برای اتاق‌خواب‌های اختصاصی، منطقه‌ی زندگی اصلی و منطقه‌ی آشپزخانه بدون فشار.\n\nمشخصات، طبق توسعه‌دهنده، حمام‌های کاملاً کاشی‌شده، ترتیبات en-suite در هر‌جایی که قابل‌اعمال، واحد آرایش‌بندی و آینه‌ها، کابینت‌های آشپزخانه و میز‌های کار، پنجره‌های دوجداره، تهویه‌ی هوای مرکزی، و اتصال ماهواره‌ای و فیبر نوری را شامل می‌شود. اقامتگاه‌ها تازیین نشده تحویل داده می‌شوند.\n\nهزینه‌های خدمات در برآورد 15 تا 18 درهم امارات بر هر فوت مربع سالانه هستند، که، در این اندازه‌ی واحد اعمال می‌شود، به هزینه‌های اجرایی در محدوده‌ی 33,700 تا 40,500 درهم امارات در سال قبل از هرگونه شارژ‌های برق و آب اشاره می‌کند.\n\n## تسهیلات در توسعه\n\nفراهم‌آوری تسهیلات ساختمان جامعه‌ای است بیش‌تر از حریفین. ساکنین به دو استخر شنای دسترسی دارند و همراه با دو استخر مختص کودکان، دو سالن بدن‌سازی، دو منطقه‌ی بازی کودکان، منطقه‌های باربیکیو و منطقه‌ی مختص حیوانات خانگی. تناسل تسهیلات اصلی در سراسر ساختمان نشان می‌دهد که شمار کل واحد تقاضای ساعت اوج را بدون یک استخر یا سالن بدن‌سازی مشترک اصلی به یک گلوگاه تبدیل کردن، مدیریت می‌کند.\n\n## Yas Island: زیرساخت، اتصالات و زندگی روزمره\n\nAirport Abu Dhabi International نزدیک‌ترین دروازه‌ی بزرگ است، جزیره را از یک درایو کوتاه قرار دارد. Yas Marina Circuit، که هر پاییز Abu Dhabi Grand Prix Formula 1 را میزبانی می‌کند، عملاً یک همسایه است. Yas Mall، یکی از مراکز خرده‌فروشی‌های بزرگ‌تر در امارت، راحتی روزمره را همراه با خرده‌فروشی تفریح فراهم می‌کند. جزیره همچنین به شبکه‌ی بزرگراه Abu Dhabi اصلی از طریق راهروی Sheikh Khalifa Bin Zayed Al Nahdan Road متصل می‌شود.\n\nبرای خریداران مقیم در دبی، درایو در طول E11 معمولاً بین 60 و 90 دقیقه بسته به ترافیک و نقطه‌ی حرکت‌شروع اجرا می‌شود، Yas Island را یک پایگاه واقع‌بینانه برای آنهایی که علایق یا تعهدات هر دو امارت دارند، قرار می‌دهد.\n\n## این برای چه کسی مناسب است و در بازار کجا قرار دارد\n\nیک واحد چهار اتاق‌خواب منفرد در 5.4 میلیون درهم امارات در Yas Island یک نوع خاص خریداری را نشان می‌دهد: یک خانه‌ی مقیاس خانوادگی در مکان مقصد‌محور، خریده‌شده‌ی پیش‌فروش در مرحله‌ی ساخت اولیه با تحویل تقریباً دو سال بعد.\n\nپروفایل که بیش‌تر طبیعی‌اً متناسب است یک خریدار است که یک اقامتگاه اولیه یا ثانویه نزدیک زیرساخت تفریح تأسیس‌شده‌ی Abu Dhabi جستجو می‌کند، یا بازپخت درون UAE یا تحصیل یک پایگاه قبل از گسترش مسکونی دوام‌دار Abu Dhabi است. مشخصات تازیین نشده و بازار مستأجری آپارتمان‌های خدماتی قوی جزیره آن را یک کاندید برای سرمایه‌گذاران حاضر برای نگاه‌داری تا تکمیل و سپس تصمیم‌گیری درباره‌ی استفاده در تحویل می‌کند.\n\nبا توجه به اینکه پروژه از این واحد منفرد فراتر از موجودی خارج فهرست شده‌است، خریداران در نظر گرفتن فرصت عملاً یک جایگاه نهایی را نگاه می‌کنند بیش‌تر از یک تمرین انتخاب گسترده.