- From
- AED 2,454,990
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 762–3,387 sqft
- Residences
- 37
- Construction
- 12% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 16-18 AED/sqft
Sea Legend Tower One برج مسکونی مجهزی است که توسط MVS Real Estate Development ساخته می‌شود و بر روی Dubai Islands در حال ساخت است، با تکمیل برنامه‌ریزی‌شده برای فصل دوم سال ۲۰۲۷. این ساختمان ۳۷ واحد مسکونی در یک برج تک را دارد، با قیمت‌های ۲۴۵۰۰۰۰ تا ۶۸۳۰۰۰۰ درهم، و تحت شماره escrow ۱۹۳۸۹۸۵۵ ثبت است.
# برج و جایگاه آن بر Dubai Islands
Dubai Islands پروژه توسعه ساحلی پنج جزیره‌ای در شمال Deira است که توسط زیرساخت‌های جاده‌ای به خاکریز متصل است و به عنوان یکی از پروژه‌های استفاده از اراضی عمیق‌تر درازمدت در امارات موضع‌گیری می‌کند. محیط نه تراکم برقرار Downtown و نه ثبت resort Palm Jumeirah است، بلکه بیشتر به منطقه ساحلی mid-development نزدیک است که زیرساخت‌های قابل‌توجهی هنوز در حال شکل‌گیری است.
Sea Legend Tower One موضعی را بر گروه جزیره‌ها اشغال می‌کند که Deira Island Beach تقریباً ۳۵۰ متر فاصله دارد. با پیشرفت ساخت ۱۲٫۲۳ درصد در زمان گزارش جاری، پروژه در مرحله ساخت ابتدایی خود است، که بافت مرتبط برای خریدارانی است که ریسک و زمان‌بندی را کالیبره می‌کنند. تکمیل برای فصل دوم سال ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده است.
ساختمان در مجموع ۳۷ واحد را شامل می‌شود. این رقم برج مسکونی بوتیک را بر اساس معیار دبی می‌سازد، جایی که پروژه‌های رقیب در همان رده قیمتی اغلب صدها واحد را دارند.
# واحدهای مسکونی، نقشه‌ها و مشخصات
میزان واحد پیکربندی‌های یک، دو و سه اتاقه‌ای را پوشش می‌دهد. آپارتمان‌های یک اتاقه‌ای ۷۶۲ تا ۸۱۸ فوت مربع اندازه دارند. واحدهای دو اتاقه‌ای متفاوت هستند، از حدود ۱،۱۵۱ فوت مربع تا فرمت بزرگ‌ترین ۳،۳۸۷ فوت مربع، که به ۶۸۳۰۰۰۰ درهم قیمت‌گذاری می‌شود. آپارتمان‌های سه اتاقه‌ای بین تقریباً ۱،۵۳۰ و ۱،۶۲۹ فوت مربع حرکت می‌کند، با قیمت‌گذاری از ۳٫۵ میلیون تا ۴٫۶۷ میلیون درهم.
تمامی واحدهای مسکونی مجهز کامل تحویل داده می‌شوند. توسعه‌دهنده Siemens لوازم آشپزخانه و کنترل‌های خانه هوشمند Alexa را که نورپردازی، آب و هوا و امنیت را پوشش می‌دهند، مشخص می‌کند.
تنوع در سایز دو اتاقه‌ای شایسته توجه است. بزرگ‌ترین واحد دو اتاقه‌ای با ۳،۳۸۷ فوت مربع به طور قابل توجهی بزرگ‌تر از پیکربندی استاندارد است، که نشان می‌دهد بیشتر مثل نقشه مقیاس penthouse تا دو اتاقه معمول عمل می‌کند. خریداران مقایسه محدوده دو اتاقه‌ای باید نقشه‌های کف را به دقت متقابل‌ارجاع دهند، زیرا محاسبات قیمت‌هر‌فوت‌مربع به طور قابل توجهی در آن پسوند تغییر می‌کند.
هزینه خدمات ۱۶ تا ۱۸ درهم در هر فوت مربع به صورت سالانه برآورد شده است.
# امکانات در درون ساختمان
فهرست امکانات بسیار خاص است و پروفایل ساکن مورد نظر را توصیف می‌کند. استخر infinity بام یا podium در کنار spa با jacuzzi و hammam، امکانات تناسب اندام و سینمای زیر ستاره، که اسکریننگ باز یا نیمه‌باز را ارجاع می‌دهد، قرار دارد. یک Fire Lounge نیز وجود دارد، منطقه BBQ و یک استخر کودکان با منطقه بازی اختصاصی.
بسته‌ها بر تفریح و بازیابی به جای هم‌کاری یا زیرساخت کسب‌وکار متمرکز است، که Sea Legend Tower One را به عنوان اقامتگاهی که در اصل برای استفاده شخصی یا اشغال اجاره کوتاه‌مدت ساخته شده موضع‌گیری می‌کند.
# موقعیت: نزدیکی و فاصله‌های سفر
Deira Island Beach بیشترین دارایی فوری است در ۰٫۳۵ کیلومتر. Downtown Dubai ۱۹٫۴ کیلومتر دورتر است و فرودگاه بین‌المللی دبی ۲۰٫۵ کیلومتر از محل فاصله دارد. مرکز خرید Al Musalla Tower تقریباً ۶٫۸ کیلومتر دور است.
آن فاصله‌ها Sea Legend Tower One را در بخشی از شهر قرار می‌دهند که قابل دسترسی است اما مرکزی نیست. نزدیکی فرودگاه یک مزیت عملی برای مسافران مکرر است، راهرو به سمت Downtown و منطقه مالی یک سفر پرتعهد را درگیر می‌کند، اگرچه الگوهای ترافیک بر روی مسیر جزیره‌تا‌خاکریز هنگام نضج پروژه Dubai Islands گسترده‌تر تکامل خواهند یافت.
# این ساختمان برای چه کسی مناسب است و جایگاه آن در بازار
تعداد ۳۷ واحد و تحویل مجهز Sea Legend Tower One را به عنوان نقطه ورود به Dubai Islands برای خریدارانی موضع‌گیری می‌کند که می‌خواهند دارایی مدیریت‌شده، کم‌تر‌نگهداری را بخواهند. قیمت ورودی ۲۴۵۰۰۰۰ درهم برای یک اتاقه در برج مجهز، مجهز‌شده با امکانات بر جزیره ساحلی در مقایسه با محصولات تکمیل‌شده قابل‌مقایسه در Palm Jumeirah یا Dubai Harbour رقابتی است، اگرچه خریداران ریسک ساخت و ماهیت early-stage منطقه اطراف را قیمت‌گذاری می‌کنند.
برای خریداران اروپایی و آسیایی که درپی پای‌گاه دبی بدون تعهد به ویلا یا penthouse مقیاس بزرگ هستند، محدوده یک و دو اتاقه براکت قیمتی قابل اجرا را ارائه می‌دهد. خریداران GCC آشنا با حوزه Deira ممکن است مسیر توسعه درازمدت جزیره را بیشتر واضح بیابند. پروژه به طور طبیعی برای خریدارانی مناسب است که افق سه تا پنج ساله دارند و می‌توانند تحویل ۲۰۲۷ و نضج تدریجی محله را جذب کنند تا اینکه اشغال فوری یا زیرساخت جامعه برقرار را نیاز داشته باشند.
Gallery
Residences
23 unit configurations available at Sea Legend Tower One.
- Size
- 818
- Price
- AED 2,282,822–AED 2,454,990
- Size
- 818
- Price
- AED 2,501,635
- Size
- 762
- Price
- AED 2,585,823
- Size
- 1,393
- Price
- AED 3,413,463–AED 4,130,986
- Size
- 1,555
- Price
- AED 4,074,886
- Size
- 2,003
- Price
- AED 4,356,200
- Size
- 3,387
- Price
- AED 6,825,752
- Size
- 1,415
- Price
- AED 3,465,095
- Size
- 1,504–1,504
- Price
- AED 3,717,517–AED 4,147,272
- Size
- 1,151
- Price
- AED 3,559,047
- Size
- 1,155–1,157
- Price
- AED 3,612,433–AED 4,218,438
- Size
- 1,415
- Price
- AED 4,032,703
- Size
- 1,415
- Price
- AED 3,569,841
- Size
- 1,555
- Price
- AED 3,969,126
- Size
- 1,393
- Price
- AED 3,979,122
- Size
- 3,284
- Price
- AED 6,621,532
- Size
- 1,533
- Price
- AED 3,496,046–AED 4,251,702
- Size
- 1,628
- Price
- AED 4,466,674–AED 4,652,310
- Size
- 1,601
- Price
- AED 4,507,543–AED 4,533,154
- Size
- 1,530
- Price
- AED 4,234,838–AED 4,348,094
- Size
- 1,533
- Price
- AED 4,224,104
- Size
- 1,530
- Price
- AED 4,305,240
- Size
- 1,601
- Price
- AED 4,674,015
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 490,998 |
| During construction | 40% | AED 981,996 |
| Upon Handover | 40% | AED 981,996 |
| Total | 100% | AED 2,454,990 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Al Muteena Park7.8 km
- Deira Island Beach0.35 km
- Al Musalla Tower Shopping Mall6.8 km
- Al Manar Tarbiya School8.1 km
- Dubai International Airport20.5 km
- Downtown Dubai19.4 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 19389855
- Service charge
- 16-18 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2023-09-21
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 37
- Buildings
- 1
- Readiness
- 12%
- Building
1, 2, 3 & 5 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 5 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Sea Legend Tower One?+
MVS Real Estate Development
Where is Sea Legend Tower One located?+
Sea Legend Tower One is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Sea Legend Tower One handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 12% complete.
What is the price of Sea Legend Tower One?+
Prices at Sea Legend Tower One currently range from AED 2,454,990 to AED 6,825,752.
Is Sea Legend Tower One registered with escrow?+
Yes, Sea Legend Tower One has escrow number 19389855 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Sea Legend Tower One.