Sea Cliff by Imtiaz

Sea Cliff ساختمان مسکونی مبله‌ای است که توسط Imtiaz Development ساخته شده، در حال حاضر در مرحله ساخت در Dubai Islands، آپارتمان‌های یک، دو و سه خوابه ارائه می‌دهد که قیمت آن‌ها از تقریباً 2.1 میلیون درهم شروع می‌شود.

# ساختمان و موقعیت آن در Dubai Islands

Dubai Islands مجموعه‌ای از پنج جزیره مصنوعی در کنار ساحل Deira است، منطقه‌ای که در سال‌های اخیر توجه قابل‌توجهی از سازندگان جلب کرده‌ است به‌ عنوان جایگزینی برای Palm Jumeirah و Dubai Marina که بیشتر مورد استقبال قرار گرفته‌اند. Sea Cliff در این محل‌یت یک ساختمان کم‌تراکم با پانزده واحد مسکونی در یک سازه است، مقیاسی که بیشتر شبیه به یک آدرس خصوصی تا برج آپارتمان معمولی است.

معماری از موقعیت ساحلی الهام می‌گیرد: نماهای سیال، تاکید بر نور طبیعی، و منطق برنامه‌ریزی که فضا بین واحدها را اولویت می‌دهد تا اینکه تعداد طبقات را افزایش دهد. برای خریداران عادی شده به تراکم Dubai مرکزی، تفاوت قابل‌ملاحظه است.

# واحدهای مسکونی، طراحی و مشخصات مبله

پانزده واحد در ترکیبات یک، دو و سه خوابه گسترده شده‌اند، اندازه‌هایی که از 736 فوت مربع تا کمتر از 1593 فوت مربع متغیر است. آپارتمان‌های یک خوابه تنوع قابل‌ملاحظه‌ای در مساحت زمین دارند، از حدود 737 فوت مربع تا تقریباً 1104 فوت مربع، که نشان‌دهنده تفاوت‌های معنی‌داری در عمق طرح و فضای تراس خصوصی در سراسر محدوده است.

آپارتمان‌های دو خوابه بین تقریباً 1384 و 1450 فوت مربع قرار دارند. واحد تک سه خوابه به 1593 فوت مربع می‌رسد.

تمام واحدهای مسکونی کاملاً مبله‌ تحویل داده می‌شوند. مواد شناخت‌ شده‌ی توسعه‌دهنده به یکپارچگی خانه هوشمند و داخل‌ و بیرون توسط Hermès اشاره می‌کند، جزئیاتی که مشخصات را در انتهای بالا‌ی دسته‌ی آپارتمان مبله‌ای در Dubai قرار می‌دهد. واحدهای منتخب شامل استخرهای خصوصی هستند.

هزینه‌های خدمات 16 تا 18 درهم در هر فوت مربع سالانه نقل شده است، که خریداران باید آن را در کنار قیمت خریداری در محاسبات بازدهی در نظر بگیرند.

# ارائه سهولت‌ها در سراسر توسعه

برای پانزده واحد، فهرست سهولت‌ها گسترده است. برنامه بیرونی شامل استخر، عرشه صندلی آفتابی، ویژگی آبشار آبشاری، سینمای بیرونی، باشگاه بدنسازی و فضای یوگا، منطقه BBQ، نشست آتش، باغ آسمانی و غرفه‌ی باشگاه است. ارائه داخلی باشگاه بدنسازی را پوشش می‌دهد. یک زمین بازی کودکان و منطقه بازی تسهیلات مشترک را تکمیل می‌کند.

تراکم سهولت نسبت به تعداد واحد عمدی است. با تنهایی چند باشگاه مسکونی، رقابت برای فضای استخر یا دسترسی به باشگاه از نظر ساختاری احتمال کمی دارد، ملاحظه‌ای که مالکان ساکن به‌ خصوص تمایل دارند در طول زمان آن را ارزش دهند.

# اتصال از Dubai Islands

Dubai Islands از طریق زیرساخت جادهای که به Deira و از آنجا به شبکه Emirates Road و Sheikh Zayed Road گسترده‌تر متصل می‌شود به سرزمین‌ اصلی متصل می‌شود. Downtown Dubai، فرودگاه بین‌المللی Dubai و Dubai Marina هر کدام توسط خودرو قابل دسترسی هستند، با زمان سفر بستگی به الگوهای ترافیک در امتداد مسیرهای ساحلی.

جزایر نیز برای بهره‌برداری از سرمایه‌گذاری زیرساخت بلندمدت در حال بالقوه‌ای قرار دارند زیرا منطقه بالغ می‌شود، اگرچه خریداران باید اتصال فعلی را بر اساس شرایط خود ارزیابی کنند تا اینکه شرایط آینده را پیش‌بینی کنند.

# کسی که Sea Cliff برای او مناسب است و جایگاه آن در بازار

در پانزده واحد، Sea Cliff یک گزاره واقعی کم‌تراکم است، که پروفایل خریدار را به‌ طور قابل‌ملاحظه محدود می‌کند. برای کسی که می‌خواهد یک آپارتمان مبله‌ای، مشخصات رهبری‌شده در محل ساحلی بدون پیچیدگی مدیریت ساختمان بزرگ‌تر باشد، بهترین شکل است، خواه به‌ عنوان اقامت اصلی Dubai یا خانه‌ی دوم به‌ طور نسبی برای استفاده شخصی و نسبی برای درآمد.

محدوده قیمت، 2.1 میلیون درهم تا 4.6 میلیون درهم، پروژه را در دسترسی بخش خریدار بین‌المللی که بازار مسکونی اولیه Dubai Islands را رانده‌ است قرار می‌دهد، بخصوص خریداران اروپایی و GCC که یک آدرس ساحلی را در خارج از مناطق بیشتر اشباع‌شده جستجو می‌کنند. جزئیات Hermès داخل و بیرون و گزینه‌های استخر خصوصی در واحدهای منتخب نشان می‌دهد که Imtiaz بر تاریخ بالایی از آن بخش به‌جای رقابت بر روی فوت مربع قیمت هدف قرار می‌دهد.

ساخت هنوز به‌ طور جدی آغاز نشده‌ است، با پیشرفت آمادگی ثبت‌شده‌ی صفر، بنابراین خریداران برای پروژه در مرحله اولیه خود متعهد می‌شوند. این هم افزایش قیمت معمولاً با خریدهای پیش‌فروش و صبر مرتبط با زمان‌بندی تحویل مرحله اولیه را حمل می‌کند.