- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 8
- Construction
- 34% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 14-16 AED/sqft
Sapphire 32 ساختمان مسکونی توسط Dar Al Karama واقع در Jumeirah Village Circle است که آپارتمان‌های دو و سه اتاق خواب را در یک ساختمان منفرد ارائه می‌دهد و قرار است در سه‌ماهه چهارم سال 2026 به اتمام رسد.
# ساختمان و موقعیت آن در JVC
Sapphire 32 با 34 درصد پیشرفت ساخت و هدف تحویل در سه‌ماهه آخر سال 2026، نقطه‌ای مناسب برای خریداران کسانی است که روند تراکم‌پذیری مستمر JVC را دنبال می‌کنند. Jumeirah Village Circle از سال‌های نخستین خود به عنوان منطقه‌ای عمدتاً سوداگرانه رشد قابل‌توجهی یافته است. امروزه به عنوان یک جامعه مسکونی خودکفا عمل می‌کند، شبکه جاده‌های دایره‌ای آن همسایگی را به قطعات مجزای ساختمان‌های متوسط‌الارتفاع، پارک‌ها و خرده‌فروشی محلی تقسیم می‌کند.
Dar Al Karama توسعه‌دهنده رسمی است، با حساب تضمین 0012232679002 ثبت‌شده در RERA دبی. این پروژه از یک ساختمان با هشت واحد تشکیل شده است، تعدادی که با احتیاط انتخاب شده و آن را از برج‌های بیش از 200 واحد که آسمان‌خط بیشتر JVC را تسخیر کرده‌اند متمایز می‌کند.
# واحدهای مسکونی، طراحی و اندازه‌های کف ساختمان
ساختمان دو طرح ارائه می‌دهد: آپارتمان‌های دو و سه اتاق خواب. واحدهای دو اتاق خواب در چندین طرح متفاوت، با مساحت تقریبی 1,155 تا 1,277 فوت مربع و قیمت بین AED 1.68 میلیون و AED 1.96 میلیون بسته به واحد خاص قرار دارند. آپارتمان‌های سه اتاق خواب 1,515 یا 1,635 فوت مربع هستند، با قیمت AED 2.22 میلیون تا AED 2.52 میلیون.
این اعداد به محدوده‌ای از قیمت برای هر فوت مربع ترجمه می‌شوند که با تحویل میان‌سطح فعلی JVC هماهنگ است. آپارتمان‌ها بدون مبلمان هستند، به خریداران آزادی می‌دهد تا طبق مشخصات خود تجهیز کنند. هزینه خدمات AED 14 تا 16 برای هر فوت مربع سالانه درج شده است، که معیار معقولی برای ساختمانی از این مقیاس است.
در زمان نوشتن این متن، این پروژه به عنوان فروخته‌شده درج شده است، یعنی موجودی موجود جذب شده است. خریداران باید مستقیماً با JRE تماس بگیرند تا دسترسی به فروش مجدد یا واگذاری را تأیید کنند.
# تسهیلات برای ساکنین و خانواده‌ها
برنامه جمعی ساختمان آن را برای پروفایل نسبتاً وسیعی از ساکنین طراحی کرده است. خانواده‌ها از طریق اتاق کودکان، زمین بازی و امکانات مراقبت روزانه اختصاصی تأمین می‌شوند. اضافه کردن فضای همکاری و اتاق جلسات نشان می‌دهد که الگوهای کاری از راه دور و ترکیبی به ویژگی دائمی نحوه استفاده ساکنین دبی از خانه‌های خود تبدیل شده‌اند.
فضاهای مشترک اضافی شامل استخر شنا، مناطق نشستن، منطقه‌ی آرام و اتاق چندمنظوره‌ای هستند که می‌تواند برای رویدادهای جامعه انعطاف‌پذیر باشد. فهرست امکانات تمرکز‌یافته نه جامع است، مناسب برای ساختمانی با هشت واحد که در آن مهندسی بیش از حد زیرساخت مشترک صرفاً هزینه خدمات را افزایش می‌دهد.
# JVC به عنوان مکانی برای مالکیت طولانی‌مدت
Jumeirah Village Circle تقریباً در فاصله برابر بین Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Al Khail Road قرار دارد، دو جاده اصلی‌ای که ترافیک را به‌طور کارآمد به سمت Dubai Marina، Downtown و کریدور فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum جابجا می‌کنند. این منطقه کودکستان‌ها، مدرسه، بیمارستان و مرکز خریدی را در مرزهای خود میزبانی می‌کند، در کنار تراکم قابل‌توجهی از پارک‌ها برای جامعه‌ی مسکونی شهرستانی.
بازار اجاره این منطقه از لحاظ تاریخی بازدهی‌ای را ارائه داده که سرمایه‌گذاران و مالکان ساکن را جذب می‌کند، پایه تقاضای دوگانه‌ای که تمایل دارد ارزش سرمایه را در چرخه‌های نرم‌تر بازار حمایت کند.
# این ساختمان برای کی مناسب است و موقعیت آن در بازار
هشت واحد عددی غیرمعمول برای پروژه مسکونی دبی است. این مقیاس خریدار خاصی را جذب می‌کند: کسی که فضای ساختمان آرام‌تر را بر اقتصادیات و گمنامی برج بزرگ اولویت می‌دهد. برای سرمایه‌گذاران، تعداد واحد نقدینگی بازار ثانویه را محدود می‌کند اما همچنین به این معنی است که ساختمان از دینامیک‌های بیش‌عرضه‌ای که گاهی بر پروژه‌های بزرگتر JVC وزن می‌کنند دور می‌ماند.
برای خریداران بین‌المللی از UK، اروپا یا آسیا که خرید اول خود را در دبی انجام می‌دهند، طرح‌های دو اتاق خواب در حدود 1,155 تا 1,277 فوت مربع اندازه‌گیری عملی را در نقطه‌ای قیمت بسیار کمتر از محصول مشابه در Dubai Marina یا Downtown ارائه می‌دهد. افق تکمیل سه‌ماهه چهارم 2026 خریداران را در پنجره‌ای نسبتاً کوتاه ریسک ساخت می‌گذارد در مقایسه با پروژه‌هایی که در همان مرحله در دیگر مناطق شهر راه‌اندازی شده‌اند.
Gallery
Residences
5 unit configurations available at Sapphire 32.
- Size
- 1,155
- Price
- AED 1,677,913–AED 1,817,739
- Size
- 1,277
- Price
- AED 1,693,685
- Size
- 1,156
- Price
- AED 1,956,094
- Size
- 1,515
- Price
- AED 2,216,694–AED 2,489,518
- Size
- 1,635
- Price
- AED 2,524,911
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 340%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 340%1.67% monthly within 2 Years PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 50% | AED 0 |
| Upon Handover | 40% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
Documents
- Escrow number
- 0012232679002
- Service charge
- 14-16 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2023-10-01
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 8
- Buildings
- 1
- Readiness
- 34%
- Tower
Studio, 1, 2, 3 bedroom apartments & 3 bedroom penthouses with pool
- 3 BR Apartment2 spaces
- Studio Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Sapphire 32?+
Dar Al Karama
Where is Sapphire 32 located?+
Sapphire 32 is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Sapphire 32 handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 34% complete.
What is the price of Sapphire 32?+
Prices at Sapphire 32 start from AED 0.
Is Sapphire 32 registered with escrow?+
Yes, Sapphire 32 has escrow number 0012232679002 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Sapphire 32.