Samana Hills South 2

سامانا هیلز ساوت ۲ در Dubai Industrial City واقع است، منطقه‌ای که بیشتر برای لجستیک و حمل‌ونقل شناخته می‌شود تا برای لوکس، و توسط Samana در دو ساختمان در حال ساخت توسعه یافته است که برای تکمیل در سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۸ برنامه‌ریزی شده‌اند. این پروژه شامل استودیو و آپارتمان‌های یک‌خوابه است و میزان تکمیل پروژه تا زمان نوشتن حدود ۶۷ درصد می‌باشد.\n\n## دو ساختمان و جایگاه آن در Dubai Industrial City\n\nDubai Industrial City گسترش قابل‌توجهی از زمین را در کریدور جنوب‌غربی امارات اشغال می‌کند، با مرز Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و نزدیکی به کمربند رو به رشد اطراف فرودگاه Al Maktoum بین‌المللی. این منطقه، به عنوان یک منطقه صنعتی و لجستیکی، به عنوان زمینه کار مهم است. سامانا هیلز ساوت ۲ یکی از چندین طرح مسکونی است که تلاش می‌کند شخصیت جامعه را در این منطقه تثبیت کند، با هدف کارگران و خانواده‌هایی که ترجیح می‌دهند نزدیک محل کار خود زندگی کنند به جای اینکه از پستانه‌های دورتر رفت‌وآمد کنند.\n\nاین توسعه در دو ساختمان گسترش می‌یابد. فراتر از زبان معماری که در مواد تبلیغاتی توصیف شده است، که بر خطوط تمیز و شیشه‌های فراوان تاکید دارد، این پروژه پای‌گاه نسبتاً متواضعی را با استانداردهای Dubai اشغال می‌کند، با پنج واحد باقی‌مانده در دو ساختمان.\n\n## استودیوها و آپارتمان‌های یک‌خوابه: اندازه‌ها و قیمت‌ها\n\nآپارتمان‌ها از استودیوها تا آپارتمان‌های یک‌خوابه متغیر هستند. استودیوها از ۴۴۰ تا ۵۲۵ فوت مربع متغیر هستند، با قیمت‌های بین AED 880,000 و AED 962,222. واحدهای یک‌خوابه بین ۶۷۷ و ۷۹۱ فوت مربع قرار دارند، با قیمت‌های درخواستی حدود AED 1.33 میلیون. واحدها بدون مبلمان تحویل داده می‌شوند، و هزینه خدمات AED 15 در فوت مربع سالانه تعیین شده است.\n\nآشپزخانه‌ها به‌طور استاندارد مجهز شده‌اند. فراتر از آن، جزئیات مشخصات توسط توسعه‌دهنده محدود به اشاره‌ای به پالت‌های آرام‌بخش و تکمیل کیفی است.\n\n## امکانات در Podium و اراضی\n\nفهرست امکانات به‌طور قابل‌توجهی بیشتر از تعداد واحدی که ممکن است نشان دهد است، که نشان‌دهندهٔ رویکرد Samana در پورتفوی خود برای موضع‌گیری توسعه‌های میان‌بازار با امکانات مشابه تعطیلات است.\n\nساکنان دسترسی به یک سالن ورزشی داخلی و بیرونی، استخر شنا، استخر کودکان، عرشه استخر، جکوزی، سونا، حمام بخار و اسپا خواهند داشت. زیرساخت اجتماعی شامل یک ناحیه BBQ، سینما بیرونی، منطقه بازی و یک منطقه یوگا است. یک منطقه بازی کودکان این عرضه را تکمیل می‌کند.\n\nاینکه آیا توسعه‌ای از این مقیاس می‌تواند از پهنای برنامه امکانات در هزینه خدمات بیان‌شده حمایت کند سؤال منطقی است که خریداران قبل از تعهد باید به توسعه‌دهنده بپرسند.\n\n## گردش و حرکت از Dubai Industrial City\n\nفرودگاه Al Maktoum بین‌المللی تقریباً ۱۷.۷ کیلومتر دورتر قرار دارد، ملاحظه‌ای عملی برای ساکنان یا سرمایه‌گذاران بین‌المللی متحرک. Sapphire Mall نزدیک‌ترین گزینه خرده‌فروشی در ۵.۲ کیلومتر است.\n\nForest Park حدود ۱۰ کیلومتر دورتر است و British Oak Montessori Nursery تقریباً در همان فاصله قرار دارد، که نقطه‌ داده‌ای مرتبط برای خانواده‌هایی است. XO Beach، در ۲۳.۸ کیلومتر، یک رانندگی طولانی‌تر است.\n\nSheikh Mohammed Bin Zayed Road شریان اصلی را فراهم می‌کند که منطقه را به Dubai مرکزی متصل می‌کند.\n\n## کسی که این پروژه برای او مناسب است و آنچه بافت بازار نشان می‌دهد\n\nسامانا هیلز ساوت ۲ محصولی برای نمایه خریدار خاصی است: سرمایه‌گذارانی که نقطه ورودی زیر AED 1 میلیون در بازار مسکونی Dubai را جستجو می‌کنند، یا کاربران نهایی‌ای که در بخش صنعتی و لجستیکی کار می‌کنند و می‌خواهند زمان رفت‌وآمد را کاهش دهند. در AED 880,000 برای یک استودیو، قیمت ورودی نسبت به مناطق معروف‌تر رقابتی است، اگرچه این تفاوت محدودیت‌های موقعیت را منعکس می‌کند.\n\nتوسعه قبلاً ۶۷ درصد تکمیل شده است با هدف تحویل سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۸، که خطر ساخت off-plan را نسبت به پروژه‌هایی که در چرخه خود زودتر قرار دارند کاهش می‌دهد. برای خریداران که ارزش را در برابر آدرس وزن می‌کنند، Dubai Industrial City تقاضا می‌کند که ارزیابی صادقانه‌ای داشته باشند.