- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2028
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 3
- Construction
- 1% complete
- Furnishing
- Optional Furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
Samana Hills South یک ساختمان مسکونی تک‌طبقه توسط Samana Developers است که در Dubai Industrial City قرار دارد و زمان تسلیم آن سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۸ است. این پروژه آپارتمان‌های یک اتاق خواب ارائه می‌دهد و در منطقه‌ای قرار دارد که به‌آرامی زیرساخت مسکونی را در کنار عملکرد صنعتی و لجستیکی بهتر‌شناخته‌شده خود جمع‌آوری کرده است.
# ساختمان و موقعیت آن در Dubai Industrial City
Dubai Industrial City فوت‌پرینت بزرگی را در قوس جنوب‌غربی دبی اشغال می‌کند، توسط Sheikh Mohammed Bin Zayed Road محدود است و تقریباً ۱۷ کیلومتر از فرودگاه Al Maktoum بین‌المللی واقع است. این منطقه‌ای نیست که معمولاً در مکالمات ملکی لوکس ظاهر شود، اما این تا حدی نقطه است: ارزش اراضی در اینجا تا حد زیادی پایین‌تر از راهروهای مسکونی ثابت‌شده باقی می‌ماند و Samana یک حضور مداوم در جوامع میانی بازار دقیقاً با حرکت زودرس به مناطقی قبل از تقاضای ثانویه‌ای متحد شود توسعه یافته است.
Samana Hills South یک ساختمان تک است. ساخت و ساز در حال انجام است، با پیشرفت ثبت‌شده در حدود ۱.۵ درصد در برابر چرخه ساخت چهار ساله. زبان معماری روش Samana تاسیس‌شده را تبعیت می‌کند: خطوط modern تمیز، شیشه کشی سخاوتمندانه و شخصیت مسکونی که متمایز از بافت صنعتی اطراف است.
# واحدهای مسکونی، طرح‌بندی و مشخصات
داده‌های واحد دستیاب از آپارتمان‌های یک اتاق خواب در ۶۵۹ فوت مربع پوشش می‌دهند، با قیمت از تقریباً ۱.۱۵۵ میلیون درهم. مبله شدن به‌عنوان یک اضافی اختیاری دستیاب است و آشپزخانه‌ها با لوازم Teka به‌عنوان استاندارد مجهز است. یک سیستم خانه هوشمند در آن‌جا قرار دارد.
در ۶۵۹ فوت مربع، یک اتاق خواب در اینجا فوت‌پرینت فشرده اما کارآمد برای یک ساکن تک یا زوج است. تنظیم باز‌کننده‌ی نقشه، همراه با پنجره‌های کف تا سقف، محدودیت مساحت کف را بدون نیاز به نوع واحد بزرگ‌تر مورد رسیدگی قرار می‌دهد.
شارژ ساختمان در ۱۵ درهم برای هر فوت مربع سالانه تعیین شده است، یک رقم است که خریداران باید از ابتدا آن را در محاسبات بازدهی لحاظ کنند.
# تامین امکانات در کل توسعه‌یافته
فهرست امکانات به‌طور قابل‌توجهی برای یک ساختمان تک گسترده است. ساکنان دسترسی به یک باشگاه ورزشی درون‌خانه کاملاً مجهز و همچنین یک منطقه باشگاه ورزشی بیرونی جدا، مسیر دویدن، استخرهای شنا و اسپا دارند. یک لاونج سیگار و یک تئاتر کوچک انجام کاری اجتماعی از برنامه را مورد بحث قرار می‌دهند، در حالی که اتاق‌های بازی کودکان و یک پیشنهاد بهزیستی اختصاصی محدوده را کامل می‌کنند.
حضور یک تئاتر کوچک در یک ساختمان از این مقیاس غیرمعمول است و نشان می‌دهد قصد Samana برای ایجاد یک محیط جامعه نسبت به یک بلوک مسکونی معاملاتی.
# اتصال و منطقه اطراف
Sapphire Mall تقریباً ۴.۹ کیلومتر فاصله دارد، پوشش‌های خرده‌فروشی و غذا را به‌شکل اولیه پوشش می‌دهد. Breeze Park کمتر از ۱۰ کیلومتر از سایت است و British Oak Montessori Nursery ۹.۶ کیلومتر فاصله دارد، برای خریدارانی مرتبط‌است که پروژه را به‌عنوان پایگاه خانوادگی نسبت به اختیار سرمایه‌گذاری ناب در نظر می‌گیریند. Jebel Ali Beach ۲۲.۵ کیلومتر فاصله دارد، توسط ماشین قابل دسترسی اما پیاده رفتن نیست.
فرودگاه Al Maktoum بین‌المللی، در ۱۷.۱ کیلومتری، نفر اتصال غالب است. برای خریدارانی که زندگی حرفه‌ای آنها در اطراف کالا، لجستیک یا اکوسیستم گسترش‌یافته در اطراف نقشه راه توسعه طولانی‌مدت فرودگاه چرخش می‌کند، نزدیکی در اینجا وزن عملی واقعی را حمل می‌کند.
# کسی که این پروژه را تناسب می‌دهد و جایگاه بازار آن
Samana Hills South به روز کور، پروژه بازدهی محور در یک جیب مسکونی درحال‌ظهور است. نقطه قیمت‌گذاری، زیر ۱.۲ میلیون درهم برای یک اتاق خواب مبله، سرمایه‌گذاران را برای فاصله دبی بدون توقف سرمایه برای بازارهای آپارتمان اشباع‌شده‌تر Business Bay یا Jumeirah Village Circle برای بررسی کنید.
پروژه در حال حاضر فروخته شده است، که گزینه‌های فوری را برای خریداران نو محدود می‌کند، اما ثبت escrow (۱۴۲۴۴۰۳۹۸۲۰۰۰۲) و جدول زمانی ساخت و ساز آن را برای کسانی که دستیاب بازار ثانویه پس‌تحویل نظارت کنند قابل‌ردیابی می‌سازد. خریداران با افق طولانی‌تر، به‌ویژه کسانی که مسیر Al Maktoum را به‌عنوان مرکز هواپیمایی اولویت دبی در دهه آتی نظارت می‌کنند، درگیری موقعیت را در اینجا پیش‌تر از خود خیابان موجود هستند جذاب‌تر پیدا می‌کنند.
Gallery
Residences
2 unit configurations available at Samana Hills South.
- Size
- 659
- Price
- AED 1,156,230
- Size
- 659
- Price
- AED 1,155,664–AED 1,188,851
Payment plan
- Phase 115%On booking
- Phase 210%On 12th month after booking
- Phase 375%Within 75 months
- Phase 130%On booking
- Phase 270%Within 70 months
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 15% | AED 0 |
| On 12th month after booking | 10% | AED 0 |
| Within 75 months | 75% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubai Industrial City, Dubai. Explore more in our Dubai Industrial City guide.
- British Oak Montessori Nursery9.6 km
- Breeze Park9.8 km
- Jebel Ali Beach22.5 km
- Al Maktoum International Airport17.1 km
- Sapphire Mall4.9 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 14244039820002
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Optional Furnished
- Construction start
- 2025-06-01
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 3
- Buildings
- 1
- Readiness
- 1%
- 2 Buildings
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Samana Hills South?+
Samana
Where is Samana Hills South located?+
Samana Hills South is located in Dubai Industrial City, Dubai, United Arab Emirates.
When is Samana Hills South handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028; the project is 1% complete.
What is the price of Samana Hills South?+
Prices at Samana Hills South start from AED 0.
Is Samana Hills South registered with escrow?+
Yes, Samana Hills South has escrow number 14244039820002 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Samana Hills South.