- From
- AED 3,450,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2028
- Size
- 1,838–3,081 sqft
- Residences
- 25
- Construction
- 20% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 18 AED/sqft
Sama Yas ساختمان مسکونی توسط Aldar Properties در Yas Island، Abu Dhabi است، که از آپارتمان‌های یک، دو و سه‌اتاقه در یک ساختار تک با 25 واحد ارائه می‌دهد، با تحویل برنامه‌ریزی‌شده برای ژوئن 2028.
# ساختمان و محیط آن درون Yas Park
Sama Yas درون Yas Park، جوامع منظر‌شده‌ای که سمت خودداری شده، مسکونی Yas Island را لنگرگاه می‌کند، دور از مدار و خوشه‌های پارک تم به شمال. ساختمان کم‌ارتفاع در خصلت است، نقطه‌مقابل خودآگاه چگالی منطقه برج‌های دبی، و موقعیت آن درون پارک بدان معناست که دید فوری سبز است تا نه شهری.
ساخت و ساز اخیراً آغاز شده است. در زمان نوشتن، آمادگی در کمتر از 20 درصد قرار دارد، خریداران را درون پنجره اولیه‌مرحله با تحویل هدف‌شده میانه 2028 قرار می‌دهد. Aldar Properties، بزرگ‌ترین توسعه‌دهنده ثبت‌شده Abu Dhabi، حساب توقیف را (ارجاع 4031225977602002) نگه می‌دارد، که حفاظت مالی قانونی قابل‌اعمال برای فروش پیش‌فروش در امارات را فراهم می‌کند.
# واحدهای مسکونی: نقشه‌ها، مقیاس و مواد
25 واحد یک، دو و سه‌اتاقۀ پیکربندی را امتدا می‌دهند، با نواحی کف از 1,838 فوت مربع برای ورودی‌سطح یک‌اتاقه به کمی بیش از 3,200 فوت مربع برای بزرگ‌ترین نقشه‌های سه‌اتاقه. این دامنه به هر معیاری سخاوتمندانه است. یک دو‌اتاقه در 1,984 فوت مربع در AED 5,100,000 باز می‌شود؛ واحدهای سه‌اتاقه از AED 6,426,731 آغاز می‌شوند و در بالای جمع به AED 12,099,954 می‌رسند.
تمام واحدهای مسکونی نیمه‌مبله تحویل داده می‌شوند. شارژ خدمات در AED 18 هر فوت مربع سالانه ثابت است.
مختصری اصلی توسعه‌دهنده معماری را مسئول Woods Bagot و دکوراسیون را مسئول Mustard & Linen قرار می‌دهد، هماهنگی که آشپزخانه‌ها طراحی‌شده را با Chef Izu تولید می‌کند. ساختمان Estidama 3 Pearl، Fitwel و LEED Gold گواهی‌های تصدیق را هدف می‌گذارد، آرزوی پایداری که Sama Yas را بالا خط مبنا برای بیشتر راه‌اندازی‌های مسکونی Abu Dhabi مقیاس‌قابل‌مقایسه قرار می‌دهد.
# امکانات و تاسیسات ساکنین
Sama Yas شامل باشگاه ساکنین، spa، باشگاه ورزش، مسیر ورزش و استخر است، بر کنار سینما، کتابخانه و اتاق کودکان. فهرست متمرکز تا نه جامع است، که برای ساختمان 25 واحد مناسب است: برنامۀ امکانات برای جامعه مقیاس می‌شود تا نه نمایش برای بروشور. برای خریداری به دنبال انزوای حقیقی و محیط‌کم‌حجم، نسبت تاسیسات برای ساکنین ارزش عملی حمل می‌کند.
# Yas Island: زیرساخت، دسترسی و پیشنهاد جزیره گسترده
Yas Island تقریباً 30 کیلومتر از مرکز شهر Abu Dhabi قرار دارد و از طریق Sheikh Zayed Road به دبی متصل است، آن را درون معامله عقلی‌آمیز از هر دو پایتخت قرار می‌دهد. زیرساخت جاده جزیره برقرار است، افزایش قابل‌توجهی به‌همراه Yas Marina Circuit، Ferrari World، Yas Waterworld و Yas Mall در دهه گذشته تجربه کرده است. این جاذبه‌های جانبی نیستند بلکه مقصدهای سال مدور اصلی که مسافران بین‌المللی را جذب می‌کنند و اقتصاد مهمان‌نوازی و خردهفروشی را در خود جزیره حفظ می‌کنند.
برای ساکنین، منفعت عملی محله‌ای بالغ با خدمات در حال حاضر قرار است، تا جای نه جدول‌های زیرساخت تکنیکی که راه‌اندازی‌های پیش‌فروش دیگری را همراه می‌کند امارات.
# کسانی برای Sama Yas مناسب، و موقعیت آن در بازار فعلی
در 25 واحد، Sama Yas یک انتشار ویژه به هر تعریف است. بلیط بها، از AED 3,450,000 برای یک‌اتاقه 1,838 فوت مربع، قیمت هر فوت مربع را منعکس می‌کند که پروژه را محکم درون لایه مسکونی داخل‌شهر Abu Dhabi قرار می‌دهد، اگرچه آن قابل‌سنجش درون موجودی ساخت‌و‌ساز جدید مقایسه‌پذیر در Palm Jumeirah یا Creek Harbour دبی در مشخصات معادل قرار می‌گیرد.
پروفایل خریدار که برای این پروژه متناسب است تمایل دارد مقیاس را بالاتر از نمایش ارزش دهد: شخصی که کیفیت توسعه Aldar و چارچوب نظارتی Abu Dhabi می‌خواهد، اما بدون چگالی یا سر و صدای برج بزرگ. موقعیت رو‌به‌پارک، تحویل نیمه‌مبله، و گواهی‌های پایداری آن برای خریداران GCC متلاش برای اقامت مسکونی اصلی Abu Dhabi به‌طور خاصی مرتبط‌اند، و برای سرمایه‌گذاران اروپایی یا آسیایی که دارایی مالکیت‌کامل درون حوزه‌قضایی را با سابقۀ طولانی از تحویل ترجیح می‌دهند. با تحویل در ژوئن 2028 و ساخت و ساز درون حدود یک‌پنجم تکمیل، پنجره برای دستیابی به قیمت فعلی باز می‌ماند، اگرچه شمار واحد محدود بدان معناست که پنجره باریک است.
Gallery
Residences
21 unit configurations available at Sama Yas.
- Size
- 1,838
- Price
- AED 3,450,000
- Size
- 1,984
- Price
- AED 5,100,000
- Size
- 2,491–2,491
- Price
- AED 5,905,725
- Size
- 2,782
- Price
- AED 6,979,399
- Size
- 3,118
- Price
- AED 7,565,274
- Size
- 2,494
- Price
- AED 8,987,118
- Size
- 2,783
- Price
- AED 9,693,774
- Size
- 3,068
- Price
- AED 9,836,676
- Size
- 3,084
- Price
- AED 7,608,805
- Size
- 2,760
- Price
- AED 6,858,453
- Size
- 2,765
- Price
- AED 6,850,212
- Size
- 3,079
- Price
- AED 7,643,878
- Size
- 2,891
- Price
- AED 6,426,731
- Size
- 2,891
- Price
- AED 6,426,731
- Size
- 2,914
- Price
- AED 7,018,851
- Size
- 3,202
- Price
- AED 7,207,267
- Size
- 3,081
- Price
- AED 7,321,050
- Size
- 2,752–3,110
- Price
- AED 6,760,764–AED 7,414,278
- Size
- 3,220
- Price
- AED 8,255,405
- Size
- 3,061
- Price
- AED 10,568,220
- Size
- 3,230
- Price
- AED 12,099,954
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 245%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 172,500 |
| During construction | 45% | AED 1,552,500 |
| Upon Handover | 50% | AED 1,725,000 |
| Total | 100% | AED 3,450,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Escrow number
- 4031225977602002
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-04-30
- Construction end
- 2028-06-30
- Residences
- 25
- Buildings
- 1
- Readiness
- 20%
- 7 Buildings
1, 2, 3 bedroom apartments & 2, 3 bedroom duplexes
- 3 BR Duplex2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Sama Yas?+
ALDAR
Where is Sama Yas located?+
Sama Yas is located in Yas Island, Abu Dhabi, United Arab Emirates.
When is Sama Yas handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2028; the project is 20% complete.
What is the price of Sama Yas?+
Prices at Sama Yas currently range from AED 3,450,000 to AED 7,321,050.
Is Sama Yas registered with escrow?+
Yes, Sama Yas has escrow number 4031225977602002 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Sama Yas.