- From
- AED 1,725,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2027
- Size
- 774–2,512 sqft
- Residences
- 30
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 17 AED/sqft
Saddlewood Park یک ساختمان مسکونی کم‌ارتفاع توسط MAK Developers است، در Nad Al Sheba 1 در Meydan منطقه‌ای گسترده‌تر دبی قرار گرفته است. پروژه 30 آپارتمان در یک ساختمان تنهای را شامل می‌شود، با واحدهای مسکونی یک، دو و سه اتاق خواب با قیمت 1.725 میلیون تا 4.5 میلیون AED. تکمیل برای Q3 2027 برنامه‌ریزی شده است.
# ساختمان و موقعیت آن در Nad Al Sheba 1
Nad Al Sheba 1 موقعیت متمایزی را در جغرافیای مسکونی دبی اشغال می‌کند: کم‌تراکم، بیشتر ویلا‌مقیاس، و مرز‌شده توسط Meydan Racecourse شمالی. منطقه کریدورهای متراکم Business Bay یا Downtown تر شخصیتی ساکت حمل می‌کند، هنگامی که هر دو برای فاصله احساس‌شده قابل‌مدیریت تا دور از آن نشسته است.
Saddlewood Park زبان معماری‌اش را از آن زمینه اسب‌سواری رسم می‌کند. طرح معماری کلاسیک را معماری اسطبل از طریق تنهای گرم، خطوط ساختارشده و یک جزئیات تأکیدی شیب طلایی مرجع می‌کند، آن را در انتهای متفکرانه‌تر Nad Al Sheba موجودی مسکونی قرار می‌دهد. با تنها 30 واحد در یک ساختمان تنهای، مقیاس با تصمیم صمیمی است.
ساخت و ساز جاری است، با تحویل Q3 2027 هدفی.
# مسکن، طرح‌بندی‌ها و مشخصات
ساختمان یک، دو و سه اتاق خواب فرمت‌ها را پوشش می‌دهد، از حدود 770 فوت مربع برای یک‌خوابه‌های سطح ورودی تا 2,512 فوت مربع برای واحد سه اتاق خواب penthouseمقیاس. آن محدوده گسترده برای تا یک متخصص تنهای و یک خانواده نیاز به گستری ژنتی در اتاق‌های متعدد کاف‌ی است.
یک‌خوابه‌ها پیوسته در 1.725 میلیون AED در سطح کمتر قیمت‌گذاری می‌شوند، با افزایش تا 2 میلیون AED بسته به موقعیت و کف. دو‌خوابه‌ها یک باند گسترده‌تر را پوشش می‌دهند، از 2.45 میلیون AED برای طرح‌بندی‌های فشرده‌تر 1,077 فوت مربع تا 3.9 میلیون AED برای بزرگ‌ترین، که به 2,558 فوت مربع گسترش می‌یابد و احتمالاً فضای تراس یا دوقل حمل می‌کند. سه‌خوابه‌ی تنهای در 2,511 فوت مربع 4.5 میلیون AED قیمت‌گذاری می‌شود.
تمام واحدهای مسکونی نیمه‌مبلمان تحویل داده می‌شوند. مرجع مشخصات برنامه‌ریزی‌دهنده اتمام چوب گرم، سطح سنگ رگ‌ریز و سخت‌افزار طلا برسی شده را مرجع می‌کند، از پیش‌سازی یک سیستم خانه هوشمند توسط Systeme Electric. آشپزخانه‌ها با دستگاه‌های Miele تجهیز می‌شوند، و بهداشتی درک Villeroy و Boch و Gessi را کشیده می‌شود. هزینه خدمات 17 AED در فوت مربع در سال تعیین شده است.
# اتصال خانه هوشمند
ساختمان ویژگی‌های AIدرعت‌شده در سطح واحد، از جمله روشنایی سازگار و سیستم‌های ورود خودکار را شامل می‌شود. اینها به شامل‌شده استاندارد تر از به عنوان بهبود‌های اختیاری ارائه شده در ساخته می‌شوند.
# کفپوش‌های امکانات و امکانات مشترک
برنامه امکانات نسبت به میزان 30 واحدی ساختمان گسترده است. استخر بام بی‌نهایت سطح بالا را لنگر می‌اندازد، با تخت آفتاب و منطقه نشستن بیرونی آن را احاطه می‌کند. سینمای شناور در کنار منطقه بازی‌ها و آنچه برنامه‌ریزی‌دهنده به عنوان اره‌سر لاونج توصیف می‌کند، انجام می‌دهند، یک رویکرد بازی‌خواه‌تر به فضای ایجاد اجتماعی مشترک از اکثر برج‌های قابل‌مقایسه در منطقه نشان می‌دهند.
تهیه بهزیستی یک سالن ورزشی AIدرعت‌شده، استودیو pilates، عرشه یوگا، سونا و اتاق بخار را پوشش می‌دهد. یک فضای هم‌کار و باشگاه نیازهای عملی از ساکنین کار کننده‌ای را که کار انعطاف‌پذیری انجام می‌دهند خطاب می‌کند. یک زمین padel امکانات فعال را گرد می‌کند.
# فاصله‌ها و اتصال روزمره
Nad Al Sheba 1 تقریباً 11.7 کیلومتر از Downtown Dubai و 22.1 کیلومتر از Dubai International Airport نشسته است، هر دو را در یک رانندگی معقول در ترافیک معمول قرار می‌دهد. Jumeirah Beach 11.1 کیلومتر دور است. برای خردہ‌فروشی روزمره، Avenue Mall در Nad Al Shiba تقریباً 10.5 کیلومتر دور است، هنگامی که Nad Al Sheba Park تنها 4 کیلومتر از ساختمان نشسته است.
Bilingual French International School ICE 2.3 کیلومتر دور است، نزدیکی که خانواده‌های اروپایی خواهد ثبت‌کنندگی یک انتقال Dubai را در نظر بگیرند.
منطقه Al Khail Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road را متصل می‌کند، ساکنین را برای دسترسی مستقیم به شبکه شاهراه اصلی بدون جاده‌گزاری در ترافیک‌ی که برخی از همسایگی‌های درون‌شهری را تأثیر می‌دهند قرار می‌دهد.
# Saddlewood Park کسی را مناسب می‌کند، و کجای بازار نشسته است
در 1.725 میلیون AED برای زیرخط 800 فوت مربع یک‌خوابه، Saddlewood Park بالاتر از خط پایه Meydan قیمت‌گذاری می‌کند اما کمتر از جزء اضافی فروش‌بندی برای پروژه‌های boutique قابل‌مقایسه در City Walk یا Design District. آن فاصله هم منطقه تراکم کمتر و فاز فعلی Meydan arc توسعه درازمدت را تاثیر می‌گذارد.
برای خریدارانی که اولویت‌های آنها فضا در فوت مربع، نزدیکی به امکانات اسب‌سواری، و ساختمان متری کم‌ی برای تراجع برخی احساس خصوصیت مسکونی هستند، پروژه یک مورد منطقی می‌کند. سه‌خوابه‌ی در 4.5 میلیون AED در 2,511 فوت مربع در بیشتر مکان‌های مرکزی دبی قیمت‌گذاری نسبتاً بالاتر خواهد شد.
خریدارانی بین‌المللی، بخصوص آن‌هایی از انگلستان یا فرانسه آشنا از جانب با کشش همسایگی‌های کم‌تراکم، مدرسه‌نزادیک، طلب‌کننده‌های طبیعی‌ترین هستند. سرمایه‌گذارانی هدف‌دار بر روی بازار اجاره‌نشینی میان‌تا درازمدت در منطقه‌ای که ادامه به جذب خریدار مالک را قیمت ورودی و هزینه خدمات قابل‌مدیریتی یافت‌خواهند، اگرچه به‌عنوان هر پروژه تکمیل پیش‌فروش در دبی، برنامه‌زمانی تحویل و ترتیب escrow برای تأیید مستقیم با برنامه‌ریزی‌دهنده قبل از التزام ارزش است.
Gallery
Residences
30 unit configurations available at Saddlewood Park.
- Size
- 770
- Price
- AED 1,725,000
- Size
- 774
- Price
- AED 1,725,000
- Size
- 774
- Price
- AED 1,725,000
- Size
- 799
- Price
- AED 1,900,000
- Size
- 790
- Price
- AED 2,000,000
- Size
- 771
- Price
- AED 1,725,000
- Size
- 1,346
- Price
- AED 2,750,000
- Size
- 1,299
- Price
- AED 2,750,000
- Size
- 1,637
- Price
- AED 3,400,000
- Size
- 1,110
- Price
- AED 2,450,000
- Size
- 1,538
- Price
- AED 2,900,000
- Size
- 1,372
- Price
- AED 2,800,000
- Size
- 1,284
- Price
- AED 2,775,000
- Size
- 1,584
- Price
- AED 3,450,000
- Size
- 1,535
- Price
- AED 2,950,000
- Size
- 1,372
- Price
- AED 2,850,000
- Size
- 1,340
- Price
- AED 2,825,000
- Size
- 1,318
- Price
- AED 2,825,000
- Size
- 1,584
- Price
- AED 3,500,000
- Size
- 1,372
- Price
- AED 2,900,000
- Size
- 1,310
- Price
- AED 2,850,000
- Size
- 1,131
- Price
- AED 2,650,000
- Size
- 1,372
- Price
- AED 2,850,000
- Size
- 1,177
- Price
- AED 2,700,000
- Size
- 1,177
- Price
- AED 2,900,000
- Size
- 1,078
- Price
- AED 2,550,000
- Size
- 2,559
- Price
- AED 3,900,000
- Size
- 1,312
- Price
- AED 3,250,000
- Size
- 1,360
- Price
- AED 3,300,000
- Size
- 2,512
- Price
- AED 4,500,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 172,500 |
| During construction | 50% | AED 862,500 |
| Upon Handover | 40% | AED 690,000 |
| Total | 100% | AED 1,725,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai. Explore more in our Meydan (Nad Al Sheba 1) guide.
- Nad Al Sheba Park4 km
- Avenue Mall - Nad Al Shiba10.5 km
- Jumeirah Beach11.1 km
- Downtown Dubai11.7 km
- Dubai International Airport22.1 km
- Bilingual French International School ICE2.3 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-12-01
- Construction end
- 2027-09-30
- Residences
- 30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
1, 2, 2.5 + pool bedroom apartments & 3.5 + pool, 4.5 + pool bedroom penthouses
- 3.5 BR Penthouse2 spaces
- 2.5 BR Apartment1 space
- 4.5 BR Penthouse2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Saddlewood Park?+
MAK Developers
Where is Saddlewood Park located?+
Saddlewood Park is located in Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai, United Arab Emirates.
When is Saddlewood Park handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Saddlewood Park?+
Prices at Saddlewood Park currently range from AED 1,725,000 to AED 4,500,000.
Is Saddlewood Park registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Saddlewood Park.