Saas Heights

Saas Heights برج مسکونی توسط SAAS Properties در Al Reem Island، Abu Dhabi، با آپارتمان‌های یک و سه اتاق‌خواب مکمل و شده است که از AED ۲.۱۲ میلیون قیمت‌گذاری شده و تحویل برای Q1 ۲۰۲۸ برنامه‌ریزی شده است.

# برج و جایگاه آن در Al Reem Island

Al Reem Island درست کنار خط‌ساحل شمال‌شرقی Abu Dhabi قرار دارد، توسط سری‌ای از پل‌ها به خشکی متصل شده و اکنون به‌عنوان یکی از آدرس‌های مسکونی اولیه پایتخت برقرار شده است. جزیره خط‌لوله ثابتی از توسعه میان‌تا‌بلند در دهه گذشته را کشیده است، و Saas Heights در این بافت به‌عنوان یک ساختمان منفرد با تعداد تسهیلات منقطع و سنجیده شده‌ی هفت واحد قرار دارد.

این رقم ایستادگی ارزشمند است. بیش‌تر برج‌های Al Reem Island تا ده‌ها طبقه و صدها آپارتمان اجرا می‌شوند. Saas Heights بر منطق متفاوتی کار می‌کند، نزدیک‌تر به مسکن boutique نسبت‌به بلوک برج معمولی، با توسعه‌دهنده‌ای که پنج ساکن برای هر طبقه را به‌عنوان محدودیت طراحی عمدی ذکر می‌کند. نتیجه ساختمانی است که راهروهای آن و فضاهای تسهیلات توسط تعداد کمی از خانوادگی‌ها نسبت‌به جمعیت پر‌ترافیک معمول طرح بزرگ‌مقیاس مشترک است.

# مسکن، طرح‌های معماری و مشخصات

دو نوع واحد موجود اکنون دامنه قابل‌توجهی را پوشش می‌دهند. آپارتمان‌های یک اتاق‌خواب از ۱۰۱۴ تا ۱۰۷۲ فوت مربع اجرا می‌شوند، با قیمت‌های بین AED ۲.۱۲ میلیون و AED ۲.۲۴ میلیون. آپارتمان‌های سه اتاق‌خواب بسیار بزرگ‌تر هستند، از ۳۲۳۹ تا ۳۳۷۱ فوت مربع، با قیمت‌های درخواستی از AED ۴.۹۶ میلیون تا AED ۵.۱۰ میلیون.

تمامی واحدها مکمل کاملاً تحویل داده می‌شوند، با مبلمان ایتالیایی توسط توسعه‌دهنده مشخص شده. آشپزخانه‌ها مکمل مجهز است. بخش‌های مختلف داخلی شامل کفپوش اثر چوب و سیستم خانه هوشمند پوشش‌دهنده نورپردازی، اقلیم و امنیت است. توسعه‌دهنده همچنین سیستم تهویه‌مطبوع پاک‌کننده هوا را با فناوری VLED و آب نرم‌شده فیلتر شده در تمام جا مشخص می‌کند.

پنجره‌های سقف‌تا‌کف ویژگی ثابتی در تمام ساختمان هستند، ساکنین را بر سمت دیدهای آبی که Al Reem Island را مشخص می‌سازند گرا می‌کنند.

# تامین تسهیلات در سرتاسر سلامت، تفریح و استفاده اجتماعی

برنامه تسهیلات Saas Heights عریض است نسبت‌به مقیاس ساختمان. تامین‌های wellness شامل gym، gym خصوصی بانوان، yoga و ناحیه‌های کشش، spa درمان شور، و استخرهای شنا داخلی و بیرونی است.

فضاهای اجتماعی و سرگرمی شامل سینما خصوصی، ناحیه بازی و سرگرمی، نشست‌ای باقیمت و اتاق جلسه، و تالار رویداد بزرگ است. آشپزخانه اجتماعی رجیستری غیررسمی‌تری را به فهرستی اضافه می‌کند که غیرآن رسمی‌ها هستند. خانوادگی‌هایی با کودکان کوچک فضای بازی اختصاصی در ساختمان پیدا خواهند کرد.

# درمان شور به‌عنوان افتراق‌کننده

اتاق‌های درمان شور در برج‌های مسکونی Abu Dhabi نسبتاً غیرمتعارف باقی می‌مانند. گنجاندن آن‌ها در اینجا، در کنار spa، فلسفه تسهیلات جهت‌گیری شده حول سلامت و بهبودی نسبت‌به عملکرد فیتنس تنهایی را سیگنال می‌کند.

# اتصالات و محل‌های اطراف

ساختمان در فاصله پیاده‌روی از Redwood Montessori Nursery در ۰.۴ کیلومتر و Shams Boutik retail در ۰.۵ کیلومتر قرار دارد. Shams Coast East، مقصد تفریح ساحلی، ۰.۸ کیلومتر فاصله دارد. Al Fay Park، یکی از بزرگ‌تر فضاهای سبز Al Reem Island، ۱.۱ کیلومتر از پروژه قرار دارد.

Zayed International Airport ۳۲ کیلومتر فاصله دارد. این فاصله برای موقعیت جزیره‌ای در Abu Dhabi غیرمتعارف است و فرودگاه را در سفری ساده‌ی مستقیم در کنار جاده‌های شریانی اصلی پایتخت قرار می‌دهد.

# کسانی که این ساختمان برای آن‌ها مناسب است و جایگاه آن در بازار

شمار واحد و بسته‌ی بندی mebel با هم بر پروفایل خریدار خاصی اشاره دارند: سرمایه‌گذار یک آپارتمان را برای بازار short-let یا Corporate tenant اخذ می‌کند، و مالک-ساکن که می‌خواهد ساختمانی کم‌پا با حریم‌خصوصی اما بدون کاهش تسهیلات. واحدهای سه اتاق‌خواب، بیش از ۳٫۲۰۰ فوت مربع با mebel ایتالیایی گنجانده‌شده، همچنین به خانوادگی‌های مهاجر از شهرهای اروپایی یا GCC صحبت می‌کنند که فضا و مشخصات را بر آدرس مرکزی Abu Dhabi ترجیح می‌دهند.

شارژ‌های خدمات در AED ۱۶ تا ۱۸ برای هر فوت مربع سالانه نقل‌قول شده‌اند. برای آپارتمان یک اتاق‌خواب در انتهای پایین‌تر دامنه سایز، این معادل تقریباً AED ۱۶۰۰۰ تا ۱۸۰۰۰ سالانه است، رقمی در سطح میان‌تا‌بالای برج‌های Al Reem Island.

برای خریدار‌هایی که Abu Dhabi را در برابر منظر سرمایه‌گذاری کشش‌شده‌ی Dubai مقایسه می‌کنند، Al Reem Island جایگزین ساکت‌تری اما فزاینده‌ی قابل‌اعتماد ارائه می‌دهد. Saas Heights، با شمار واحد محدود و تحویل furnished، نقش خاص و دفاع‌پذیری را در آن اشغال می‌کند.