- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q1 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 43% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 14-16 AED/sqft
Roma Residences یک برج مسکونی منفرد است که توسط JRP Development ایجاد‌شده و در داخل Jumeirah Village Circle (JVC) در دبی واقع است، با تکمیل برنامه‌ریزی‌شده برای سه‌ماهه اول سال 2026. این پروژه توسط معمار Pedram Rad طراحی‌شده است و در حال ساخت و ساز است، به‌طوری‌که پیش‌رفت در حدود 43 درصد ثبت شده است.
# برج و موقعیت آن در JVC
Jumeirah Village Circle در قطعه‌ای متمایز در نیمه جنوبی دبی قرار دارد، با طرح معابر شعاعی که آن را از نظر فیزیکی از بافت متراکم‌تر راهروهایی مانند Sheikh Zayed Road یا Business Bay جدا می‌کند. JVC در دهه گذشته حجم مداوم توسعه مسکونی میان‌بازار و بالای میان‌بازار را جذب کرده است، تا حدی چون هزینه‌های زمین آن تاریخی طور‌که توسعه‌دهندگان بیشتر مساحت طبقه در هر درهم نسبت به مناطق رایج مالکیت مشابه تحویل دهند را امکان‌پذیر ساختند. Roma Residences در این زمینه به‌عنوان یک ساختمان منفرد نه بخشی از خوشه‌ای مرحله‌ای برنامه‌ریزی‌شده قرار دارد، به این معنی که امکانات و فضاهای مشترک آن به جمعیت تعریف‌شده منفردی خدمت می‌کند نه در سراسر برج‌های متعدد کشیده‌شده.
نقش Pedram Rad به‌عنوان معمار پروژه قصد جدا‌کردن فراتر از فرمول معمول استوانه‌وی و برج را که بسیاری از موجودی اولیه‌ی JVC را توصیف می‌کند را نشان می‌دهد. جزئیات درمان خارجی و تکمیل مواد فی‌الحال منتشر نشده‌اند، اما تکمیل آشپزخانه به رویکرد تکمیل اروپایی در سراسر اشاره دارد.
# واحدها، تکمیل و تکمیل آشپزخانه
واحدهای Roma Residences با آشپزخانه‌های تکمیل‌شده در حالت استاندارد می‌آیند، تکمیل‌شده با لوازم از برند ایتالیایی. بنای ساختمان در غیر این‌صورت بدون مبلمان است، که برای خریداران که تصمیم دارند داخل را شخصی‌سازی کنند یا سرمایه‌گذاران که بسته‌های مبلمان خود را برای بازار اجاره تهیه می‌کنند مناسب است.
پیکربندی‌های طرح طبقه و اندازه‌های واحد مشخص در اطلاعات موجود فاش نشده‌اند. این پروژه فی‌الحال از موجودی بیرون قرار دارد، که پیشنهاد می‌دهد موجودی پیش‌فروش تجمع‌یافته است.
شارژ خدمات با 14 تا 16 درهم فی فوت مربع سالانه نقل قول می‌شود، محدوده‌ای که با ساختمان‌های مسکونی میان‌تر در JVC متراز است و آن‌چیزی‌ست که خریداران باید از همان ابتدا در محاسبات بازدهی فاکتور کنند.
# امکانات در سراسر ساختمان
تسہیلات مشترک ساختمان اساسی‌های مورد انتظار در این نقطه قیمت در بازار JVC را پوشش می‌دهد. یک استخر شنا و باشگاه بدنسازی این ارائه را تأیید می‌کند، به‌وسیله منطقه یوگا و سونا پشتیبانی‌شده. برنامه بیرونی منطقه BBQ و منطقه بازی کودکان را شامل می‌شود، که جاذبه ساختمان را به خانواده‌ها پهن می‌کند درکنار قشر معمول از متخصصین جوان و واحدهای اجاره‌ای سرمایه‌گذار که JVC را اشغال می‌کنند.
مجموعه امکانات عملی تر از پیچیده است. هیچ طبقه spa، هیچ مجموعه همکاری، هیچ کنسیرژ فهرست‌شده نیست. برای خریداران که اولویت آنان بازدهی خالص بلکه موقعیت سبک‌زندگی است، آن تاثیر در بودجه تسہیلات می‌تواند به مدیریت قابل‌ساختار بیشتر در سراسر زمان در معرض شارژ خدمات ترجمه شود.
# اتصال JVC و زیرساخت اطراف
JVC به Al Khail Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road متصل می‌شود، آن را در رانندگی معقول Dubai Marina، Downtown Dubai و فرودگاه بین‌المللی دبی قرار می‌دهد. این منطقه یک لایه منطقی از خرده‌فروشی روزمره و تدارک مدرسه در طول چرخه توسعه آن جمع کرده است، وابستگی به رانندگی به مناطق همجوار برای نیازهای روتین را کاهش می‌دهد.
# کسانی که این ساختمان در بازار فعلی دبی برای آنها مناسب است
Roma Residences برای نوع مشخصی از خریدار کاليبراسيون شده است: یکی که جای پایی دبی را در منطقه مالکیت آزاد با تقاضای اجاره‌ای تشکیل‌شده می‌خواهد، آشپزخانه‌ای تکمیل‌شده اروپایی به‌عنوان تفاوت تخصص سرافصل و ساختار شارژ خدمات که بازدهی را تخریب نمی‌کند. این پروژه احتمالاً برای خریدار تعقیب آدرس‌های مشهور یا اقامتگاه‌های برند هتل جذاب نیست. برای سرمایه‌گذار عملی یا صارف نهایی که نرخ اشغال دوام پذیری JVC و بلوغ زیرساخت را به‌عنوان موضوع سرمایه‌گذاری می‌خواند مناسب است، بلکه موقعیت جایزه‌ای را برای توجیه خریداری متکی نیست.
Gallery
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 40% | AED 0 |
| Upon Handover | 50% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
Documents
- Escrow number
- 19218859
- Service charge
- 14-16 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2024-02-02
- Construction end
- 2026-03-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 43%
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Roma Residences?+
JRP Development
Where is Roma Residences located?+
Roma Residences is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Roma Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2026; the project is 43% complete.
What is the price of Roma Residences?+
Prices at Roma Residences start from AED 0.
Is Roma Residences registered with escrow?+
Yes, Roma Residences has escrow number 19218859 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Roma Residences.