- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q1 2027
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 25 AED/sqft
- Buildings
- 4
Rixos Hotel and Residences Phase 2 یک توسعه‌ی مسکونی برند توسط Nakheel است که در یک موقعیت ساحلی در Dubai Islands قرار دارد و برای تحویل در Q1 2027 برنامه‌ریزی شده است. در میان چهار ساختمان، پروژه آپارتمان‌های خصوصی، واحدهای دوتایی و خانه‌های ساحلی را با دسترسی مستقیم به هتل Rixos و خدمات وابسته ترکیب می‌کند.
# چهار ساختمان در یک کرانه‌ی دست‌ساز
Dubai Islands در شمال شهر واقع شده است، گروهی از پنج جزیره مصنوعی متصل به خشکی از طریق Infinity Bridge. این موقعیت ساکنان را از چگالی Dubai مرکزی دور می‌کند در حالی که در masterplan Nakheel باقی می‌ماند، که هتل‌های تفریحی، مراکز روستای خرده‌فروشی و پیادگردی‌های کنار آب را در بیش از 50 کیلومتر ساحل در بر می‌گیرد.
Phase 2 طرح مسکونی Rixos یک پروژه را گسترش می‌دهد که خود را در اطراف مدل سرویس کامل هتل تثبیت می‌کند. چهار ساختمان مسکونی توسعه را تشکیل می‌دهند، در مناطق منظم شامل terraces باغ و نوار ساحلی قرار دارند. زبان معماری معاصر و صحیح است: شیشه پایین‌تا سقف، نرده‌های شیشه‌ای و یک نمای حداقلی که دید دریا را بر تزیین ترجیح می‌دهد.
# واحدهای مسکونی، چیدمان و مشخصات
ترکیب واحد از آپارتمان‌های یک‌خوابه تا پنت‌هاوس دوپلکس چهارخوابه گسترش می‌یابد، با خانه‌های ساحلی نیز بخشی از ارائه تشکیل می‌دهند. آپارتمان‌ها طبقات برج را اشغال می‌کنند و از یک تا سه خواب دارند. خانه‌های ساحلی در سطح podium قرار دارند، در دو طبقه با دو یا سه خواب، terraces خصوصی و باغ‌های روبروی آب پیکربندی شده‌اند.
دوپلکس‌های چهارخوابه یک terrace خصوصی با استخر شنا را شامل می‌شوند، یک تهیه نسبتاً غیر معمول در این مقیاس. آپارتمان‌های استاندارد نرده‌های شیشه‌ای را در بالکن دارند تا از خطوط دید به دریا حفاظت کنند.
# تکمیل‌کاری و تجهیزات
مشخصات در تمام توسعه شامل کاشی پورسلن در مناطق نشیمن، راه‌پله چوب‌ساخت در واحدهای دوپلکس و خانه‌ی ساحلی، و آشپزخانه‌ها است که با صفحات سنگ مهندسی و کابینه‌های روکش چوب مجهز شده‌اند. حمام‌های اصلی یک دیوار ویژگی سنگی به همراه سطوح سنگ مهندسی دارند. حمام‌های ثانویه از یک دیوار ویژگی پورسلن با صفحات جوابگو استفاده می‌کنند. تکمیل‌کاری فلزی در سراسر champagne فرشته است. آشپزخانه‌ها کاملاً مجهز شده‌اند. واحدها بدون مبلمان تحویل داده می‌شوند.
هزینه خدمات در 25 درهم به ازای هر فوت مربع به صورت سالانه تعیین شده است.
# امکانات برای ساکنان ویژه
برنامه امکانات در داخل ساختمان‌های مسکونی قرار می‌گیرد و از امکانات عمومی هتل جداست. شامل اسپا، اتاق‌های درمان، یک سالن ورزش، استخر بزرگسالان، استخر بچه‌ها، منطقه بازی بچه‌ها، اتاق نشیمن ساکنان، کافه لابی، اتاق سینما و اتاق بازی است. فهرست در دامنه وسیع است، بهزیستی، تفریح و استفاده خانواده را بدون همپوشانی پوشش می‌دهد.
دسترسی به خود هتل Rixos ارائه عملی را گسترش می‌دهد: concierge، خدمات ساحل و فروشگاه‌های غذایی و نوشیدنی بخشی از پیشنهاد مسکن برند تشکیل می‌دهند، که تمایز اصلی بین این محصول و آپارتمان freehold معمولی است.
# اتصالات و زمینه Dubai Islands
Dubai Islands در حال حاضر به‌عنوان یک مقصد تحت توسعه فعال کار می‌کند. Infinity Bridge اتصال جاده‌ی اصلی به خشکی را فراهم می‌کند، جزایر را به Deira و شبکه‌ی جاده‌ی گسترده متصل می‌کند. Dubai International Airport در جنوب‌شرق قرار دارد و جزایر را در یک رانندگی معقول از یکی از پرمشغول‌ترین هاب‌های هوانوردی جهان قرار می‌دهد.
Masterplan هتل‌ها، تأسیسات ورزشی، زیرساخت‌های مارینا و باشگاه‌های ساحلی را در پنج جزیره گنجاند. برای خریداران، این به معنی منطقه اطراف هنوز در حال تشکیل است، که هم فرصت و هم احتیاطات معمولی یک آدرس در حال ظهور را دارد.
# چه کسی این توسعه را متناسب می‌کند و در بازار کجا قرار می‌گیرد
مسکن برند در Dubai تقاضای مداوم را جذب کرده‌اند خریدار بین‌المللی که یک محصول مدیریت‌شده و خدمت‌محور را می‌خواهند تا یک سرمایه‌گذاری خود مدیریتی. پرچم Rixos recognition را در GCC و Eastern Europe حمل می‌کند، بازار که در آن برند قبلاً منتجع‌ها را اپراتو می‌کند و آن آشنایی وزن تجاری را در فروش مجدد و بخش اجاره‌ی کوتاه‌مدت دارد.
Phase 2 خارج از موجودی است، که گزینه‌های دستیابی فوری را محدود می‌کند اما نرخ جذب را منعکس می‌کند که فاز اول تأسیس کرده است. خریداران نگاه‌کننده‌ی پروژه برای ورود بازار ثانویه، یا نگاه‌کننده‌ی pipeline Nakheel در Dubai Islands گسترده‌تر، این توسعه را برای ورود قیمت‌گذاری برای سطح ساحلی جزیره مناسب می‌یابند. تکمیل در Q1 2027 آن را در یک پنجره تحویل قرار می‌دهد وقتی Dubai Islands انتظار می‌رود زیرساخت بسیار بیشتری نسبت به حال حاضر داشته باشد، یک ملاحظه که هم آمادگی سبک‌زندگی و هم موقعیت فروش مجدد را تحت تأثیر قرار می‌دهد.
Gallery
Payment plan
- Phase 160%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 320%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 60% | AED 0 |
| During construction | 20% | AED 0 |
| Upon Handover | 20% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 25 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-04-29
- Construction end
- 2027-03-31
- Buildings
- 4
- Building 2
1, 2, 3 bedroom apartments & 4 bedroom duplexes
- Building 3
1, 2, 3 bedroom apartments & 4 bedroom duplexes
- Beach Houses
2, 3, 4 bedroom townhouses
- Building 4
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Townhouses4 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Townhouses3 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 4 BR Townhouses4 spaces
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Rixos Hotel and Residences Phase 2?+
Nakheel
Where is Rixos Hotel and Residences Phase 2 located?+
Rixos Hotel and Residences Phase 2 is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Rixos Hotel and Residences Phase 2 handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2027.
What is the price of Rixos Hotel and Residences Phase 2?+
Prices at Rixos Hotel and Residences Phase 2 start from AED 0.
Is Rixos Hotel and Residences Phase 2 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Rixos Hotel and Residences Phase 2.