Riviera Residence

Riviera Residence یک توسعه مسکونی واتر‌فرانت توسط Mered، واقع در Al Reem Island در Abu Dhabi است. شامل دو ساختمان و 68 واحد مسکونی، این‌‌‌ بر یک reference ساحلی مدیترانه‌ای می‌کشاند و در حال حاضر در دوره ساخت است، با واحدهای موجود از AED 2.75 میلیون است.

# دو ساختمان و موقعیت واتر‌فرانت آن‌ها

Al Reem Island در لبه شمال‌شرقی جزیره Abu Dhabi قرار گرفته است، متصل به mainland توسط دنباله پل‌ها. این یکی از آدرس‌های premium ثابت‌شدۀ سرمایۀ است، میزبانی‌کننده مخلوطی از برج‌های مسکونی، فضای تجاری و خرده فروشی، با عرشه واتر‌فرانت در لبه‌های آن دویدن. Riviera Residence موقعیت را اشغال می‌کند که ساکنان را دید دادن پهنه آب و آسمان خط Abu Dhabi می‌دهد.

توسعه در مقیاس متواضع است توسط معیار Abu Dhabi. دو ساختمان، 68 واحد کل. آن عدم‌مناسب‌گریزی هم انتخاب طراحی عمداً است: تراکم کم قرار گرفته است، و برنامه تأسیسات در اطراف جامعه ساکن کوچک‌تری تا نه طرح جامع بسط کشیده‌شده توزیع می‌شود. estetik مدیترانه‌ای، بیان‌شدۀ از طریق مواد، palet و تاکید بر زندگی بیرونی، شخصیت معماری را شکل می‌دهد بدون آن‌که آن را تحت غلبه pastiche قرار دهد.

# واحدهای مسکونی، طرح‌ها و مشخصات

مخلوط واحد از آپارتمان‌های یک اتاق خواب تا واحدهای مسکونی سه اتاق خواب است. طرح‌های یک اتاق خواب از حدود 916 فوت مربع شروع می‌شوند و درست بیش از 1,062 فوت مربع برسند، قیمت‌گذاری از AED 2.75 میلیون است. واحدهای دو اتاق خواب دامنه گسترده‌ای را پوشش می‌دهند، از تقریباً 1,341 فوت مربع تا 2,301 فوت مربع، با قیمت‌های دامنه برابر تقریباً AED 3.18 میلیون تا AED 5.80 میلیون. واحدهای مسکونی سه اتاق خواب تا 2,500 فوت مربع بسط می‌یابند، با بالای دامنه برسیدن AED 6.30 میلیون است.

پهن در دسته دو اتاق خواب قابل توجه است. فلور plate از 1,341 فوت مربع و 2,301 فوت مربع پیشنهاد بسیار متفاوت است، احتمالاً بازتاب طرح‌های استاندارد نسبت به بزرگ‌تر پیکربندی یا دوگانه‌جنبه. خریداران در بالای دو اتاق خواب درت دامنه اساساً space خریداری می‌کند که کل مسابقه سه اتاق خواب floorarea در جاهای دیگر جزیره.

واحدهای مسکونی نیمه‌مبله تحویل داده می‌شوند. آشپزخانه‌ها با کابینت یکپارچه، کونترتاپ سنگ و appliances تعمیر‌شده می‌آیند، و داخلی‌ها شیشه از زمین تا سقف را نشان می‌دهند یک رویکرد متأمل به نور طبیعی و اتمام ماده. تعیین نیمه‌مبله خریداران را گرما می‌دهد مشخصات pase بدون آن‌که بندی در بسته furniture توسعه‌دهنده قفل.

شارژ ساختمان در AED 19 در فوت مربع قرار گرفته است.

# تأسیسات و تأسیسات مشترک

فهرست تأسیسات برای طرح 68 واحد گسترده است. یک استخر شنای بزرگ، عرشه waterfront، gym درونی و بیرونی، منطقه crossfit و ناحیه yoga آدرس brief سلامت. paddle court، نوار بام، سینما، اتاق بخار و سونا پیشنهاد به قلمرو اجتماعی و فراغت بسط می‌یابند. clubhouse خانواده در اطراف تأسیسات برای خانه‌های با کودکان است.

نوار بام، به خصوص، غیر‌معمول در Abu Dhabi بافت مسکونی است. گنجاندن آن پیشنهاد می‌دهد Mered توسط ساکنان نشانه‌شدۀ است که زیرساخت اجتماعی ساخت‌شدۀ شامل ساختمان به سمت sourced کاملاً از منطقه دور‌بر چون.

# Al Reem Island: اتصالات و زیرساخت شهری

Al Reem Island تقریباً سه کیلومتر از Abu Dhabi مرکز است، دسترسی‌پذیر زیادی پل اتصالات. جزیره بسط بسیار در دهه گذشته، Shams Abu Dhabi در انتهای شمال خود home retail، dining و beach دسترسی در Reem Beach است. سلامت و مدارس بین‌المللی در حوزه juste و درست کنار جزیره موجود است، نیاز برای commute طولانی روزمره برای خانواده‌های کودک قلعه است.

ساخت‌شدۀ جزیره ادامه به معنای zirconia زیرساخت ادامه دارد. برای خریداران اولویت یک محیط مرسوم، خود‌کفا، مسکون، آن trajectory عموماً مثبت است: تأسیسات accrete در طول زمان تا نه رایج زیادی پیشنهاد شده‌اند.

# کسی Riviera Residence مناسب است، و جایگاه آن در بازار

Abu Dhabi تاریخچه جذب است یک profil خریدار متفاوت Dubai: proportion بالاتر درازمدت-ساکن، حرفه‌ای‌های employment در دولت و بخش انرژی، و GCC خریداران جویای capital-city آدرس. Riviera Residence، متن سپرده مقیاس و شخصیت مدیترانه‌ای، توسط آن ساکن-مالک قسمت قرار گرفته است نسبت به سرمایه‌گذار اجاره کوتاه‌مدت.

قیمت‌گذاری، از AED 2.75 میلیون برای یک یک اتاق خواب خوب‌تناسب تا AED 6.30 میلیون برای بزرگ‌ترین طرح سه اتاق خواب، در braquet premium برای Al Reem Island بدون برسیدن به گفتگو فهرست‌شده به محصول waterfront بیشترین Abu Dhabi. برای خریداران اروپایی و انگریز جذب‌شدۀ آرام Abu Dhabi نسبتی و غیاب درآمد فدرال، ticket اندازه رقابتی است در درمقابل محصول waterfront قابل مقایسه در Lisbon، Côte d'Azur یا Thames-adjacent بازار London. مشخصات نیمه‌مبله و آشپزخانه تکمیری نیز سرمایۀ کاهش می‌دهند بیرونی مورد نیاز پیش بر occupation.

ساخت در مرحله اولیه است. خریداران وارد شدن اکنون خریداری در برنامه، که off-plan خطر معیار را داشتن، بلکه همچنین قیمت‌گذاری که عموماً reflect که موقعیت.