- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q3 2025
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 40% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 12 AED/sqft
ریویرا شاله ساختمان مسکونی تک‌برجی از Riviera Group است که در Jumeirah Village Circle واقع‌شده و برای تحویل در سه‌ماهه سوم سال 2025 برنامه‌ریزی شده است. این پروژه در حال‌حاضر در دست ساخت است و درصد پیشرفت آن کمی کمتر از 40 درصد تأیید شده است. واحدها دیگر برای خرید مستقیم در دسترس نیستند.
# ساختمان و موقعیت آن در JVC
Jumeirah Village Circle محدوده‌ای است که در مرکز شهر دبی قرار گرفته و تقریباً به فاصله برابر از دو راه اصلی Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Al Khail Road واقع است. این محدوده در دهه اخیر تحول چشم‌گیری پذیرفته و از بانک سرزمینی سفته‌ای به یک ناحیه مسکونی مختلط با مراکز خرده‌فروشی، مدارس و فضای سبز تبدیل شده است.
در این بافت، Riviera Chalet جهت‌گیری طراحی نسبتاً منحصرفرد برای JVC دارد. معماری از مراجع معماری شاله‌های کوهستانی الهام می‌گیرد و از اشکال شیب‌دار و سقف‌های گرادیانی برای شکستن یکنواختی برج‌های مستطیل‌شکل استفاده می‌کند که بر آسمان‌خط این منطقه غلبه دارند. لابی این زبان معماری را به داخل ادامه می‌دهد و با انتخاب مصالح و ترتیب فضایی که برای برداشت مسکونی و متفکرانه طراحی شده است.
یک ساختمان است، نه مجموعه‌ای برج‌های متعدد.
# واحدها، طرح‌بندی و مشخصات
تعداد دقیق واحدها و محدوده‌های اندازه به طور رسمی اعلام نشده‌اند. ساختمان اتاق خواب‌های تک و دو خوابه را ارائه می‌دهد. واحدهای یک خوابه شامل اتاق مطالعه جداگانه و دو حمام کامل هستند. آپارتمان‌های دو خوابه نیز اتاق مطالعه دارند و همراه سه حمام کامل هستند.
مشخصات شامل لوازم داخل‌دیوار و سامانه خانه هوشمند است که دسترسی از راه دور به سیستم درب ورودی و کنترل اقلیم را فراهم می‌کند. آشپزخانه‌ها با خنک‌نگهدارنده شراب تجهیز شده‌اند. پروژه بدون مبلمان تحویل داده می‌شود.
هزینه خدمات در 12 درهم فی فوت مربع تعیین شده است که در محدوده معمولی ساختمان‌های مسکونی سطح میانه در JVC قرار دارد.
# امکانات درون ساختمان
عرضه امکانات محدود و متمرکز است. ساکنین به استخر شنا و سالن ورزش دسترسی دارند. هیچ تسهیلات اضافی دیگری در ساختمان فهرست نشده است.
برای خریداران عادت‌کرده به عرضه‌های گسترده امکانات در مجموعه‌های برنامه‌ریزی‌شده مثل Dubai Hills یا برج‌های Business Bay، عرضه در اینجا متواضع‌تر است. این نکته قابل توجه است و در موقعیت‌یابی و احتمالاً نقطه قیمت پروژه منعکس شده است.
# مکان، دسترسی و بازار محدوده JVC
راه دایره‌ای JVC ارتباط کارآمد را با شبکه اتوبان گسترده دبی برقرار می‌کند. Sheikh Zayed Road، Dubai Marina و Downtown Dubai همگی در مدت 20 تا 30 دقیقه در شرایط ترافیکی عادی قابل دسترسی هستند. فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum در جنوب‌غرب واقع است و این محدوده را برای خریداران انتظار‌دارنده اهمیت‌یابی این راهرو در دهه آینده مرتبط می‌سازد.
محدوده دارای سوپرمارکت‌ها، داروخانه‌ها، مراکز درمانی و مدارس بین‌المللی در فاصله کوتاه رانندگی است. این به عنوان یک ناحیه مسکونی خود‌کفا عمل می‌کند و ساکنان برای تأمین نیازهای روزمره نیازی به سفر ندارند.
# گروه هدف و جایگاه بازاری
Riviera Chalet بهترین‌صورت به عنوان ساختمان مسکونی فشرده‌ای با توجه معماری برای خریداران تعریف می‌شود که اولویت اول را به زیبایی‌شناسی متفکرانه و توانایی خانه هوشمند نسبت به امکانات مشترک گسترده می‌دهند. موقعیت JVC برای حرفه‌ای‌ها و خانوارهای کوچک‌تری جذاب است که می‌خواهند دسترسی مرکزی را بدون پرداخت قیمت‌های ممتاز Downtown یا Marina برخوردار شوند.
با اینکه واحدها در حال‌حاضر موجود نیستند، ساختمان برای سرمایه‌گذاران پیگیری موجودی بازار ثانویه یا ارزیابی بازدهی اجاره‌ای و افزایش ارزش سرمایه در آستانه تحویل سه‌ماهه سوم سال 2025 از اهمیت برخوردار است.
Gallery
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 40% | AED 0 |
| Upon Handover | 50% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
Documents
- Escrow number
- 200775562
- Service charge
- 12 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-04-22
- Construction end
- 2025-09-30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 40%
- Building
1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Riviera Chalet?+
Riviera Group
Where is Riviera Chalet located?+
Riviera Chalet is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Riviera Chalet handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2025; the project is 40% complete.
What is the price of Riviera Chalet?+
Prices at Riviera Chalet start from AED 0.
Is Riviera Chalet registered with escrow?+
Yes, Riviera Chalet has escrow number 200775562 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Riviera Chalet.