- From
- AED 1,422,913
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2030
- Size
- 914–2,068 sqft
- Residences
- 3
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Buildings
- 8
Rise by Athlon توسط Aldar، واقع در Arabian Ranches 3 در Dubailand، شامل هشت ساختمان بلندمرتبه‌ی متوسط و ارائه‌دهنده آپارتمان‌های یک، دو و سه اتاق‌خواب از AED 1.42 میلیون است. تحویل برای Q1 2030 برنامه‌ریزی شده است.
# هشت ساختمان در یک تنظیم Master-Planned نوابی
Arabian Ranches 3 در راهرو Dubailand دبی واقع است، منطقه‌ای که طی دهه گذشته به‌میزان قابل‌توجهی از برنامه‌ریزی سست به یک شبکه از جوامع ویلا و آپارتمان تأسیس‌شده بالغ شده است. Rise by Athlon جایگاهی در این بافت را به‌عنوان یک خوشه مسکونی با تراکم بالاتر در کنار شخصیت پایین‌مرتبه، خانوادگی‌محور اشغال می‌کند که منطقه گسترده‌تر را تعریف می‌کند.
پروژه هشت ساختمان را پوشش می‌دهد. معماری، طراحی رنگ‌های خاک‌سرخ گرم، جزئیات چوبی و خطوط هندسی جسورانه، یک پالت را استخراج می‌کند که برای نشستن در مکالمه با زمین‌های منظرشده‌شده نه برای تضاد علیه آن نیت گذاشته‌شده است. در هشت ساختمان، توسعه در مقیاس قابل‌توجهی است بدون تک‌بدنی.
ساخت و ساز در حال انجام است، و آمادگی در حال حاضر 0 درصد در مقابل هدف تحویل Q1 2030 است.
# واحدهای مسکونی، طرح‌بندی و نهایت‌کاری
محدوده آپارتمان ساده است: تنظیم‌های یک، دو و سه اتاق‌خواب در سراسر هشت ساختمان. مساحت‌های کفی از 914 فوت مربع برای یک اتاق‌خواب تا 1,719 فوت مربع برای دو اتاق‌خواب و 2,068 فوت مربع برای سه اتاق‌خواب اجرا می‌شود. هر منزل فرنیشد تحویل داده می‌شود، و خریداران با انتخاب بین پالت‌های داخلی روشن و تیره ارائه می‌شوند.
آشپزخانه‌ها تجهیز شده‌اند. ترتیبات پنجره گسترده در سراسر محدوده پیوسته است، که در آپارتمان‌های 914 فوت مربع موضوع می‌شود: نور طبیعی کار واقعی در جعل یک طرح‌بندی کمپاکت احساس قابل‌سکونت را انجام می‌دهد.
قیمت‌گذاری در AED 1.42 میلیون برای یک اتاق‌خواب، AED 2.24 میلیون برای دو اتاق‌خواب و AED 3.42 میلیون برای سه اتاق‌خواب نشسته است. شارژ خدمات 16 AED در فوت مربع سالیانه است.
# برنامه‌ریزی امکانات با جهت‌گیری فیتنس
عرضه امکانات در Rise by Athlon عمداً برای استفاده فعال نسبت به لوکس منفعل وزن دارد. Aldar برنامه جمهوری را حول یک مفهوم رهبری‌فیتنس ساخته است: یک اتاق Social Fitness، Strength and Conditioning Podium، منطقه Balance Training، Monkey Bars و Kids Callisthenics Station در کنار زیرساخت جامعه متعارف‌تر نشسته‌اند.
خانواده‌ها عمداً برطرف می‌شوند. یک Family Pool و Plunge Pool جداگانه، یک Splash Area، یک Kids Room و یک Kids Callisthenics Station اختصاصی وجود دارد. Skate Park و Pet Park دو تشریحات ساکن را خطاب می‌کنند که معمولاً در جوامع آپارتمانی دبی خطاب کم‌خدمت هستند.
# فضاهای اجتماعی و آرام‌تر
توسعه همچنین یک Community Plaza، Community Square، BBQ Area و یک اتاق Game Simulator را فراهم می‌کند. در انتهای آرام‌تر، یک Rhythm Room، یک Mind and Body Library و یک فضا فهرست‌شده به‌عنوان Game Simulator وجود دارد، که ساکنین را گزینه‌هایی فراتر از فعالیت فیزیکی می‌دهد. این گستره در یک جامعه معنا‌دار است که آخرهفته‌های بیشتر روی‌سایت زندگی می‌شوند.
# فاصله و دسترسی جاده‌ای از Arabian Ranches 3
محل مجاور نیاز به درجه‌ای از واقع‌گرایی دارد. Rise by Athlon یک جامعه درون‌محور نوابی است، و فاصله‌ها به مقصدهای کلیدی دبی این را منعکس می‌کند. Downtown Dubai 27.2 کیلومتری است. فرودگاه بین‌المللی دبی 33 کیلومتری است. Jumeirah Public Beach این را به 32.8 کیلومتری افزایش می‌دهد.
نزدیک‌تر به خانه، Villanova Community Centre 12.3 کیلومتری است، و خدمات روزمره را ارائه می‌دهد. GEMS Metropole School در Al Waha 14.9 کیلومتری است، برای خانواده‌هایی مرتبط که قبل از تعهد مقاطع مدرسه را ارزیابی می‌کنند مرتبط. Mudon Park 16 کیلومتری است، برای اشاره‌ای مفید برای نزدیک‌ترین فضای سبز بزرگ بیرون توسعه‌های خود.
دسترسی بر حمل‌ونقل خصوصی بستگی دارد. جامعه توسط Sheikh Mohammed Bin Zayed Road به شهر گسترده‌تر متصل می‌شود، که به‌طور مؤثر کافی برای راهرو فرودگاه و Downtown دبی در ساعات کم‌تحرک متصل می‌شود.
# برای چه کسی این توسعه مناسب است
در ورود AED 1.42 میلیون، Rise by Athlon یک بندند قیمتی را اشغال می‌کند که برای بازار میانی نوابی دبی رقابت‌پذیری متزاید شده است. Aldar، توسعه‌دهنده‌ای با سابقه مسیری اولیه در Abu Dhabi، اعتبار نهادی را برای پروژه می‌آورد، که برای خریداران پیش‌فروش متعهد به تحویل Q1 2030 اهمیت دارد.
تحویل فرنیشد و برنامه امکانات فعال موضع پروژه را بیشتر طبیعی برای خانواده‌های کاربران نهایی و سرمایه‌گذاران دارندگی‌طولانی بازار اجاره‌ای که جمعیت ساکن Dubailand را سرویس می‌کند درست می‌کند. خریداران اروپایی و آسیایی به دنبال نوابی دبی بدون حق الامتیاز قیمت Dubai Hills Estate یا Palm Jumeirah خوب اعداد را می‌یابند. خریداران GCC، به خصوص آنهایی که قبلاً با جوامع منصوبه شده آشنایی دارند، فرمت را فوری تشخیص می‌دهند.
تاریخ تحویل 2030 بدان معنی است خریداران سه تا چهار سال قبل از اشغال خریداری می‌کنند. آن افق برای یک سرمایه‌گذار بیمار یا خانواده‌ای برنامه‌ریزی برای مهاجرت مناسب است، کمتر برای کسی به دنبال بازدهی اجاره‌ای نزدیک‌مدت.
Gallery
Residences
3 unit configurations available at Rise by Athlon.
- Size
- 914
- Price
- AED 1,422,913
- Size
- 1,719
- Price
- AED 2,237,298
- Size
- 2,068
- Price
- AED 3,421,925
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 255%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 71,146 |
| During construction | 55% | AED 782,602 |
| Upon Handover | 40% | AED 569,165 |
| Total | 100% | AED 1,422,913 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- GEMS Metropole School - Al Waha14.9 km
- Mudon Park16 km
- Downtown Dubai27.2 km
- Jumeirah Public Beach32.8 km
- Dubai International Airport33 km
- Villanova Community Centre12.3 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction end
- 2030-03-31
- Residences
- 3
- Buildings
- 8
- Readiness
- 0%
- Azul Tower (G + 26floors)
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Teal Tower (G + 23floors)
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Grid Residence (G + P + 4floors)
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Cyan Tower (G + 23floors)
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Foundry Residence (G + P + 4floors)
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Neon Tower (G + 20floors)
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Tempo Residence (G + P + 4floors)
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Magenta Tower (G + 20floors)
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Rise by Athlon?+
ALDAR
Where is Rise by Athlon located?+
Rise by Athlon is located in Arabian Ranches 3, Dubai, United Arab Emirates.
When is Rise by Athlon handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2030; the project is 0% complete.
What is the price of Rise by Athlon?+
Prices at Rise by Athlon currently range from AED 1,422,913 to AED 3,421,925.
Is Rise by Athlon registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Rise by Athlon.