- From
- AED 2,000,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2028
- Size
- 1,390–2,406 sqft
- Residences
- 35
- Construction
- 3% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 14 AED/sqft
Verdes by Haven ساختمان مسکونی توسط ALDAR است، توسعه‌دهنده مستقر در Abu Dhabi، واقع در داخل Dubailand و برای تکمیل در Q3 ۲۰۲۸ برنامه‌ریزی‌شده. پروژه شامل ۳۵ آپارتمان در یک ساختمان است، با پیکربندی دو و سه‌اتاق‌خواب بخش فله‌ای را تشکیل می‌دهند. فعلاً تحت ساخت است، با ۲.۵۲ درصد build تکمیل شده است.
# ساختمان و موقعیت آن در Dubailand
Dubailand راهرو inland پهنی را جنوب‌غربی مرکز شهر اشغال می‌کند، موقعیت‌گیری بین Emirates Road و Al Ain Road. این منطقه تکنمی مسکونی و تفریح self-contained را کار می‌کند، متمایز از مناطق متراکم‌تر waterfront نزدیک‌تر به ساحل. ALDAR، که بهتر شناخته‌شده برای portfolio Abu Dhabi از جمله Yas Island و Al Raha Beach است، اولین گزاره مسکونی Dubai خود را تحت برند Haven در اینجا رها می‌کند، خطی که چگونه wellness برنامه‌ریزی تعمیر‌شده در fabric فیزیکی ساختمان تا نه bolted به عنوان afterthought متمرکز است.
در ۳۵ واحد، Verdes by Haven کوچک توسط استاندارد Dubai است. این مقیاس عمدی است. توسعه در داخل جامعه masterplan Haven پهناور نشسته است، این بدان معناست که ساکنان زیرساخت‌های مشترک و landscaping سبز را که برای پروژه boutique standalone غیرمتناسب خواهد بود، دسترسی دارند. سایت خود کاراکتری low-rise است، سازگار با fabric مسکونی اطراف است.
# ساختمان، نقشه و فضای طبقه
دامنه آپارتمان از یک‌خوابه، دو‌خوابه و سه‌خوابه format متپخش می‌شود. واحد یک‌خوابه ۷۲۱ فوت مربع را اندازه می‌کند و در AED ۹۹۰۰۰۰ قیمت‌گذاری‌شده است. آپارتمان‌های دو‌خوابه از ۱۳۹۰ فوت مربع AED ۲۰۰۰۰۰۰ شروع می‌شوند، اگرچه چندین two-bedroom format بزرگتر تقریباً ۳۰۲۸ فوت مربع امتداد می‌یابند، قیمت‌ها در محدوده AED ۳.۷ تا ۴.۱ میلیون رسیدند. منازل سه‌خوابه از تقریباً ۱۷۸۰ فوت مربع شروع می‌شوند، قیمت‌گذاری بی‌نهایت بین AED ۲.۵۷ میلیون و AED ۲.۹۵ میلیون.
تنوع در دو‌خوابه سایز قابل‌توجه است. خریدار پرداخت AED ۲ میلیون ۱۳۹۰ فوت مربع امن می‌کند، در حالی که two-bedroom پیکربندی دیگر نزدیک‌تر به ۲۹۰۰ فوت مربع فیمت را بالاتر از AED ۳.۷ میلیون حمل می‌کند. این format بزرگتر به نظر می‌رسد شامل فضای outdoor خصوصی یا terrace معنادار، ناهنجاری را از sizing آپارتمان استاندارد محاسبه کنید.
آپارتمان‌های unfurnished تحویل داده می‌شوند. عارضه‌های خدمات در AED ۱۴ در فوت مربع سالانه تعیین شده‌اند.
# برنامه‌ریزی امکانات ساخت‌شده در اطراف بازیافت جسمانی و ذهنی
ALDAR امکانات floor را حول thesis wellness خاص ترتیب داده است نه checklist conventional gym-and-pool. roster شامل pavilion یوگا، pavilion تأمل، اتاق spin و spa در کنار دادگاه multi-sports، جویدن و cycling tracks، و هم pool شنای اصلی و pool کودکان جدا‌شده است.
# زیرساخت اجتماعی و خانواده
فراتر از تسهیلات فیزیکی، ساختمان treehouse café، coworking spaces، اتاق multi-purpose، شادی بازی سایه‌دار و پرورشگاه را تعمیر می‌کند. وجود پرورشگاه در site در این مقیاس غیرمعمول است و ساکن occupier family-first یک پروفایل سیگنال می‌کند. جریان‌های آب landscaping را دنبال می‌کند، aesthetic garden-community را که تعریف است که این گوشه‌ی Haven masterplan را بنا کرده است تقویت می‌کند.
هر واحد فردی حساب escrow خود را می‌دارد، در ردیف با الزامات off-plan Dubai تحت Real Estate Regulatory Agency.
# فاصله و اتصال جاده
توسعه تقریباً ۲۱.۷ کیلومتر از Downtown Dubai و ۲۹.۶ کیلومتر از فرودگاه بین‌المللی Dubai نشسته است، آن را در دسته‌ی mid-distance inland قرار می‌دهد: خودرویی قابل‌دسترسی اما نه walkable به آرام معنادی شهری. Arabian Ranches Retail Mall ۱۹.۳ کیلومتر دورتر است. German International School Dubai حدود ۷.۵ کیلومتر است، رفت‌وآمد معقول روزمره برای خانواده است.
Sufouh Beach در coastline JBR ۳۲.۶ کیلومتر دور است. برای خریداران عادت‌شده به waterfront living در London، Singapore یا Mediterranean، این جدایی قابل‌فاکتور در انتظار سبک‌زندگی روزمره است. Dubailand آدرس car-dependent است.
# کسی که این پروژه برای آن ساخته‌شده است و جایی که در بازار جاری نشسته است
ورود ALDAR به بازار مسکونی Dubai Verdes by Haven را محصول برای خریداران قرار می‌دهد که از mid-rise anonymous که در سراسر southern districts شهر proliferated است مشکوک هستند. wellness amenity برنامه‌ریزی، تعداد واحد intimate و community masterplan infrastructure به owner-occupiers و سرمایه‌گذاران طولانی‌مدت نقاشی‌کند نه operators holiday-let کوتاه‌مدت.
قیمت‌گذاری، از AED ۲ میلیون برای دو‌خوابه، land cost differential Dubailand در برابر مناطق مرکزی یا ساحلی نشان می‌دهد. برای خریدار بین‌المللی که entry points را در سراسر شهر مقایسه می‌کند، per-square-foot cost اینجا به طور مادی کمتر از محصول معادل در Dubai Hills Estate یا Town Square است. track record ALDAR در تحویل، بنا‌شده در سراسر Abu Dhabi برای دو دهه، درجه credibility توسعه‌دهنده را فراهم می‌کند که بسیاری از operators Dubai جدیدتر نمی‌توانند این سطح قیمت تطابق دهند.
تکمیل در Q3 ۲۰۲۸ تحویل را تقریباً سه سال بیرون قرار می‌دهد. در ۲.۵۲ درصد ساخت پیشرفت، خریداران early در cycle build تحصیل می‌کند، که هم advantage price access و patience requirement که به‌همراه می‌آورد را حمل می‌کند.
Gallery
Residences
26 unit configurations available at Verdes by Haven.
- Size
- 721
- Price
- AED 990,000
- Size
- 1,390
- Price
- AED 2,000,000
- Size
- 1,527
- Price
- AED 2,079,646
- Size
- 1,599–1,602
- Price
- AED 2,344,823–AED 2,412,191
- Size
- 2,630
- Price
- AED 3,222,260
- Size
- 2,901
- Price
- AED 3,761,139
- Size
- 2,922
- Price
- AED 3,758,210
- Size
- 2,239
- Price
- AED 3,350,518
- Size
- 2,406–2,898
- Price
- AED 3,036,161–AED 3,412,790
- Size
- 2,406
- Price
- AED 3,036,161
- Size
- 2,922
- Price
- AED 3,896,378
- Size
- 2,901
- Price
- AED 3,760,937
- Size
- 2,375
- Price
- AED 3,507,023
- Size
- 2,371
- Price
- AED 3,430,362
- Size
- 3,028
- Price
- AED 4,116,356
- Size
- 2,943
- Price
- AED 3,718,618
- Size
- 1,779–2,614
- Price
- AED 2,705,200–AED 2,951,100
- Size
- 2,170
- Price
- AED 2,779,500
- Size
- 2,115
- Price
- AED 2,705,200
- Size
- 1,898
- Price
- AED 2,576,200–AED 2,875,200
- Size
- 1,898
- Price
- AED 2,822,500
- Size
- 1,898
- Price
- AED 2,840,000
- Size
- 1,898
- Price
- AED 2,857,600
- Size
- 1,898
- Price
- AED 2,875,200
- Size
- 1,898
- Price
- AED 2,892,800
- Size
- 1,830
- Price
- AED 2,851,800
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 400,000 |
| During construction | 40% | AED 800,000 |
| Upon Handover | 40% | AED 800,000 |
| Total | 100% | AED 2,000,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- German International School Dubai DISD7.5 km
- Warqaa Big Park19.8 km
- Arabian Ranches Retail Mall19.3 km
- Sufouh Beach32.6 km
- Dubai International Airport29.6 km
- Downtown Dubai21.7 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- Each unit had an escrow account
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-07-02
- Construction end
- 2028-06-30
- Residences
- 35
- Buildings
- 1
- Readiness
- 3%
- Buildings
1, 2, 3 bedroom apartments & 2 bedroom duplexes
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Verdes by Haven?+
ALDAR
Where is Verdes by Haven located?+
Verdes by Haven is located in Dubai Land, Dubai, United Arab Emirates.
When is Verdes by Haven handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2028; the project is 3% complete.
What is the price of Verdes by Haven?+
Prices at Verdes by Haven currently range from AED 2,000,000 to AED 3,036,161.
Is Verdes by Haven registered with escrow?+
Yes, Verdes by Haven has escrow number Each unit had an escrow account with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Verdes by Haven.