- From
- AED 1,500,000
- Status
- Sold out
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 834–3,695 sqft
- Residences
- 2
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 14-16 AED/sqft
ریف 999 یک ساختمان مسکونی منفرد توسط Reef Luxury Development است که در Jebel Ali Village واقع است و برای تحویل در Q2 2027 زمان‌بندی شده است. این پروژه شامل انتخاب فشرده‌ای از آپارتمان‌ها و ویلاهای چهار اتاقه است که نیمه‌مبله و با آشپزخانه مجهز تحویل داده می‌شوند.
# ساختمان و موقعیت آن در Jebel Ali Village
Jebel Ali Village در کمربند مسکونی جنوب‌غربی دبی واقع است، جیبی کم‌تراکم که به آرامی تقاضای بازار را جذب کرده است. Al Furjan و Discovery Gardens پیرامون آن بلوغ یافته‌اند. این منطقه سرعت متفاوتی را نسبت به کریدور مرینا ارائه می‌دهد: نقاط زمین گسترده‌تر، برج‌های کمتر، فضای سبز بیشتر بین ساختمان‌ها.
ریف 999 زبان طراحی خود را از ساختارهای صخره‌های مرجانی الهام می‌گیرد و هندسه آلی و اشکال لایه‌ای طبیعی را به جزئیات معماری تبدیل می‌کند. عنصر شاخص ساختمان بالکن غرق‌شده‌ای است که کنترل آب‌وهوایی ثبت اختراع‌شده دارد، ویژگی انحصاری که استفاده در فضای باز را در تمام تقویم دبی ممکن می‌سازد. ماه‌های تابستان معمولاً ساکنین را به داخل هل می‌دهند، اما این ویژگی آن را حل می‌کند. یک نوآوری عملی است که لباس زیبایی‌شناسی پوشیده است.
ساخت در حال انجام است. اتمام برای سه‌ماهه دوم 2027 تعیین شده است.
# واحدهای مسکونی، طرح‌بندی و مشخصات
محدوده از یک آپارتمان یک اتاقه با 833 فوت مربع به قیمت 1,500,000 AED شروع می‌شود تا یک ویلای چهار اتاقه با 3,694 فوت مربع به قیمت 4,703,204 AED. این تنوع نقطه ورود گسترده‌ای برای پروژه فراهم می‌کند بدون محدود شدن به یک نوع خریدار.
تحویل نیمه‌مبله شامل بخش‌های تلویزیون، آینه، کمد و نصب روشنایی است. آشپزخانه‌ها به طور کامل مجهز با لوازم Bosch تحویل داده می‌شوند، معیار مشخصات قابل اندازه‌گیری در این سطح قیمتی. حمام‌ها در تحویل به طور کامل مجهز هستند.
شارژ ساختمان برای سال به 14-16 AED در فوت مربع تخمین زده می‌شود. خریداران باید این رقم را در محاسبات بازدهی کنار قیمت خریداری در نظر بگیرند.
# امکانات درون پروژه
فهرست امکانات طیف گسترده‌ای از استفاده‌های فعال و غیرفعال را پوشش می‌دهد. ارائه ورزشی شامل زمین تنیس و پادل، زمین پیکل‌بال و زمین بسکتبال است. ناحیه دویدن و ژیم داخلی برای ساکنینی که ترجیح می‌دهند برای ورزش روزانه ساختمان را ترک نکنند.
در بخش تفریح استخر، استخر کودک، جاکوزی، ناحیه یوگا و سینمای بیرونی وجود دارد. منطقه باربیکیو با نشستن یک لایه اجتماعی مشترک اضافه می‌کند. ناحیه بازی اختصاصی کودکان ساختمان را برای خانواده‌ها عملی می‌کند.
گستره این امکانات برای یک ساختمان منفرد به جای یک جامعه برنامه‌ریزی‌شده قابل توجه است.
# فواصل و اتصال روزانه
Al Furjan Pavilion West، نوار خردهفروشی با دسترسی فروشگاه و رستوران، 800 متر دور است. Redwood Montessori Nursery در Al Furjan کمتر از یک کیلومتر از ساختمان است. این برای خریدارانی که با کودکان کوچک نقل مکان می‌کنند مهم است.
موقعیت گسترده‌تر ساکنین را تقریباً 10 کیلومتر از Marina Beach و 30 کیلومتر از Downtown Dubai قرار می‌دهد. Al Maktoum International Airport، خانه آینده ظرفیت هوانوردی توسعه‌یافته دبی، تقریباً 25 کیلومتر دور است. برای خریدارانی که درباره موقعیت سرمایه درازمدت فکر می‌کنند، نزدیکی به Al Maktoum متغیری مرتبط است که اهمیت آن افزایش می‌یابد.
# این پروژه برای چه کسی مناسب است و جایی که در بازار قرار دارد
ریف 999 خریداری را مخاطب می‌سازد که می‌خواهد اقامتگاهی تعریف‌شده و آماده جابه‌جایی در همسایگی کم‌تراکم داشته باشد بدون پرداخت حق‌الزحمه‌ای که Dubai Marina یا Downtown با خود می‌آورد. نقطه ورود 1.5 میلیون AED برای آپارتمانی کمتر از 900 فوت مربع نشان می‌دهد که Jebel Ali Village در حال حاضر کجا قیمت‌گذاری می‌کند.
فرمت ویلای چهار اتاقه کمی کمتر از 4.7 میلیون AED محاسبه متفاوتی را جذب می‌کند: خانواده‌هایی که به دبی نقل مکان می‌کنند و فضا نیاز دارند اما هنوز به جوامع ویلای مالکیت کامل جنوب‌تر متعهد نشده‌اند. تحویل نیمه‌مبله اصطکاک آن گذار را کاهش می‌دهد. بالکن غرق‌شده، اگر همان‌طور که طراحی شده عمل کند، یکی از شکایات مداوم درباره زندگی در آپارتمان دبی را حل می‌کند. این جزئیات به تنهایی ممکن است خریدار جدی را تبدیل کند.
Gallery
Residences
2 unit configurations available at Reef 999.
- Size
- 834
- Price
- AED 1,500,000
- Size
- 3,695
- Price
- AED 4,703,204
Payment plan
- Phase 1100%On booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 100% | AED 1,500,000 |
| Total | 100% | AED 1,500,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Redwood Montessori Nursery - Al Furjan0.85 km
- Al Furjan Pavilion West0.8 km
- Community Park - Jumeirah Park6.7 km
- Marina Beach9.9 km
- Al Maktoum International Airport25.3 km
- Downtown Dubai29.9 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 1091226141046007
- Service charge
- 14-16 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-04-01
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 2
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building12 floors
1, 2, 3 bedroom apartments & 4 bedroom villas
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Villas2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Reef 999?+
Reef Luxury Development
Where is Reef 999 located?+
Reef 999 is located in Jebel Ali Village, Dubai, United Arab Emirates.
When is Reef 999 handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Reef 999?+
Prices at Reef 999 currently range from AED 1,500,000 to AED 4,703,204.
Is Reef 999 registered with escrow?+
Yes, Reef 999 has escrow number 1091226141046007 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Reef 999.