Radiant Waves

Radiant Waves یک برج مسکونی 40 طبقهٔ روی Al Reem Island، ابوظبی است، توسط Radiant Real Estate توسعه‌یافته. این ساختمان شامل 67 اقامتگاه است، در حال حاضر تحت ساخت، و نیمه‌مبلّث‌شده با قیمت‌های 2,295,000 تا 6,210,000 درهم ارائه می‌شود.

# برج و موقعیت آن روی Al Reem Island

Al Reem Island تقریباً 600 متر از ساحلِ شمال‌شرقی ابوظبی قرار دارد، توسط یک کانالِ باریک از زمین‌اصلی جدا شده و توسط سری‌ای از پل‌ها متصل. این میان اولین مناطق فریهولد امارات بود، که موج اولیهٔ توسعهٔ نهادی را جذب کرد و آن را آدرسی شناخته‌شدهٔ برای خریداران بین‌المللی ایجاد کرد. این ناحیه تا بیست سال گذشته با برج‌های مسکونی، راهروهای خردهفروشی و پارک‌هایی که شبکه‌ای را پر می‌کنند که اکثر طرف‌ها در ساحلِ آب ساخت‌شده، به‌تراکمِ ادامه دهنده است.

Radiant Waves در این منظر 40 طبقه بلند می‌رود. این ساختمان تنهای 67 واحد را شامل می‌شود، شمارِ نسبتاً مقروء برای برج آن ارتفاع، که تراکم و شخصیتِ ساختمان را به‌طور قابل‌توجهی شکل می‌دهد. معماری بر حسِّ ساحلی استوار است، با یک پروفایلِ مجسّم‌شده که توسعه‌دهنده آن را به‌عنوان پاسخی به شرایطِ ساحلی جزیره موضع‌گیری می‌کند.

# مسکن‌ها، چیدمان‌ها و مشخصه

ترکیبِ واحد یک اتاق‌خواب آپارتمان‌ها از طریق پنت‌هاوس‌های چهار اتاق‌خواب پوشش می‌دهد، با اندازه‌هایی از 1,235 فوت مربع تا 4,467 فوت مربع. آن طیفِ گسترده به‌اندازهٔ کافی است که راه‌های کاملاً متفاوت زندگی را شامل‌کند: یک اتاق‌خواب فشرده در انتهای پایین‌تر، و یک پنت‌هاوسِ چهار اتاق‌خواب از 3,449 تا 3,686 فوت مربع در انتهای بالا.

# اندازه و قیمت‌گذاری براساس شمارِ اتاق‌خواب

آپارتمان‌های یک اتاق‌خواب با 1,867,000 تا 2,113,000 درهم قیمت‌گذاری می‌شوند، با مساحت‌های کفی حول 1,235 تا 1,236 فوت مربع. اقامتگاه‌های دو اتاق‌خواب از 2,234,000 تا 3,112,000 درهم در اندازه‌های 1,451 تا 1,788 فوت مربع اجرا می‌شوند. گزینه‌های سه اتاق‌خواب بسترِ طیف‌وسیعِ‌تری را حمل می‌کنند، از 2,864,000 تا 6,210,000 درهم، با زمین‌های کفی که از 1,859 فوت مربع تا 4,467 فوت مربع کشش می‌رود، پیشنهاد می‌کند که واحدهای طبقاتِ بالاتری سه اتاق‌خواب فضایِ بیرونی یا دوتایی قابل‌توجهی را شامل‌کنند. پنت‌هاوس‌های چهار اتاق‌خواب بین 5,485,000 و 5,861,000 درهم قیمت‌گذاری می‌شوند، در 3,449 تا 3,686 فوت مربع.

تمامی اقامتگاه‌ها نیمه‌مبلّث‌شده تحویل داده می‌شوند. آشپزخانه‌ها با لوازم تجهیز شده‌اند، و داخل‌ها با آنچه توسعه‌دهنده به‌عنوان مواد اول‌وهلهٔ توصیف می‌کند تمام‌شده‌اند. واحدهای انتخاب‌شدهٔ استخرهای شخصی را شامل‌کنند، که در این نقطهٔ قیمتی یک تمایز‌دهندهٔ معنی‌دار به‌جای ویژگی استاندارد است. شارژ خدمات در 14 درهم به‌ازای هر فوت مربع در سال تنظیم شده‌اند.

# امکانات پیشنهادی

برنامهٔ امکانات ساختمان فشردهٔ اما منسجم است. یک استخر ساحلِ کانال و یک استخرِ شنای منفرد تنظیمات ساحلی را مستقیماً مورد‌توجه قرار می‌دهند. یک سالن تناسب‌اندام کاملاً تجهیز‌شده، یک زمینِ paddle، و یک منطقهٔ بازی اختصاصی برای کودکان تهیهٔ را تکمیل می‌کند.

هیچ امکاناتِ غذا و نوشیدنی، فضاهای تعاونی کار یا سهولت‌های کنسیرژ بین امکانات تایید‌شدهٔ فهرست نشده‌اند. خریداران انتظار دارندٔ برنامهٔ کامل‌مدخل‌سرویس هتل سبک باید انتظار خود را بر‌اساس بدین‌سان کالیبره کنند. آنچه ساختمان ارائه می‌دهد یک مجموعهٔ تمرکزشدهٔ امکانات تفریح و سلامتی مناسب برای یک برجِ مسکونی کم‌نفرِ مختص است.

# اتصالات و متن Al Reem Island

لیستِ امکانات نزدیکٔ این پروژه در حال حاضر بدون پر‌شده، به‌این‌معنی که فاصله‌های دقیق برای مدارس، بیمارستان‌ها یا مقصد‌های خردهفروشی دستیابی برای انتشار نیستند. آنچه متن جزیرهٔ گسترده‌تر ارائه می‌دهد به‌خوبی مستندشده است: Al Reem Island Saadiyat Island را در شمال‌غرب و Al Maryah Island در جنوب‌غرب هم‌سایه می‌کند، آن را در دستیابی آسان Louvre Abu Dhabi، Saadiyat Cultural District و زیرساخت خردهفروشی و مالیهٔ Al Maryah قرار می‌دهد. پل‌هایی که Al Reem را به زمین‌اصلی متصل می‌کند شاهراه‌های مرکزی ابوظبی را تغذیه می‌کنند و رفت‌وآمدِ ساکنانی که در پایتخت کار می‌کنند را مستقیم می‌سازند.

جزیره وضعیتِ فریهولد را حمل می‌کند، که برای خریداران غیر GCC که آن نامزدی را برای نگه‌داشتن عنوان مستقیم نیاز دارند اهمیت دارد.

# کسانی که این ساختمان برایشان مناسب است، و موقعیت آن در بازار

در 2,295,000 درهم ورودی و شمارِ 67 واحد، Radiant Waves خود را به‌عنوان پیشنهاد میانه‌رویِ بالا در منطقه‌ای موضع‌گیری می‌کند که از آغاز خریداران مالک مسکن را کنار خریداران سرمایه‌گذار در‌ خریدِ بیشتر جذب کرده است. اندازهٔ بزرگ‌تر واحدهای سه اتاق‌خواب، چندیک از آن‌ها بیشتر از 3,600 فوت مربع را بیشتر می‌کنند، خریداران جستجوی‌کننده فضای زندگیِ سخت را به‌جای یک واحدِ سرمایه‌گذاریِ فشرده نشان می‌دهند.

این پرو��ه تحت ساخت است بدون تاریخ تکمیل حالت منتشرشده در این زمان. برای خریداران در جدول‌زمانی، آن تأیید مستقیم از توسعه‌دهنده قبل از متعهد شدن نیاز دارد. برای آن‌هایی با انعطاف‌پذیری، قیمت‌گذاری در سرتاسر دو و سه اتاق‌خواب مرتبه‌ای Al Reem را به‌عنوان آدرسِ فریهولدِ مؤسس‌شده به‌جای بازار مرز‌طلب منعکس می‌کند. بخشِ مسکونی ابوظبی توجهِ افزایش‌یافتهٔ خریداران اروپایی و آسیایی را از 2022 جذب کرده است، و Al Reem Island، با موضع‌گیری ساحلی و اعتبار‌های فریهولد خود، در نقطهٔ معقولی از ورود به آن سرمایه قرار دارد.