Radiant Viewz

# Radiant Viewz, Al Reem Island, Abu Dhabi\n\nRadiant Viewz یک توسعه‌ی مسکونی تکمیل‌شده توسط Radiant Real Estate است، در Al Reem Island در Abu Dhabi قرار دارد و دو برج مرتبط را تحویل می‌دهد که آپارتمان‌های دوپلکس را در 28 طبقه هر کدام قرار می‌دهند، بالاتر از یک پوست‌وپوش هفت‌سطح.\n\n## دو برج، یک پوست‌وپوش: ساختار و محیط آن\n\nAl Reem Island امتداد زمین بازیافت‌شده را تقریباً 600 متر از خط‌ساحل شمال‌شرقی Abu Dhabi، جدا شده از خاک‌ریزی توسط کانال باریک را اشغال می‌کند. این یکی از اولین مناطق در امارت بود که برای مالکیت آزاد باز شد، تغییر سیاست که علایق توسعه‌دهنده‌ی دوام‌داری را جذب کرد و چیزی را که بیش‌تر زمین توسعه‌نیافته بود به یک منطقه‌ی متراکم، مخلوط‌استفاده در طول تقریباً دو دهه تبدیل کرد.\n\nRadiant Viewz در این متن است: دو ساختمان در سطح پوست‌وپوش متصل، هر یکی 28 طبقه بالا، کل مجموعه در سه‌ماهه‌ی چهارم 2024 تکمیل شده‌است. ترتیب پوست‌وپوش، هفت سطح بلند، جدایی عملی بین زیرساخت وسیله‌نقلیه در زیر و طبقات مسکونی بالا، در حالی که همچنین منصه‌ای را ایجاد می‌کند که از آن تسهیلات کمیونیتی تنظیم می‌شوند.\n\nنزدیکی جزیره به Saadiyat Island به سمت غرب و Al Maryah Island به سمت جنوب Radiant Viewz را در یک راهروی فعالیت توسعه‌ی سرمایه‌ای Abu Dhabi قرار می‌دهد. دیدی در سراسر ساحل Reem و به سمت خط‌افق گسترده‌تر Abu Dhabi یک خصوصیت تعریف‌کننده‌ی طبقات بالایی هستند.\n\n## اقامتگاه‌های دوپلکس و مشخصات آنها\n\nواحدهای مسکونی در Radiant Viewz به‌عنوان دوپلکس پیکربندی می‌شوند، فرمتی که جدایی عمودی داخلی را معرفی می‌کند و فضاهای زندگی را احساس نسبت می‌بخشد که آپارتمان‌های استاندارد‌استک کمی به دست می‌آورند. حمام‌ها Villeroy و Boch و Hansgrohe را از مجهزات حمل می‌کنند، با لوازم بهداشتی از RAK Ceramics، یک طبقه‌ی مشخصات شایع در بازار مسکونی وسط‌تا بالای Abu Dhabi. آشپزخانه‌ها با تجهیزات ELBA مجهز می‌شوند.\n\nتوسعه تازیین نشده تحویل داده می‌شود، که از خریدارانی که قصد دارند فضاهای داخلی را بر اساس درخواست خود را مشخص کنند، مناسب است. هزینه‌های خدمات 14 درهم امارات در هر فوت مربع سالانه اجرا می‌شوند.\n\nاندازه‌های واحد دقیق در داده‌های موجودی کنونی منتشر نمی‌شود. با توجه به اینکه توسعه کاملاً فروخته می‌شود، خریداران احتمالی وارد بازار ثانویه می‌شوند، جایی که اندازه‌های واحد منفرد و قیمت‌گذاری توسط فروشنده تعیین می‌شود.\n\n## تسهیلات در پوست‌وپوش\n\nپیشنهاد تسهیلات در پوست‌وپوش متمرکز است و نیازهای اصلی یک ساختمان مسکونی را در این بخش پوشش می‌دهد: یک سالن بدن‌سازی، یک استخر شنای، یک زمین بازی کودکان، و یک جزء غذا و نوشیدنی که به‌عنوان کافه و آؤتلت‌های رستوران توصیف می‌شود.\n\nاین یک تسهیلات عملکردی است بیش‌تر از مقیاس رزرت. برای خریداران عادت‌شده به کمیونیتی‌های طرح‌شده بزرگ‌تر Abu Dhabi، برنامه متوضع است. برای آنهایی که زیرساخت خارجی جزیره، رستوران‌ها، خرده‌فروشی، پارک‌ها و دسترسی ساحل در منطقه‌ی Reem گسترده را ترجیح می‌دهند، تسهیلات محل‌شناس یک مکمل است بیش‌تر از کشش اصلی.\n\n## زیرساخت و اتصالات Al Reem Island\n\nAl Reem Island توسط چندین پل جاده به مرکز Abu Dhabi متصل است، و منطقه‌ی اطراف به‌عنوان یک آدرس مسکونی به‌میزان قابل توجهی بالغ شده‌است. مدارس، بیمارستان‌ها، فروشگاه‌های مواد غذایی و تسهیلات بانکی در خود جزیره کار می‌کنند. نزدیکی به Al Maryah Island، صاحب Galleria Mall و تمرکز مؤسسات مالی بین‌المللی، یک بعد تجاری را به محل اضافه می‌کند.\n\nSaadiyat Island، با منطقه‌ی فرهنگی خود که توسط Louvre Abu Dhabi و Guggenheim در حال ساخت لنگرگاه می‌شود، در یک درایو کوتاه قابل دسترسی است. برای خریداران بین‌المللی، Abu Dhabi International Airport تقریباً 35 کیلومتر به سمت شرق نشسته‌است.\n\n## یک قضیه ثانویه، تکمیل‌شده برای خریداران متمرکز بر سرمایه\n\nRadiant Viewz دیگر دسترسی‌پذیر پیش‌فروش نیست. ساختمان تکمیل، اشغال، و انحصاری تجارت بر بازار ثانویه است. که نمایه خریدار را به‌میزان قابل توجهی تغییر می‌دهد. سرمایه‌گذاران پیش‌فروش جذب شده توسط قیمت‌گذاری مرحله‌ی ساخت قبلاً خارج یا وزن‌دادن خروج; خریداران که دنبال می‌کنند معمولاً آنهایی هستند که یک دارایی قابل تحویل را می‌خواهند بیش‌تر از یک وعده‌ی توسعه.\n\nبرای خریداران GCC که یک آدرس Abu Dhabi آزاد با سکونت دوپلکس و مجاورت ساحل جستجو می‌کنند، پروژه یک گزینه‌ی ملموس در یک محل‌شناس با زیرساخت تأسیس‌شده را ارائه می‌دهد. برای سرمایه‌گذاران اروپایی یا آسیایی ارزیابی بازار مسکونی Abu Dhabi، وضعیت آزاد و مسیر جزیره به‌عنوان یک و فرهنگی رکن مربوطه باقی می‌ماند.\n\n14 درهم امارات برای هر فوت مربع هزینه‌ی خدمات یک رقم قابل ارزش است توزین‌شود در محاسبه‌های بازدهی، بخصوص با توجه به بازار کرایه‌ی کاملاً رقابتی Abu Dhabi نسبتاً به دبی. قیمت‌گذاری ثانویه، و بنابراین صورت بازدهی واقعی، کاملاً به شرایط فروشنده منفرد در زمان رویکرد بستگی دارد.