Radiant Heights

رادیانت هایتس یک برج مسکونی 42 طبقه است که توسط رادیانت ریل اسکیت در جزیره الریم، ابوظبی توسعه یافته است و تحویل آن برای فصل چهارم سال 2024 برنامه‌ریزی شده است.

# برج و موقعیت آن در جزیره الریم

جزیره الریم تقریباً 600 متر از ساحل شمال‌شرقی ابوظبی فاصله دارد و توسط یک کانال باریک از خشکی جدا شده است. از جمله اولین مناطقی بود که برای مالکیت کامل در امارات باز شد، تصمیمی که موج سریعی از توسعه مسکونی و تجاری را تسریع کرد که بیش از یک دهه ادامه دارد. جزیره امروزه در کنار جزیره السادیات و جزیره المریاه به عنوان یکی از نشانی‌های اصلی ابوظبی برای زندگی آپارتمانی شناخته می‌شود.

رادیانت هایتس 42 طبقه بالای یک پایه پودیوم هفت‌سطحی بلند است. طراحی تا حد زیادی بر شیشه‌بندی نمای ساختمان متکی است که عملاً برای گرفتن منظره دریا و خط‌افق از جهات مختلف کارآمد است. در این ارتفاع و در این موقعیت، ساکنین طبقات بالایی رویارویی بدون‌مانع با خلیج فارس در جهت مرکز شهر ابوظبی دارند.

# واحدهای مسکونی، مشخصات و تکمیل‌کاری

مشخصات توسعه‌دهنده بر تعداد کمی از برندهای نام‌شناس استوار است. حمام‌ها با توالت‌های فرهنگی ویلروی و بوخ، شیرآلات هانسگروهه و سراموهای آر.ای.کی مجهز شده‌اند. آشپزخانه‌ها با لوازم خانگی ELBA تجهیز شده‌اند. این انتخاب‌های معتبری در سطح متوسط تا عالی هستند که به طور مسلسل در برج‌های بهتر مجهز ابوظبی دیده می‌شوند.

واحدهای مسکونی بدون مبلمان تحویل داده می‌شوند. شارژ خدمات در سطح 14 درهم امارات برای هر فوت مربع سالانه تعیین شده است، چیزی که خریداران باید در محاسبات بازدهی خالص در نظر بگیرند، بویژه کسانی که برای سرمایه‌گذاری تر از بروز‌دهی خریداری می‌کنند.

ابعاد واحدهای خاص، پیکربندی‌ها و قیمت‌ها فی‌الوقت برای این فهرست عمومی در دسترس نیستند، زیرا پروژه در حال حاضر به عنوان موجودی تمام شده ثبت شده است.

# امکانات داخل ساختمان

پودیوم و برج یک استخر شنا، یک سالن ورزشی، یک زمین بازی کودکان و انتخابی از تسهیلات غذایی و نوشیدنی را میزبانی می‌کند که به عنوان قهوه‌خانه‌ها و فضاهای غذاخوری توصیف می‌شود. این تسهیلات در سطح پایین‌تر ساختمان قرار دارند، یعنی ساکنین دسترسی مستقیمی بدون ترک مجموعه دارند.

فهرست امکانات مختصر تر از گسترده است. خریداران عادی به مجموعه‌های سبک زندگی بزرگ‌تر در ساحل آبی دبی باید توجه داشته باشند که زیرساخت محله وسیع‌تر جزیره الریم، شامل پارک‌ها، فروشگاه‌ها و تسهیلات بانکی، بسیار فراتر از آنچه هر برج منفرد فراهم می‌کند.

# اتصالات الریم و بافت شهری

جزیره توسط پل‌های راهی به خشکی ابوظبی متصل می‌شود، و منطقه مرکزی کسب‌وکار شهر را در فاصله راه‌رفتاری کوتاه قرار می‌دهد. جزیره السادیات، که موزه لوور ابوظبی و مجموعه‌ای در حال توسعه از مؤسسات فرهنگی را میزبانی می‌کند، در شمال قابل‌دسترسی است. جزیره المریاه، مرکز مالی بین‌الملی منصوب ابوظبی، در جنوب قرار دارد.

موجودی مسکونی جزیره الریم غالباً بر پایه آپارتمان است، با یک استثنای قابل‌توجه یک جامعه ویلایی که در سبک‌های معماری مراکشی و اسپانیایی ساخته شده است. منطقه اطراف یک پایگاه خدمات و خرده‌فروشی عملیاتی دارد، یعنی زندگی روزمره نیازی به سفر خارج جزیره ندارد.

# کسانی که این برج برای آنها مناسب است و جایگاه آن در بازار ابوظبی

بازار مالکیت کامل ابوظبی قابل‌توجهی کوچک‌تر در حجم از بازار دبی است، یعنی عرضه در جزایر تثبیت‌شده مثل الریم به گونه‌ای محدود است که طرح‌های مسترپلن جدیدتر دبی نیستند. برای خریداری‌هایی که به دنبال یک پایگاه ابوظبی بجای دبی هستند، جزیره الریم یک محله بالغ و متصل با شخصیت واقعی ساحلی ارائه می‌دهد.

رادیانت هایتس، با مشخصات برند‌نام و موقعیت رو‌به‌دریا، خریداری‌هایی را هدف قرار می‌دهد که می‌خواهند یک آپارتمان ساده و خوب تکمیل‌شده بجای یک مجموعه سبک‌زندگی با مقیاس منتجع داشته باشند. با توجه به اینکه پروژه بدون مبلمان تحویل داده می‌شود و شارژ خدمات 14 درهم امارات برای هر فوت مربع دارد، این یک انطباق عملی برای هم خریداری برای تسکین و هم سرمایه‌گذاران راحت با بازار اجاره‌ای ابوظبی است.