- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q1 2022
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 14-16 AED/sqft
- Buildings
- 2
Q Gardens Boutique Residences که توسط AYS Developers توسعه یافته و در Arjan واقع است، یک پروژه مسکونی دو ساختمانی تکمیل شده ای است که در فصل اول سال ۲۰۲۲ تحویل داده شد. این توسعه در یکی از راهروهای مسکونی میان‌ارتفاع دبی قرار دارد و اکنون به طور کامل فروخته شده است، که آن را به یک نقطه مرجع برای درک آنچه بازار Arjan در انتهای بوتیکی طیف خود تحویل داده است تبدیل می‌کند.
# دو ساختمان و موقعیت آنها در Arjan
Arjan یک راهروی اراضی Dubai است که توسط Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Al Khail Road، دو مسیر اصلی امارات، محدود شده است. این محله از طریق یک سری پروژه‌های کم‌تا‌میان‌ارتفاع توسعه یافت و Q Gardens از این الگو پیروی می‌کند: دو ساختمان در یک سایت با مساحت تقریبی ۱۷،۳۰۰ متر مربع، با خردهفروشی سطح زمین در طرح یکپارچه شده است.
این مقیاس قصدی است. بوتیک در این زمینه به معنی این است که پروژه از نام‌گمشدگی برج‌های بزرگتر اجتناب می‌کند. ساکنان امکانات را با تعداد کوچک‌تری از همسایگان به اشتراک می‌گذارند، و ساختمان‌ها به اندازه‌ای نزدیک Arjan Central Park، تقریباً ۹۰۰ متر فاصله، قرار دارند که سبزی یک ویژگی محدوده فوری است نه چیزی که باید جستجو شود.
# داخل‌سازی، آشپزخانه و عدم بسته‌های مبل
واحدهای Q Gardens بدون مبل تحویل داده شدند، با آشپزخانه‌های کاملاً یکپارچه شامل لوازم به عنوان استاندارد. این مشخصات پروژه را برای خریداری که ترجیح می‌دهند فضای داخلی خود را شخصی‌سازی کنند تا اینکه از بسته مبل توسعه‌دهنده وارث شوند قرار می‌دهد، و برای سرمایه‌گذاران هدفگذاری کنندگان مستأجران بلندمدت که اموال خود را می‌آورند مناسب است.
داده‌های دقیق اندازه و طرح برای این پروژه به طور عمومی در دسترس نیستند. خریدارانی که خریدهای بازار ثانویه را در نظر می‌گیرند باید نقشه‌های طبقه و نقشه‌های اندازه‌گیری‌شده را مستقیماً درخواست کنند.
# چه برنامه امکانات پوشش می‌دهد
امکانات مشترک یک استخر تفریحی، یک استودیو یوگا، یک اتاق سینما، باغ‌های منظم‌شده، یک منطقه بار‌بی‌کیو خانوادگی و فضاهای خردهفروشی لوکس در سطح زمین را شامل می‌شود.
این ترکیب اکثر آنچه ساکن بدون ترک سایت در پایه روزانه نیاز دارد را پوشش می‌دهد. سینما و استودیو یوگا عناصر متمایزتر هستند: هر دو امکاناتی هستند که با فراوانی بیشتری در بازار اقامتی Dubai پس از ۲۰۲۰ ظاهر می‌شوند و نشان‌دهنده تغییر در انتظار خریدار به سمت تفریح جمعی نسبت به منطقه مشترک کاملاً عملکردی است.
هزینه‌های خدمات در ۱۴ تا ۱۶ AED برای هر فوت مربع سالانه اجرا می‌شود، که خریداران احتمالی باید آن را در محاسبات بازدهی برای هر خریداری بازار ثانویه فاکتور کنند.
# دسترسی جاده‌ای، مدارس و منطقه گسترده‌تر
Downtown Dubai تقریباً ۲۲ دقیقه رانندگی است. فرودگاه بین‌المللی دبی حدود ۳۷ کیلومتر فاصله دارد، رانندگی ۲۵ دقیقه‌ای تحت شرایط عادی. Australian International School Dubai ۲.۸ کیلومتر فاصله دارد، یا یک رانندگی چهار دقیقه‌ای، Q Gardens را در یک مسیر مدرسه عملی برای خانواده‌هایی با کودکان ثبت‌نام‌شده در آنجا قرار می‌دهد.
Sufouh Beach ۱۱.۸ کیلومتر به سمت غرب است، قابل دستیابی در ۱۵ دقیقه. برای خردهفروشی روزانه، The Promenade by Vincitore چهار دقیقه فاصله دارد، و Arjan Central Park یک فضای سبز قابل دسترسی در فاصله پیاده‌روی برای ورزش صبح یا پیادروی شب فراهم می‌کند.
# آنچه این پروژه برای خریداران ثانویه در Arjan نشان می‌دهد
Q Gardens Boutique Residences به طور کامل ساخته شده است و فروخته شده است، که ربط آن را از بازاریابی توسعه‌دهنده به تحلیل بازار ثانویه تغییر می‌دهد. برای سرمایه‌گذارانی که Arjan را رصد می‌کنند، این به عنوان شواهدی از مسیر لایه‌های میانی منطقه عمل می‌کند: یک سایت زیر ۱۷،۰۰۰ متر مربع به موقع تحویل داده شده، با ساختار هزینه خدمات که در مقابل آپارتمان‌های جدید در مناطق مشابه باقی رقابتی است.
خریدارانی که به Arjan کشانده می‌شوند معمولاً تقدم دسترسی به کمربند آموزشی غربی دبی، قرب مسیرهای شریانی بر روی اتصال مترو، و قیمت فی واحد پایین‌تر مربع فوت را نسبت به آدرس‌های تثبیت‌شده مانند Jumeirah Village Circle یا Dubai Marina را دارند. Q Gardens آن نمایه خریدار را به دقت منعکس می‌کند، و هر واحد بازار ثانویه‌ای که در اینجا به بازار بیاید باید در برابر آن مبانی ارزیابی شود.
Gallery
Payment plan
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| Total | - | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Australian International School, Dubai2.8 km · 4 min
- Arjan central park0.9 km · 2 min
- The Promenade by Vincitore2.1 km · 4 min
- Sufouh beach11.8 km · 15 min
- Dubai International Airport37.2 km · 25 min
- Downtown Dubai18.6 km · 22 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 28290538
- Service charge
- 14-16 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2018-09-24
- Construction end
- 2022-03-31
- Buildings
- 2
- Readiness
- 100%
- Building A
1 & 2 bedroom apartments
- Building B
1 & 2 bedroom apartments
- Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Q Gardens Boutique Residences?+
AYS Developers
Where is Q Gardens Boutique Residences located?+
Q Gardens Boutique Residences is located in Arjan, Dubai, United Arab Emirates.
When is Q Gardens Boutique Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2022; the project is 100% complete.
What is the price of Q Gardens Boutique Residences?+
Prices at Q Gardens Boutique Residences start from AED 0.
Is Q Gardens Boutique Residences registered with escrow?+
Yes, Q Gardens Boutique Residences has escrow number 28290538 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Q Gardens Boutique Residences.