- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 1
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 12 AED/sqft
Porto Playa ساختمانی مسکونی ساحلی بر روی Hayat Island، Mina Al Arab، Ras Al Khaimah است که از طریق یک joint venture بین Ellington Properties و RAK Properties تحویل‌داده شده است. این پروژه اولین توسعه Ellington خارج از Dubai است و تحویل آن برای Q4 2026 برنامه‌ریزی‌شده است.
# ساختمان و موقعیت آن بر Hayat Island
Hayat Island در محدوده طرح‌ریزی Mina Al Arab گسترده قرار دارد، منطقه‌ای waterfront برنامه‌ریزی‌شده که توسط توسعه‌دهندگان متنوع در ساحل خلیج‌فارس Ras Al Khaimah دیده شده است. Porto Playa یک موقعیت ساحلی بر روی جزیره اشغال می‌کند، جایگاهی میان تعداد نسبی‌کم از پروژه‌های مسکونی کامل یا pipeline دارای دسترسی آبی مستقیم در امارت.
همکاری میان Ellington و RAK Properties توانایی‌های متمایزی را با هم می‌آورد. Ellington سابقه خود را بر سراسر Dubai از طریق طرح‌های آپارتمان و ویلایی‌اند‌ریختی ساخته است، درحالی‌که RAK Properties تجربه عمیق تحویل پروژه‌های بزرگ‌مقیاس در Ras Al Khaimah خود را دارد. نتیجه یک ساختمان منفرد است که با مشخصات تکمیل‌کننده‌ای که خریداران Ellington انتظار دارند تصور‌شده‌اند، در منطقه‌ای RAK Properties آن را خوب می‌شناسد.
# واحدهای مسکونی، طرح‌ریزی و مشخصات
در حال حاضر، داده‌های موجود تنها واحدهای یک‌اتاقه 1,042 فوت مربع را شامل می‌شود، با قیمت‌گذاری از 2,513,828 AED. این footage برای معیار یک‌اتاقه منطقه‌ای سخاوتمند است، نشان‌دهنده فضای زندگی و بیرونی معنی‌دار در هر واحد.
این توسعه بدون مبلمان تحویل‌داده می‌شود. شارژ ساختمان در 12 AED به ازای هر فوت مربع سالانه تعیین‌شده است، رقمی است که خریداران باید هنگام محاسبه هزینه‌های نگهداری در کنار هرگونه مدل‌سازی تمویل یا بازدهی سرمایه‌گذاری فاکتور کنند.
تشکیلات واحدهای بیشتری در این مرحله منتشر نشده‌اند و پروژه در حال حاضر موجود نیست، به این معنی که خریداران علاقه‌مند باید برای دریافت اطلاعات اگر موجودی بیشتری قبل از تکمیل Q4 2026 آزاد شود ثبت‌نام کنند.
# امکانات و پیشنهاد بیرونی
برنامه امکانات در Porto Playa حول آب و ساحل تمرکز دارد. ساکنان به یک ساحل خصوصی و beach club، استخری بدون نهایت با sun shelf و یک فضای clubhouse اختصاصی دسترسی دارند.
تجهیزات فعال شامل یک fitness studio و یک yoga studio هستند. یک منطقه volleyball ابعاد casual بیرونی را که بدون نیاز به زیرساخت پیچیده‌ای ساحل را تناسب می‌دهد اضافه می‌کند.
بسته متمرکز است نه جامع، که معمولاً بر ساختمانی نفع می‌رسد: امکانات کمتری که خوب مدیریت‌شده معمولاً تجربه ساکن بهتر و هزینه خدمات قابل‌پیش‌بینی‌تر نسبت به تجهیزات پخش‌شده که کم‌کارایی دارند تولید می‌کند.
# نزدیکی به Hayat Island Beach و اتصالات گسترده
Hayat Island Beach در 450 متری ساختمان قرار دارد. برای استفاده روزمره، این فاصله بدون ماشین پیاده‌روی‌پذیر است اما فوری نیست، و دسترسی ساحل خصوصی آن را تقریباً غیر‌ضروری می‌سازد.
Lagoon Mall در 1.4 کیلومتری، خرده‌فروشی و غذاخوری routine را پوشش می‌دهد بدون نیاز به رانندگی. Al Jazeera Al Hamra School در 2.3 کیلومتری سایت، مربوط به خریداران پروپه را به عنوان سکونت اصلی با فرزندان سن‌مدرسه در نظر گرفتن. Ras Al Khaimah International Airport در 22 کیلومتر فاصل است، سفری سر‌راست که نیز امارت را به Dubai از طریق Emirates Road متصل می‌کند.
# کی Porto Playa برای آن طراحی‌شده
این پروژه پروفایل خریدار خاصی را متناسب می‌کند: کسی‌ای که مسکن دوم یا سرمایه‌گذاری ملکی را بر روی خلیج‌فارس در نقطه قیمتی می‌جوید که خوب زیر محصول ساحلی قابل‌مقایسه Dubai قرار دارد، بدون سازش بر روی اعتبارات مشخصات که نام Ellington را حمل می‌کند.
برای خریداران اروپایی و بریتانیایی به‌خصوص، Ras Al Khaimah در سال‌های اخیر گفتگویی معتبرتر شده است، تا حدی بخاطر هزینه‌های لین‌ختر امارت و تا حدی چون ساحل آن چیزی ارائه می‌دهد که مناطق inland Dubai نمی‌توانند متناسب کنند. یک یک‌اتاقه تنها بیش از 2.5 میلیون AED بر روی جزیره ساحلی، از یک توسعه‌دهندگی Ellington track record آن را نگاه می‌کند، موقعیت‌ای در بازار که دریافت کردن همان قیمت در Dubai خود دشوارتر است. برنامه تحویل Q4 2026 خریداران تکمیل‌کنندگان حالاً را راهی معقول برای برنامه‌ریزی قبل از آن می‌دهد.
Gallery
Residences
1 unit configuration available at Porto Playa.
- Size
- 1,042
- Price
- AED 2,513,828
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| During construction | 30% | AED 0 |
| Upon Handover | 50% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Hayat Island Beach0.45 km
- Ras Al Khaimah International Airport22 km
- Al Jazeera Al Hamra School2.3 km
- The Lagoon Mall1.4 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 12 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-04-22
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 1
- Buildings
- 1
- Building
Studio, 1, 2, 3, 4 bedroom apartments & 2 bedroom townhouses & 3 bedroom villas
- 4 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Porto Playa?+
Ellington and RAK Properties
Where is Porto Playa located?+
Porto Playa is located in Mina Al Arab, Ras Al Khaimah, United Arab Emirates.
When is Porto Playa handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026.
What is the price of Porto Playa?+
Prices at Porto Playa start from AED 0.
Is Porto Playa registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Porto Playa.