Anantara Mina

Anantara Mina در جامعهٔ ساحلی Mina Al Arab در رأس الخیمه واقع است که توسط RAK Properties به همکاری برند Anantara توسعه یافته است. این پروژه شامل دو ساختمان و مجموعهٔ کوچکی از شش واحد مسکونی است که از آپارتمان‌های دو اتاق خواب تا دوپلکس‌های سه اتاق خواب متغیر است و تحویل آن برای ژوئن 2028 برنامه‌ریزی شده است.

# ساختمان‌ها و موقعیت آن‌ها در آب

Mina Al Arab در امتداد ساحلی در کنار جاده Sheikh Muhammad Bin Salem واقع است که توسعه آن با حفظ تالاب‌های اطراف و شن‌های طبیعی به عنوان بخش عمده‌ای از طرح جامع انجام شده است، نه محدود به جزئیات بعدی. طرح دو جزیره‌ای این جامعه هویتی فراهم می‌کند که بیشتر توسعه‌های ماهواره‌ای دبی فاقد آن هستند: آب از چندین جهت، همراه با بوستان‌سازی ساخت‌وساز شده‌ای که در کنار بازمانده‌های حفاظت‌شده قرار دارد.

Anantara Mina در این شرایط به عنوان پیشنهادی مسکونی با تعداد کم و برند تحت مدیریت قرار دارد. با تنها شش واحد در دو ساختمان، این پروژه بیشتر به یک باشگاه مسکونی خصوصی از نظر مقیاس شبیه است تا به یک برج متعارف. این انضباط همه چیز را از تجربهٔ لابی گرفته تا ساختار هزینه خدمات تحت تأثیر قرار می‌دهد.

# واحدهای مسکونی، طرح‌بندی‌ها و مساحت طبقات

آپارتمان‌های دو اتاق خواب از 1,843 فوت مربع شروع می‌شوند که از 6,065,000 AED قیمت‌گذاری شده‌اند. یک پیکربندی دوم دو اتاق خواب به 3,799 فوت مربع می‌رسد که 8,784,000 AED است، یک مساحت طبقه که معمولاً با یک سه اتاق خواب در بازار گسترده‌تر دبی مرتبط است و آن بیانگر فضای دوران‌اطلاع منفردی و تراسهای بیرونی فراوان است نه اتاق‌های اضافی.

دوپلکس‌های سه اتاق خواب بالاترین محدوده را اشغال می‌کنند، از تقریباً 4,740 تا 6,277 فوت مربع، با قیمت‌گذاری بین 14,668,000 و 17,117,000 AED. پیکربندی‌های بزرگ‌تر تقریباً مطمئناً دسترسی اسکله قایق را که در روایت طراحی پروژه ذکر شده است شامل می‌شود، مطابق با تایپولوژی ویلایی در Mina Al Arab.

آشپزخانه‌ها به عنوان معیار تجهیز شده‌اند. تمام دیگر فضای داخلی تأثیث نشده است، که برای خریداران که مشخصهٔ دقیقی برای فضا در نظر دارند یا کسانی که ملک را در برنامهٔ اجاره‌ای مدیریت شده تحت پرچم Anantara قرار می‌دهند مناسب است.

# امکانات و سطح خدمات Anantara

فهرست امکانات متمرکز است تا جامع نباشد. ویلاهای خصوصی دارای استخرهای بی‌نهایت هستند. امکانات مشترک شامل یک استودیو یوگا، باشگاه‌های بیرونی و داخلی کودکان، و یک کافه و رستوران در محل هستند.

مدل عملیاتی در اینجا به اندازهٔ امکانات فیزیکی اهمیت دارد. زیرساخت مدیریت هتل Anantara به معنای کنسیرژ، خدمات درون‌خانه و استانداردهای غذایی و نوشیدنی است که از املاک هتل‌داری آن استخراج شده، که این محصول را از توسعه‌دهندگان مسکونی مستقل متمایز می‌کند که فقط حقوق نام‌گذاری برند بدون عملیات خدمات زیرساختی ارائه می‌دهند.

# ساحل Hayat و جغرافیای گسترده‌تر رأس الخیمه

ساحل Hayat تقریباً مجاور است، در حدود ده متر از توسعه. Lagoon سه کیلومتری به سمت شمال قرار دارد. فرودگاه بین‌المللی رأس الخیمه 30.5 کیلومتری دورتر است، رانندگی کمتر از چهل دقیقه در شرایط عادی، و سرمایه‌گذاری جاری امارت در مسیرهای بین‌المللی مستقیم از اروپا و آسیا تنش استفاده از آن به عنوان یک محل اقامت اولیه یا ثانویه را کاهش می‌دهد.

Chubby Cheeks Nursery 3.3 کیلومتری دورتر است، یک جزئیات عملی برای خانواده‌هایی با کودکان کوچک‌تر. مسیرهای جامعه از طریق تالاب‌های حفاظت‌شده روزمره را به بسیار فراتر از مرز توسعه توسعه می‌دهند.

# کسی که این پروژه برای آن مناسب است و جایی که در بازار قرار دارد

نمایه خریدار در اینجا مشخص است. شش واحد، مدیریت هتل برند‌شده، مساحت طبقات بزرگی مقیاس ویلا که از بالای 4,700 فوت مربع شروع می‌شوند، و یک آدرس ساحلی در امارتی که به طور مداوم خریداران قیمت‌گذاری شده از Palm Jumeirah را بدون آرزوی سازش بر روی صورت دریا جذب کرده است. هزینه خدمات در 28 AED در هر فوت مربع برای آپارتمان و 25 برای ویلاها منعکس می‌کند مدل هتل مدیریت شده.

برای خریداران بین‌المللی، به خصوص آن‌هایی از انگلستان، شمال اروپا یا هنگ‌کنگ که بازار مرکزی دبی را فشرده شده در بازدهی زیان دیده‌اند در حالی که رأس الخیمه ارزش نسبی را حفظ می‌کند، Anantara Mina نماینده نوع محصول با تعداد واحد کم، پشتیبانی‌شده از متصدی بهره‌برداری است که یافتن آن در Palm امروزه سخت‌تر از پنج سال پیش است. ساخت‌وساز در صفر تکمیل علیه تحویل ژوئن 2028 است، بنابراین افق پرداخت کامل باز می‌ماند، و قیمت‌گذاری پیش‌فروش در این مرحله علاوه‌ای برای ورود اولیه نسبت به معادل‌های بازار ثانویه پس از بهره‌برداری ساختمان را حمل می‌کند.